委仲介賣房90天沒下文 她在臉書貼文 - 新店
By Edith
at 2022-03-17T20:07
at 2022-03-17T20:07
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委仲介賣房90天沒下文 她在臉書貼文「社區最高價」成交
https://i.imgur.com/IHOKeem.jpg
邱錦伶一人三貓,生活在75坪大空間中。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
養生諮詢師邱錦伶開價2400萬自售新店「花園新城」,短短3天就成功出售,成交單坪約3
0萬,賣出社區最高單價,連房地產專家都直呼:「太厲害!」推估是名人光環加持,加
上屋況、裝修設計俱佳,更靠著網路社群助攻所致。
邱錦伶透露,過去賣「花園新城」第一間房時,託售房仲3個月沒有結果,自己到「花園
新城」臉書社群釋出售屋訊息,成功賣出,這次再度靠著個人臉書出售,當天收到300多
封來訊,3天就找到新屋主。
邱錦伶說:「我不是房產專業,但沒想交給仲介賣,主要是沒人比我更了解房子,我知道
它的好、知道住在這很舒服,包含每個季節的陽光方向、溫度等,都可以一一說明。我花
這麼多心血,當然希望把房子交給懂『它』的人。」
https://i.imgur.com/YSJFpRo.jpg
邱錦伶最愛在暖陽下,閱讀、品茗。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
根據實價登錄,「花園新城」整體社區近期成交單價從1、2字頭都有,部分貼近30萬,而
以邱錦伶的「花園新城涵碧樓」,過去最高單價約25萬,這次成交近30萬,刷新社區最高
單價。
《住展》雜誌研發長何世昌表示,「花園新城」為早期知名山區度假社區,如今單價1、2
字頭成交居多,自售單價30萬「賣得很漂亮」,因新店、烏來山區,新案要達30萬也不容
易,何況是30年物件;推測屋主名氣加持,以及屋況、裝潢維持,才能賣出好價格。
https://i.imgur.com/RLwzmCZ.jpg
邱錦伶在個人臉書自售屋,3天就找到新屋主。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,「花園新城」成交單價創新高,與物件本身、裝修
、屋況、名人屋主等都有關,因區域屋齡普遍約30年,位處山區,聯外交通不便,住戶多
半是退休族群、彈性上班的SOHO族居多,外來買盤少。
屋比房屋總監陳傑鳴說,花園新城近期成交單價約25萬,位處山區,屬於休閒度假宅,但
以2000多萬的預算,在新店市區僅能買到小三房,沒辦法買到大坪數產品,對於退休族或
是自由業者,若不介意交通生活機能,或鍾情山區慢活步調,就可能會選擇入手類似產品
。
(楊明峰/新北報導)
https://i.imgur.com/3EL34nt.jpg
邱錦伶精心打造房屋風格,很能吸引買家。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://reurl.cc/DdkxaO
--
https://i.imgur.com/IHOKeem.jpg
邱錦伶一人三貓,生活在75坪大空間中。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
養生諮詢師邱錦伶開價2400萬自售新店「花園新城」,短短3天就成功出售,成交單坪約3
0萬,賣出社區最高單價,連房地產專家都直呼:「太厲害!」推估是名人光環加持,加
上屋況、裝修設計俱佳,更靠著網路社群助攻所致。
邱錦伶透露,過去賣「花園新城」第一間房時,託售房仲3個月沒有結果,自己到「花園
新城」臉書社群釋出售屋訊息,成功賣出,這次再度靠著個人臉書出售,當天收到300多
封來訊,3天就找到新屋主。
邱錦伶說:「我不是房產專業,但沒想交給仲介賣,主要是沒人比我更了解房子,我知道
它的好、知道住在這很舒服,包含每個季節的陽光方向、溫度等,都可以一一說明。我花
這麼多心血,當然希望把房子交給懂『它』的人。」
https://i.imgur.com/YSJFpRo.jpg
邱錦伶最愛在暖陽下,閱讀、品茗。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
根據實價登錄,「花園新城」整體社區近期成交單價從1、2字頭都有,部分貼近30萬,而
以邱錦伶的「花園新城涵碧樓」,過去最高單價約25萬,這次成交近30萬,刷新社區最高
單價。
《住展》雜誌研發長何世昌表示,「花園新城」為早期知名山區度假社區,如今單價1、2
字頭成交居多,自售單價30萬「賣得很漂亮」,因新店、烏來山區,新案要達30萬也不容
易,何況是30年物件;推測屋主名氣加持,以及屋況、裝潢維持,才能賣出好價格。
https://i.imgur.com/RLwzmCZ.jpg
邱錦伶在個人臉書自售屋,3天就找到新屋主。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,「花園新城」成交單價創新高,與物件本身、裝修
、屋況、名人屋主等都有關,因區域屋齡普遍約30年,位處山區,聯外交通不便,住戶多
半是退休族群、彈性上班的SOHO族居多,外來買盤少。
屋比房屋總監陳傑鳴說,花園新城近期成交單價約25萬,位處山區,屬於休閒度假宅,但
以2000多萬的預算,在新店市區僅能買到小三房,沒辦法買到大坪數產品,對於退休族或
是自由業者,若不介意交通生活機能,或鍾情山區慢活步調,就可能會選擇入手類似產品
。
(楊明峰/新北報導)
https://i.imgur.com/3EL34nt.jpg
邱錦伶精心打造房屋風格,很能吸引買家。葉志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://reurl.cc/DdkxaO
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at 2022-03-21T04:44
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