宜蘭地區透天的房價 - 宜蘭

By Rosalind
at 2013-10-14T12:40

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要8年以下透天，含整理的費用預算450，房間數要4房以上，請問各位買的到嗎？地點其實不要太偏僻都可以，五結，冬山都可以囉，因為主要是給老人家養老用的，希望ㄧ樓有孝親房的，聽說宜蘭要注意淹水，那還要注意海沙屋嗎？因為老人家怕房仲費用抽太高，目前先詢問一下宜蘭房況，或是加價到550，有很好的新透天嗎？請宜蘭朋友們賜教

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Tags: 宜蘭

All Comments

By Freda
at 2013-10-18T07:10

450買得到嗎有點好奇

By Anthony
at 2013-10-22T01:41

這條件我只能說很難，不含整理450都是問題了~

By Sandy
at 2013-10-25T20:11

路邊蠻多新建案小ㄧ點連棟離市區別太近 600左右有機會吧

By Franklin
at 2013-10-29T14:41

450中古屋吧

By Daph Bay
at 2013-11-02T09:11

2樓中肯

By Jessica
at 2013-11-06T03:41

450加上八年以下又不要太偏僻不要淹水，困難度很高
含整理六百到八百比較有機會買得到

By Harry
at 2013-11-09T22:11

現在公寓都超過這價格啦，科科

By Victoria
at 2013-11-13T16:41

依你的條件，至少800上下50萬跑不掉，而且整理預算

By Eden
at 2013-11-17T11:12

到時通常都會爆(認真)，真買要多估個200-300差不多

By Callum
at 2013-11-21T05:42

宜蘭新透天+地點好至少800起跳

By Xanthe
at 2013-11-25T00:12

我3年前買羅東透天,30+年,未整理,400萬,給你參考看看

By Gary
at 2013-11-28T18:42

地坪26左右,現在花了300整理~

By Todd Johnson
at 2013-12-02T13:12

樓上YOYO大的給的條件滿合理的，應該是有三層樓吧!!

By Valerie
at 2013-12-06T07:42

其實宜蘭15年以上的透天很多，價錢跟你開得比較接近

By Doris
at 2013-12-10T02:13

但比較要注意了是老舊管線的問題，裝潢就依個人喜好

By Lily
at 2013-12-13T20:43

其實我覺得找房仲對賣家影響比較大吧就開條件給房仲找到
適合然後別差距太大的他就會幫你殺價制度好的房仲公司佣
金抽成都訂的很明確况且很多房仲手上都有ㄧ堆人頭戶低價買
進的房子要低於市價買到想要的房子也不是不可能所以我建
議找房仲比較適當

By Bennie
at 2013-12-17T15:13

3年前500萬可以買到85大鎮新成屋

By Yedda
at 2013-12-21T09:43

五結的人文首富可以參考看看 http://ppt.cc/zAOU

By Kyle
at 2013-12-25T04:13

http://www.park.com.tw/build.php?p=929

By Dora
at 2013-12-28T22:43

我家左邊去年一間賣1500右邊賣900多，都是新透天，只能
說這幾年漲很多

By Elvira
at 2014-01-01T17:13

請問E大，老舊管線問題可有解？請水電重牽？

By Carol
at 2014-01-05T11:44

就這預算想要8年以下簡直就是不可能的任務

By Joe
at 2014-01-09T06:14

回S大:我家就有有遇到這個問題，20年老房子裝修

By Blanche
at 2014-01-13T00:44

請人重新結構加強+抓漏，結果前幾次下大雨還是碰到

By Tom
at 2014-01-16T19:14

水從管線溢出的問題，好在因為都在保固期中後來有解

By Ida
at 2014-01-20T13:44

決，有跟那些師父請教，一般來說重牽管線都是支線

By Donna
at 2014-01-24T08:14

主線是在房子建造完就固定好的，所以當問題出在主線

By Heather
at 2014-01-28T02:44

就會變得很麻煩，不拆就只能補強或想辦法引流

By Megan
at 2014-01-31T21:15

所以買房子的時候就要很注意這個問題，另外有時候不

By Daph Bay
at 2014-02-04T15:45

光是你家的問題，有時候隔壁漏也可能以想你家(苦主)

By Margaret
at 2014-02-08T10:15

450有十幾年的透天就不錯啦 8年以下不可能= ="

By Isabella
at 2014-02-12T04:45

所以最好還是觀察一下房子的棟距，免得到時很麻煩

By Thomas
at 2014-02-15T23:15

最後記得一定要跟廠商談好後續保固問題，才有保障

By Puput
at 2014-02-19T17:45

宜蘭雨很多，這問題很重要，以上是我的一些經驗
我並非專業，希望有回答到你!!!

By Puput
at 2014-02-23T12:16

後來想到再補充一下，主線最常遇到的問題有兩個

By Yuri
at 2014-02-27T06:46

一個是阻塞，另一個是管壁老舊破損，常見阻塞除了

By Rebecca
at 2014-03-03T01:16

長年沒清理外，最可能發生的就是當初施工時工人貪圖

By Elizabeth
at 2014-03-06T19:46

方便把沒用完的水泥塗料倒進管道中，造成管道縮小

By Rosalind
at 2014-03-10T14:16

人文首富在工業區旁邊...而且偏小

By Ida
at 2014-03-14T08:46

遇到這忠問題要做疏通，就必須清專業公司動用器具

By Delia
at 2014-03-18T03:16

但他們會跟你說不保證不會傷到管壁，SO就有第二個問

By Christine
at 2014-03-21T21:47

題發生了，平常沒事，但當又堵塞後，水就會從破損處

By Yuri
at 2014-03-25T16:17

進到你家，只能說遇到問題找個評價高的公司比較重要

By Susan
at 2014-03-29T10:47

更鄉下一點有可能

By Skylar Davis
at 2014-04-02T05:17

謝謝大家，我跟男友會考慮仔細，因為希望要換就換更好的
房子，但真的資金有限(椅稻･`),，主要要舒適，不講求

By John
at 2014-04-05T23:47

有的，不是沒有，但是要多做一些功課，新建案的498w廣告
預售屋，蓋完後拖手都可小賺一筆

By Steve
at 2014-04-09T18:17

我去年5月賣五結中興國小附近3層透天25年，成交600萬給你參考

By Caroline
at 2014-04-13T12:47

蘇澳比較有機會喔

By Mary
at 2014-04-17T07:18

順安有機會

By Wallis
at 2014-04-21T01:48

蘇澳有家人買到300的未整理中古屋

By Rosalind
at 2014-04-24T20:18

順安現在在炒了 550有機會但不大

By Hamiltion
at 2014-04-28T14:48

550利澤工業區門口對面那片人文首富應該有，走路10分鐘有

By Wallis
at 2014-05-02T09:18

互惠應該生活機能還過得去

By Frederica
at 2014-05-06T03:48

宜蘭這種就業機會鳥不生蛋的地方，房價怎麼會漲得亂七八糟

By Tom
at 2014-05-09T22:19

是因為老人越來越多，所以退休都來宜蘭置產嗎?

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