太原第審查觀後感 - 公園

算是算得滿準的XD
太原第維持「暫定古蹟」身分，並依《文資法》103條、104條辦理。
https://newtalk.tw/news/view/2018-02-23/115190

也順便回應忘記說明的部分，就是其實依照文資法第37、39、41條應該有誘因的～但是呢
尷尬的點來了，你真的知道這是要怎麼運作呢XD

光解釋這三條的運作方式，大概就可以寫一本論文了，而且結論會告訴你，法條看起來有
用歐！但實際上是廢物，因為不可能真的使用。

詳情有興趣，可以站內信問我，我們直接講電話比較實際...這超級無敵複雜，以上是小
魯的神準預估XD

§37
為維護古蹟並保全其環境景觀，主管機關應會同有關機關訂定古蹟保存計畫，據以公告實
施。
古蹟保存計畫公告實施後，依計畫內容應修正或變更之區域計畫、都市計畫或國家公園計
畫，相關主管機關應按各計畫所定期限辦理變更作業。
主管機關於擬定古蹟保存計畫過程中，應分階段舉辦說明會、公聽會及公開展覽，並應通
知當地居民參與。
第一項古蹟保存計畫之項目、內容、訂定程序、公告、變更、撤銷、廢止及其他應遵行事
項之辦法，由中央主管機關會商有關機關定之。

§39
主管機關得就第三十七條古蹟保存計畫內容，依區域計畫法、都市計畫法或國家公園法等
有關規定，編定、劃定或變更為古蹟保存用地或保存區、其他使用用地或分區，並依本法
相關規定予以保存維護。
前項古蹟保存用地或保存區、其他使用用地或分區，對於開發行為、土地使用，基地面積
或基地內應保留空地之比率、容積率、基地內前後側院之深度、寬度、建築物之形貌、高
度、色彩及有關交通、景觀等事項，得依實際情況為必要規定及採取必要之獎勵措施。
前二項規定於歷史建築、紀念建築準用之。
中央主管機關於擬定經行政院核定之國定古蹟保存計畫，如影響當地居民權益，主管機關
除得依法辦理徵收外，其協議價購不受土地徵收條例第十一條第四項之限制。

§41
古蹟除以政府機關為管理機關者外，其所定著之土地、古蹟保存用地、保存區、其他使用
用地或分區內土地，因古蹟之指定、古蹟保存用地、保存區、其他使用用地或分區之編定
、劃定或變更，致其原依法可建築之基準容積受到限制部分，得等值移轉至其他地方建築
使用或享有其他獎勵措施；其辦法，由內政部會商文化部定之。
前項所稱其他地方，係指同一都市土地主要計畫地區或區域計畫地區之同一直轄市、縣（
市）內之地區。但經內政部都市計畫委員會審議通過後，得移轉至同一直轄市、縣（市）
之其他主要計畫地區。
第一項之容積一經移轉，其古蹟之指定或古蹟保存用地、保存區、其他使用用地或分區之
管制，不得任意廢止。
經土地所有人依第一項提出古蹟容積移轉申請時，主管機關應協調相關單位完成其容積移
轉之計算，並以書面通知所有權人或管理人。

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