宜縣》調高房屋稅率打房? 業界反彈 - 宜蘭
By Eartha
at 2014-07-24T12:15
at 2014-07-24T12:15
Table of Contents
: 〔記者游明金/宜蘭報導〕宜蘭縣政府配合中央「打房」政策,針對非自住房屋全面調
: 高房屋稅率,自住房屋稅率一.二%未變,但若持有三棟以上房屋,第四棟起實施差別
: 「房屋稅條例」修正案六月公布生效,自住房屋稅率維持一.二%(房屋稅即房屋現值
: 乘以稅率);但非自住住家稅率區間,從原本的一.二%至二%,調高至一.五%至三
: .六%,並授權縣市政府視所有權人持有房屋戶數,訂定差別稅率。
: 持有超過三棟稅率倍增
: 宜蘭縣地方稅務局長呂莉莉說,以往各縣市訂的差別稅率,不論幾間房子都是一.二%
: ,全國都是這種作法,房屋稅率太低被指是「囤房」幫凶,財政部也發函縣市政府檢討
: 改善。
: 財政部發布住家自住認定標準,「本人、配偶及未成年子女,全國合計三戶以內」可認
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 定為自住;縣稅務局依此標準,修正「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」,民眾持有自住
^^^^^^^^^^
: 房屋,前三棟稅率是一.二%,第四棟與第五棟稅率調高至二.四%,若有第六棟以上
: 房屋,從第四棟以上房屋的稅率均調高至三.六%。
: 縣稅務局表示,宜縣房屋約十七萬戶,空屋率十六.五%,約二萬八千戶,持有房屋最
: 多的民眾(非建設公司、法人機構),前三名數量為六十五間、五十九間及三十八間。
: 「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」縣議會完成審議後明年上路。
: 業者:向議會陳情力阻
: 此舉引起建築業、房仲業反彈,宜蘭縣不動產開發商業公會理事長陳耀德說,這項政策
: 嚴重打擊房市,如果是針對炒房投機客,他可以理解,但建商開發建案,房子若賣不出
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 去也要被課三倍稅率,這很不公平,也沒有道理。
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版上應該不乏買過房子的鄉民,
一般來說,建商開發建案,通常打的是建商公司的名字;
那麼,房子在公司名下,會有自用住宅的問題嗎? 應該不可能吧....
難不成公司也有配偶及未成年子女的問題嗎?XD
所以個人不負責任猜測,
理事長這番話是說給房子登記在個人名下的房屋持有人聽得。
奇怪,既然是建商開發建案,
為什麼房子不登記在公司名下,要登記在個人名下呢?
...................因為登記在公司名下要繳營業稅啊.....................
所以我一點都不同情受此影響的建商。
誰叫你當初為了躲營業稅而把房子登記在個人名下?
現在知道苦了齁.....
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: 高房屋稅率,自住房屋稅率一.二%未變,但若持有三棟以上房屋,第四棟起實施差別
: 「房屋稅條例」修正案六月公布生效,自住房屋稅率維持一.二%(房屋稅即房屋現值
: 乘以稅率);但非自住住家稅率區間,從原本的一.二%至二%,調高至一.五%至三
: .六%,並授權縣市政府視所有權人持有房屋戶數,訂定差別稅率。
: 持有超過三棟稅率倍增
: 宜蘭縣地方稅務局長呂莉莉說,以往各縣市訂的差別稅率,不論幾間房子都是一.二%
: ,全國都是這種作法,房屋稅率太低被指是「囤房」幫凶,財政部也發函縣市政府檢討
: 改善。
: 財政部發布住家自住認定標準,「本人、配偶及未成年子女,全國合計三戶以內」可認
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: 定為自住;縣稅務局依此標準,修正「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」,民眾持有自住
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: 房屋,前三棟稅率是一.二%,第四棟與第五棟稅率調高至二.四%,若有第六棟以上
: 房屋,從第四棟以上房屋的稅率均調高至三.六%。
: 縣稅務局表示,宜縣房屋約十七萬戶,空屋率十六.五%,約二萬八千戶,持有房屋最
: 多的民眾(非建設公司、法人機構),前三名數量為六十五間、五十九間及三十八間。
: 「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」縣議會完成審議後明年上路。
: 業者:向議會陳情力阻
: 此舉引起建築業、房仲業反彈,宜蘭縣不動產開發商業公會理事長陳耀德說,這項政策
: 嚴重打擊房市,如果是針對炒房投機客,他可以理解,但建商開發建案,房子若賣不出
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: 去也要被課三倍稅率,這很不公平,也沒有道理。
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版上應該不乏買過房子的鄉民,
一般來說,建商開發建案,通常打的是建商公司的名字;
那麼,房子在公司名下,會有自用住宅的問題嗎? 應該不可能吧....
難不成公司也有配偶及未成年子女的問題嗎?XD
所以個人不負責任猜測,
理事長這番話是說給房子登記在個人名下的房屋持有人聽得。
奇怪,既然是建商開發建案,
為什麼房子不登記在公司名下,要登記在個人名下呢?
...................因為登記在公司名下要繳營業稅啊.....................
所以我一點都不同情受此影響的建商。
誰叫你當初為了躲營業稅而把房子登記在個人名下?
現在知道苦了齁.....
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By Margaret
at 2014-07-25T01:17
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