天氣冷颼颼…北投溫泉宅 交易熱呼呼 - 北投
By Ida
at 2014-01-25T16:00
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天氣冷颼颼…北投溫泉宅 交易熱呼呼
2014/01/25
【聯合報╱記者蕭韻純/台北報導】
冬天氣溫冷颼颼,泡湯成為民眾最喜歡的養生休閒。北投除了是台北著名泡湯勝地外,也
湧入大批民眾購置溫泉宅,其中,新北投捷運站沿中山路到北投溫泉博物館更是房市交易
熱區。
北投溫泉宅因視野佳、綠地覆蓋率高,又有溫泉附加價值,受到士林、天母一帶民眾青睞
。在溫泉宅帶動買氣下,北投房價去年成交價格比101年成長12.37%,其中北投區珠海路
漲幅高達22.19%,其次為幽雅路漲幅17.24%。
根據實價登錄資料顯示,北投區公寓單價38.7萬,大樓為43.2萬。其中,溫泉景觀區路段
以溫泉路的公寓單價最親民,平均單價28.6萬,電梯大樓則為33.7萬,而珠海路的公寓
29.9萬,大樓45.2萬,價差超過5成。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,珠海路因巷道寬敞、有復興公園、新北投公園環繞,鄰
近薇閣中學,步行至商店林立的中和街約10分鐘,近年推出不少新住宅大樓或溫泉宅,因
此和中古公寓價差最高。
張旭嵐認為,相較大安區30坪舊公寓動輒2400萬,北投房價是台北市最親民的區域,不少
住宅總價落在1200萬以下,以「低價擁有台北市門牌」的優勢吸引小資族。同時,北投在
信義線全線通車後,大幅縮短通往信義區的通勤時間。
北投除有低價優勢,溫泉也開拓度假第二屋的市場,尤其建商推出以戶戶有溫泉的溫泉宅
,吸引重養身、愛泡湯的銀髮族群。著名的溫泉宅社區包括「天月」、「極上之湯」、「
十泉十美」等。
根據實價登錄資料顯示,北投套房成交價格和大樓住宅的價差約在5~8%,而溫泉宅則比
住宅行情高1~2成左右。
房仲業者說,北投的光明商圈熱鬧繁榮,也強化北投的生活機能,讓北投成為台北都會小
資族的首選,也是近年北市房價成長最大的區域。
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天氣冷颼颼…北投溫泉宅 交易熱呼呼
2014/01/25
【聯合報╱記者蕭韻純/台北報導】
冬天氣溫冷颼颼,泡湯成為民眾最喜歡的養生休閒。北投除了是台北著名泡湯勝地外,也
湧入大批民眾購置溫泉宅,其中,新北投捷運站沿中山路到北投溫泉博物館更是房市交易
熱區。
北投溫泉宅因視野佳、綠地覆蓋率高,又有溫泉附加價值,受到士林、天母一帶民眾青睞
。在溫泉宅帶動買氣下,北投房價去年成交價格比101年成長12.37%,其中北投區珠海路
漲幅高達22.19%,其次為幽雅路漲幅17.24%。
根據實價登錄資料顯示,北投區公寓單價38.7萬,大樓為43.2萬。其中,溫泉景觀區路段
以溫泉路的公寓單價最親民,平均單價28.6萬,電梯大樓則為33.7萬,而珠海路的公寓
29.9萬,大樓45.2萬,價差超過5成。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,珠海路因巷道寬敞、有復興公園、新北投公園環繞,鄰
近薇閣中學,步行至商店林立的中和街約10分鐘,近年推出不少新住宅大樓或溫泉宅,因
此和中古公寓價差最高。
張旭嵐認為,相較大安區30坪舊公寓動輒2400萬,北投房價是台北市最親民的區域,不少
住宅總價落在1200萬以下,以「低價擁有台北市門牌」的優勢吸引小資族。同時,北投在
信義線全線通車後,大幅縮短通往信義區的通勤時間。
北投除有低價優勢,溫泉也開拓度假第二屋的市場,尤其建商推出以戶戶有溫泉的溫泉宅
,吸引重養身、愛泡湯的銀髮族群。著名的溫泉宅社區包括「天月」、「極上之湯」、「
十泉十美」等。
根據實價登錄資料顯示,北投套房成交價格和大樓住宅的價差約在5~8%,而溫泉宅則比
住宅行情高1~2成左右。
房仲業者說,北投的光明商圈熱鬧繁榮,也強化北投的生活機能,讓北投成為台北都會小
資族的首選,也是近年北市房價成長最大的區域。
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By Dinah
at 2014-01-29T01:55
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By Hedwig
at 2014-02-01T11:51
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By Liam
at 2014-02-04T21:46
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