大汐止經貿園區 - 汐止

※ 引述《honester (誠實可靠小郎君)》之銘言：
: 有看過這個名詞出現
: 好像是要結合南港、內湖及東區形成「新東區」
: 然後今年"一定"要完成社后大橋跟民生汐止線的先期工程
: 感覺朱市長很有想法
: 但是這樣汐止的房價不就留不住了.......(#￣▽￣)

其實這不是一個新的規劃, 不是紙上談兵的東西, 而是一種順水推舟的政策罷了
不用等計劃中的大汐止經貿園區出現, 汐止的園區已經如雨後春筍般的出現

目前台北的趨勢是向東發展, 所以汐止只是剛好趕上順風得利
發展萬華的時候, 板橋得利, 過橋就是萬華
發展中山大同的時候, 三重得利, 過橋就是大同區
發展古亭公館的時候, 中永和得利, 過橋就是古亭公館
發展景美的時候, 新店得利, 過橋就是景美
現在台北開始發展內湖南港, 當然東邊新北市唯一有搞頭的就是汐止了

汐止的廠辦其實出現的很早, 當初北二高要在汐止建交流道的時候
東方科學園區跟遠東世界中心就看準了未來性成了現在汐科的基礎
那時候的汐止只有開車方便, 新台五路連藍15都還沒有, 現在連汐科車站都蓋出來了

舊的廠辦園區除了這兩處外, 還有康寧街靠近東湖的大湖科學園區
保長地區也有目前 Lanew 總部所在的那個經貿園區
大同路上也有不少叫經貿園區的小廠辦....後來在江北二橋旁又有一個比較大的園區

目前還有幾個新的園區
1.雍和建設: 在大同路轉南陽大橋下橋過去一段路可以看見全新落成的雍和園區
2.德林建設: 在大同路好料理旁邊的台灣科學園區 (這名字夠厲害...)
3.遠雄建設: 在新台五路遠東世界中心旁邊還在蓋的遠雄 U TOWN

新蓋的園區有些還挺漂亮的, 外地觀光客搞不好還以為是會館或啥展演中心之類的

以下就來看一個台灣科學園區的照片

http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577883
不算小的廣場, 晚上還會點燈, 頗像信義計劃區市府路附近

http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577884
有點像遊客中心還是啥會館的用餐區

http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577882
港式飲茶小吃部試賣, 話說前陣子板上才有人討論在汐止開港式茶餐廳....

再來看看為什麼遠雄會想蓋空橋, 本照片由遠東世界中心樓頂拍攝

http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577840
不難發現, 照片中左前方江北二橋出口的廠辦到前方的 U TOWN 到拍攝所在的頂樓
全部都是遠雄的....汐科北站到汐科南站幾乎被遠雄包圍了
等 U TOWN 蓋好底下商場層大概可以當汐科站的共站商場了


再來我們看看新社后橋與民生汐止線會穿過社后的那裡

http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577831
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577836

是的, 沿著高壓電塔地下的路廊就是未來新路跟民生汐止線捷運要穿過的地方
這也代表台電必然得先把高壓電塔移走或地下化

所以大汐止經貿園區說穿了就是整合現有的廠辦加上總體規劃好新路線新捷運
在現有基礎上強化交通並聯合起來成為一個大型園區向外推廣
就好像很多商家一起組成商圈的概念
大汐止經貿園區也是由這些廠辦一起組成辦公圈
所以未來發展會比較像內湖科技園區那樣有很多公司在內湖蓋一棟棟廠辦
比較不會像南港軟體園區那樣由政府規劃建設大型園區再把裡面租售出去

汐科是一個已經存在開發的東西只是要將它概念化
並不是像航空城還是啥新市鎮先概念化再想辦法開發

對汐止或許有房價的影響, 但是對唸電子的我來說....


就算錢多事少沒有但一定離家近啦!!!!
汐止超好找工作的, 連外地的同學都好幾個跑來汐止上班
有時候中午約一約在美食街都可以開同學會了
想換工作可能去隔壁棟或對街面試而已

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