委仲介賣房90天沒下文 她在臉書貼文 - 新店

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By Edith
at 2022-03-17T20:07

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委仲介賣房90天沒下文 她在臉書貼文「社區最高價」成交

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邱錦伶一人三貓,生活在75坪大空間中。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

養生諮詢師邱錦伶開價2400萬自售新店「花園新城」,短短3天就成功出售,成交單坪約3
0萬,賣出社區最高單價,連房地產專家都直呼:「太厲害!」推估是名人光環加持,加
上屋況、裝修設計俱佳,更靠著網路社群助攻所致。

邱錦伶透露,過去賣「花園新城」第一間房時,託售房仲3個月沒有結果,自己到「花園
新城」臉書社群釋出售屋訊息,成功賣出,這次再度靠著個人臉書出售,當天收到300多
封來訊,3天就找到新屋主。

邱錦伶說:「我不是房產專業,但沒想交給仲介賣,主要是沒人比我更了解房子,我知道
它的好、知道住在這很舒服,包含每個季節的陽光方向、溫度等,都可以一一說明。我花
這麼多心血,當然希望把房子交給懂『它』的人。」

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邱錦伶最愛在暖陽下,閱讀、品茗。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

根據實價登錄,「花園新城」整體社區近期成交單價從1、2字頭都有,部分貼近30萬,而
以邱錦伶的「花園新城涵碧樓」,過去最高單價約25萬,這次成交近30萬,刷新社區最高
單價。

《住展》雜誌研發長何世昌表示,「花園新城」為早期知名山區度假社區,如今單價1、2
字頭成交居多,自售單價30萬「賣得很漂亮」,因新店、烏來山區,新案要達30萬也不容
易,何況是30年物件;推測屋主名氣加持,以及屋況、裝潢維持,才能賣出好價格。

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邱錦伶在個人臉書自售屋,3天就找到新屋主。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,「花園新城」成交單價創新高,與物件本身、裝修
、屋況、名人屋主等都有關,因區域屋齡普遍約30年,位處山區,聯外交通不便,住戶多
半是退休族群、彈性上班的SOHO族居多,外來買盤少。

屋比房屋總監陳傑鳴說,花園新城近期成交單價約25萬,位處山區,屬於休閒度假宅,但
以2000多萬的預算,在新店市區僅能買到小三房,沒辦法買到大坪數產品,對於退休族或
是自由業者,若不介意交通生活機能,或鍾情山區慢活步調,就可能會選擇入手類似產品


(楊明峰/新北報導)

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邱錦伶精心打造房屋風格,很能吸引買家。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

https://reurl.cc/DdkxaO

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All Comments

Oscar avatar
By Oscar
at 2022-03-21T04:44
Queena avatar
By Queena
at 2022-03-24T13:21
有在臉書上看到 但屋主是名人?
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By Oliver
at 2022-03-27T21:58
ya~
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By Ingrid
at 2022-03-27T08:52
這麼舒服這麼好,還是要賣
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By Elvira
at 2022-03-30T17:30
賺翻嗎

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By Liam
at 2022-03-16T20:56
大家晚上好,剛下班回到新店,發現新店現在路邊的路燈全部都沒有電耶,我在中興五峰路口這,除了紅綠燈跟店家之外都沒有燈,請問是發生了什麼事嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 我喜歡大姐姐的原因,是因為妳們懂得你們需要的是什麼 跟妳們在一起很輕鬆,我只要讓逗你們開心 ...

想找莊敬高職附近較便宜的旅館?

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By Joe
at 2022-03-16T15:21
大家好,因為月底要從桃園到莊敬高職考試, 早上7:30前就得入場 所以考慮想前一晚住在附近,如果能走路到莊敬高職就到是最好的. 不過剛才搜尋一下都稍微有點距離. 我想有可能我關鍵字打錯,想詢問一下各位附近有哪些旅館. 因為我前一晚也要等下班後才會過去.所以單純只睡一覺而已. 只要普通的旅館,預算在一千初左右, ...

有推薦洗冷氣店家嗎?

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-03-14T10:15
如題,最近天氣開始熱了,家裡冷氣一堆時間沒有清洗,覺得裡面風扇都髒了 想問板上有推薦的洗冷氣店家嗎? 至少會清洗到裡面風扇跟集水盤的,家裡冷暖氣品牌是日立 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N950F. - ...

想更換kindle電池

Erin avatar
By Erin
at 2022-03-13T23:14
家裡的kindle paperwhite 4太久沒用,只要沒插電就沒辦法使用,猜測是電池掛了。 想請問廣大的新店版友,新店哪裡有更換kindle電池的服務,暫時不考慮買新的,因為愛 地球,謝謝! - ...

急!我們家狗狗中風有沒有推薦的醫院醫生

Hedy avatar
By Hedy
at 2022-03-13T02:14
各位新店朋友好,剛搬過來沒有很長的時間, 因為我們家狗狗七天前,走路開始突然歪斜,隔一天後就整個攤在地上 因為事發突然,上週還好好的走路著 這中間我們有找附近網路評價還可以的醫院看 他說是腦部的部分有問題,連續打了六天的營養針和藥,但是不見站起來 而且六天已經都沒有吃固體食物,持續消瘦中 我們家狗狗雖然年 ...