宜縣抑制農地非農用 逾7％農地課地價稅 - 宜蘭

為抑制農地非農用情況，宜蘭縣今年調漲公告地價，農地平均調升2.37倍、建地為0.293

倍，地價稅隨之上漲，11月地價稅將開徵，宜蘭副縣長吳澤成昨日特別強調，不影響務農

的農民，農地非農用者才會被課地價稅，比例約占全縣農地的7.41％。

自雪隧開通後，宜蘭地區農舍增加5000多幢，目前全縣多達8000多幢農舍，農地未農用情

況嚴重，為抑制此情形，又加上依法每3年應重新規定地價，今年適逢重新規定地價，宜

蘭縣地價評議委員會，評定農地公告地價調升237％，建地為29.3％。

吳澤成表示，農地農用者不受影響，仍維持課徵田賦不課地價稅，比例約占全縣農地的

92.59％，只有7.41％農地非農用者，經農業跟稅務相關單位認定，今年將改課地價稅，

包含作為工廠、餐廳、旅館、民宿、八大行業、非農業使用之住宅等。

宜蘭縣地方稅務局長呂莉莉說，農地公告地價在調整後，約為鄰近甲種建築用地的7成，

才符合稅捐之公平性與合理性，以鄰近宜蘭市、面積800平方公尺非農用的違規農舍為例

，原本1年只需付900元，經過調漲將付出1600元左右的稅金。

建地部分，宜蘭縣29.3％之調幅仍低於全國平均調幅30.54％，自用住宅用地平均每戶增

加地價稅219元。若農地農用的農民，有被課徵地價稅疑義者，可向地方稅務局查明更正

，免費服務電話總局：0800-396969、羅東分局：0800-232234或上網站查詢。

http://www.chinatimes.com/newspapers/20161028000466-260107

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