天花板和牆交界處滲水 - 浴室

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By Ula
at 2021-01-26T15:56

Table of Contents

屋齡8年左右大樓（14層樓）

目前住4樓

最近發現天花板和牆的交界處有滲水

但不是隨時都溼的有時候是乾的

一陣子後滲水痕就擴大

通知樓上屋主（5F)他請認識的水電來看

水電初步來看是樓上浴室防水層破掉(熱水管漏防水破才變這樣..）

該房間隔壁是廁所

滲漏的地方對上去是靠近馬桶

水電看完後提到根治方法就是廁所地板全敲掉用壓力測試找漏水點再重做防水

費用會破10萬



想請問這樣費用是樓上樓下共同分擔？還是樓上負全責？
總幹事說共用樓地板漏是上下一起負擔，但今天是他浴室防水層破掉才漏，也是上下樓一
起分擔？

漏水圖如下

https://i.imgur.com/yOJukmt.jpg

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All Comments

Michael avatar
By Michael
at 2021-01-30T16:35
公寓大廈管理條例第12條(看是人為還是非人為)
先保留好證據，然後你也請你認識的水電看。
Megan avatar
By Megan
at 2021-01-31T10:44
通常是鐵管鏽蝕，現在的房子施工品質堪慮。
Irma avatar
By Irma
at 2021-02-01T19:06
這個情況多久了?如果是他施工不好，當然他全部負責。
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-02-04T12:49
水電都很多經驗，可以請教，證據也要找第三人一起看喔
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By Anonymous
at 2021-02-05T07:26
就看你想怎麼樣，8年算新，10萬對分你虧(剛買)
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-02-06T03:16
建議馬桶敲起來看(不貴就怕雜牌馬桶破掉)不行再處理
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-02-08T12:59
馬桶沒對準，看馬桶邊水泥是否變色就知道了，就拆下
來對準，這樣只需要工錢而已吧
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By Hedwig
at 2021-02-13T04:31
我比較好奇的是敲掉後為何還要壓力測試?
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-02-17T08:16
樓上漏水要樓下幫忙分擔？這有點說不過吧，又不是頂樓
公共空間，
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-02-22T07:24
如果是馬桶底座漏水的話 馬桶周遭地板的縫隙會是濕的
甚至會有水流流出來
Freda avatar
By Freda
at 2021-02-22T11:08
前幾天我家也才因此重新安裝過馬桶
Brianna avatar
By Brianna
at 2021-02-25T18:54
他不修你到時也只能走法律途徑

暖風機單切開關選擇？

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-01-25T10:11
家裡整修要在浴室安裝暖風機 我自行買了Yeelight的八合一機型 原本只有附一個無線控制開關 但我想另外再請水電在門口安裝一個實體的單切開關 單純控制暖風機的電源開關 至於各種功能就用無線面板來控制 結果昨天水電跟我說國際牌星光開關承受不住 我問說有無其他替代方案的開關，他又說沒有 因為先前裝修配電的關係 ...

徵求浴室天花板裝修

Candice avatar
By Candice
at 2021-01-23T11:47
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入 2.問題描述(請詳 ...

浴室天花板交屋裝潢後漏水

Una avatar
By Una
at 2021-01-21T11:58
內容是這樣的 1/4交屋 1/17房仲告知我售出的客衛浴天花板滲漏水 1/18去看時整間浴室牆面、地板、衛浴設備、天花板已經都打掉拆除了，滲漏感覺蠻嚴重 的已會滴水，買家表示通常發生在早上樓上洗澡的時候，初期只有一小塊水泥濕，目前是 多處，研判是防水層失效。 想請問一下有經驗的版友，十年左右的大樓，樓上的防 ...

浴室速利康的選擇?

Bethany avatar
By Bethany
at 2021-01-20T13:21
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)←請填入 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 家中浴室有些邊邊角角的速利康已經脫落 想要用速利康把它補起來 去連鎖五金裡看了之後.有發現兩種類型 分別是防霉型、可以上漆型 店員說兩種都可以用在浴室 防霉型是因為浴室水氣多容易 ...

浴室石材誤噴檸檬酸，如何補救？

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By Ethan
at 2021-01-20T10:59
最近我都在家裡進行大掃除。 我拿著檸檬酸水去噴浴室的水龍頭，然後忽略了後面是石材。 等我回過頭要擦拭水龍頭，才發現石材變色。 我緊急用大量清水沖洗拿刷子刷，但依然有痕跡。 請問有沒有辦法讓它們恢復原來的顏色，謝謝大家。 以下有浴室石材的照片： http://imgur.com/gallery/bc ...