大樓住戶自設監視器 侵鄰隱私 - 樹林

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110727/78/2vs7q.html
更新日期:2011/07/27 04:11
〔自由時報記者王定傳／新北報導〕社區大樓住戶在自家門前加裝監視器，若鏡頭對準
電梯間通道及逃生門，小心侵犯其他住戶隱私權，不僅會被拆除，還得破財賠對方損失！


鏡頭對電梯間通道 威脅鄰居


新北市樹林區佳園路某社區大樓，11樓的李、胡姓2名住戶向板橋地院提告，指
去年7、8月，同樓賴姓女鄰居未經同意，擅自在電梯外公共空間（電梯間通道）裝
設私人監視器，10個月來，日夜不停拍攝住戶舉動，不僅侵害隱私權，也帶給住
戶極大心理不適，認為居家安全已受威脅。


去年10月，李、胡與王姓住戶，聯名請求拆除監視器，賴女仍我行我素；因擔心影像
被濫用，李家還請女兒拿紙板暫時遮蔽鏡頭，沒想到，賴女竟提告強制罪（後來撤告）；
今年農曆年前，住戶在門外掛置春聯等飾物，賴女又認為春聯遮住部分鏡頭，扯破春聯
並報警提告，住戶忍無可忍，向法院請求「排除侵害」，要求賴女拆除鏡頭，並賠償2
住戶各10萬元。


賴女說，她長年旅居國外，但身家財產仍在該處，社區雖有管理員及監視設備，但逃生
走道仍有疏漏，致竊案頻傳，為掌握家中狀況，才在門口玄關裝監視器，強調不是裝在
電梯外公共空間，鏡頭也未對準其他住戶大門，且影像收錄範圍僅鎖定逃生出入口，以
保全證據，並嚇阻歹徒。


安裝者稱與鄰不和 怕有不測


賴女還說，她與鄰居早有嫌隙，為免相遇時遭不測，裝監視器也有自保及蒐證功能，但她
安裝後，竟發現逃生門遭鎖，她請消防局勸導，住戶不滿，才用不明紙張阻擋監視器，農
曆年時，住戶故意掛春聯等阻擋鏡頭，她丈夫取下一角，竟挨告毀損。


對於逃生門遭鎖一事，2住戶說，是因其他住戶進出沒關門，王姓住戶才調整為單向開啟
，並無違法。


非人人共用區域 須保隱私


法官認為，監視鏡頭確實裝在賴女門外，可拍攝到電梯間通道及逃生門，而電梯間通道
屬該層其他住戶共同使用面積，又稱「限制共有部分」，俗稱「小公」，並非眾人均得
自由通行、使用的公共區域，也因此，住戶當然可要求保有生活隱私。


法官也認為，若要防盜，鏡頭只須對準自家大門前，無需監視電梯間通道，故判賴女須
拆監視器，並賠李、胡姓2家各3萬元。


至於賴女擔心鄰居踰矩行為，法官認為，她應隨身攜帶有照相錄音功能的手機，而非以
監視器監視對方私生活。



--