孝三路看房心得 - 基隆

最近看房，分享一下有間在孝三路30巷6號最高2層的心得。

首先，權狀雖然寫15坪左右，但因為有內部樓梯，實際應該僅13坪，
不過，因為樓下有外擴，可以花錢跟進，增加到約15坪，但不知有無
違章就是。

再來，一進門就先看到廁所，且採光差，格局很難讓人喜歡。然後，
問了樓下住戶，得知隔壁是廢墟的那一面牆，因外露的關係，下大雨
時會滲水。

仔細看的話，可以發現廚房上方的梁柱，好像有裂縫，這不知是不是
之前漏水，有破壞到結構的關係。而除頂樓房間木板腐朽外，鐵皮屋
上面的鐵皮也已經生鏽了，這爬到隔壁棟最上面可以看得很清楚…

最後，查了一下，原來這之前是法拍屋，被買下後，又想轉手出售獲
利，得標金額應該是310左右，現開價420，不過老實說，現任屋主想
當投資客，恐怕眼光還要多多磨練… XDD

當然，這間還是有離車站近等優點，但網頁上寫很多了，就不提了XD

有朋友說，要看100間房才有一間好房，也不是沒道理呀~~


http://ppt.cc/OmDu





--