天氣冷颼颼…北投溫泉宅 交易熱呼呼 - 北投

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By Ida
at 2014-01-25T16:00

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天氣冷颼颼…北投溫泉宅 交易熱呼呼
2014/01/25
【聯合報╱記者蕭韻純/台北報導】

冬天氣溫冷颼颼,泡湯成為民眾最喜歡的養生休閒。北投除了是台北著名泡湯勝地外,也
湧入大批民眾購置溫泉宅,其中,新北投捷運站沿中山路到北投溫泉博物館更是房市交易
熱區。

北投溫泉宅因視野佳、綠地覆蓋率高,又有溫泉附加價值,受到士林、天母一帶民眾青睞
。在溫泉宅帶動買氣下,北投房價去年成交價格比101年成長12.37%,其中北投區珠海路
漲幅高達22.19%,其次為幽雅路漲幅17.24%。

根據實價登錄資料顯示,北投區公寓單價38.7萬,大樓為43.2萬。其中,溫泉景觀區路段
以溫泉路的公寓單價最親民,平均單價28.6萬,電梯大樓則為33.7萬,而珠海路的公寓
29.9萬,大樓45.2萬,價差超過5成。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,珠海路因巷道寬敞、有復興公園、新北投公園環繞,鄰
近薇閣中學,步行至商店林立的中和街約10分鐘,近年推出不少新住宅大樓或溫泉宅,因
此和中古公寓價差最高。

張旭嵐認為,相較大安區30坪舊公寓動輒2400萬,北投房價是台北市最親民的區域,不少
住宅總價落在1200萬以下,以「低價擁有台北市門牌」的優勢吸引小資族。同時,北投在
信義線全線通車後,大幅縮短通往信義區的通勤時間。

北投除有低價優勢,溫泉也開拓度假第二屋的市場,尤其建商推出以戶戶有溫泉的溫泉宅
,吸引重養身、愛泡湯的銀髮族群。著名的溫泉宅社區包括「天月」、「極上之湯」、「
十泉十美」等。

根據實價登錄資料顯示,北投套房成交價格和大樓住宅的價差約在5~8%,而溫泉宅則比
住宅行情高1~2成左右。

房仲業者說,北投的光明商圈熱鬧繁榮,也強化北投的生活機能,讓北投成為台北都會小
資族的首選,也是近年北市房價成長最大的區域。

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All Comments

Dinah avatar
By Dinah
at 2014-01-29T01:55
建商買新聞炒房嗎?
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2014-02-01T11:51
確定住溫泉區很好嗎??很多東西很容易壞耶
Liam avatar
By Liam
at 2014-02-04T21:46
又是抄坐的手法

遺失鑰匙一串@石牌國中

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By Joseph
at 2014-01-25T01:29
今天晚上在是怕國中打籃球 下來休息時發現鑰匙整串不見了 上面有一個海軍ROC的鑰匙圈還有一隻圓仔的吊飾 希望有好心人撿到可以和我聯絡 我的手機0988158196 -- Sent from my Android - ...

電腦無法開機求助

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2014-01-24T19:55
雖然不是本科系 不過跟主機板和桌上型電腦也交手五年了 也不確定能不能幫上忙 基本debug流程 1.先把所有主機板(MB)上面的接頭/配件/卡類都拆下來 包括硬碟(HDD)/光碟機(ODD)的IDE or SATA線 (為了怕你不熟電腦日後組裝不回去 建議你先用手機拍著照確保每個接頭原本裝在哪 ...

電腦無法開機求助

Kyle avatar
By Kyle
at 2014-01-24T01:42
------------------------------------------------------------------ 【已經搜尋過板上文章[/]及精華區[z]?】 是 星期二為了測試舊主機上的硬碟 那時因為小弟我不懂裝懂而將光碟機上的IDE拔下給舊硬碟用 結果失敗就算了 拔下來裝回去後 ...

新北投火車站重組公民會議

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By Puput
at 2014-01-23T15:51
現在在北投區公所六樓開會。 討論的題目包括安置位置、使用材料、樣貌(六窗或八窗)還有經營方式。 先前新聞都說要安置在七星公園裏頭,但是其實這個還沒定案。 現場就有不少是主張原址重建... 因為當初車站位置跟車窗設計都是有關係的 但是原址位置在現在肯德基的旁邊 車站會直接靠在馬路旁邊 原來捷運站 ...

明德站外的youbike??

Isla avatar
By Isla
at 2014-01-22T17:11
今天經過明德站 看到停車柱都已經架設了 希望能儘快啟用~ 供大家參考喔~ ※ 引述《Anda (加油)》之銘言: : 最近走路去搭捷運時 : 發現那棟彩色大樓的對面在挖地 : 地址應該算是西安街一段和建民路交叉口 有個皮膚科那邊 : 看告示牌 似乎是在架youbike?? : 不知道多久才會好 ...