大安區復興南路二段租屋心得 - 台北大安區

這可以算是情報文嗎?XD
想分享一下我在大安區復興南路二段某處的快一年租套房記
也給大家一個參考

其實本來就知曉在外面租房子
就是住越久會發現越多問題
看房間看個兩三次或是剛搬進去初期時
還是有些缺點不會馬上發現或即時注意到
其實我對這間套房還挺滿意的
如果真的不是潮濕太嚴重的話
我還真的不會搬走(搬家好累人啊~)

這間套房我去年6月進住
房間裡設備算很齊全~一層(加我這間)有三間套房
有書桌~跟我一樣高的置物櫃寬大概是兩個小冰箱的寬度~小冰箱~電視~小烤箱~電磁爐~
衣櫃也算大小適中~4公升水容量除濕機~三個人共用的洗衣機和烘衣機~
大部分看起來都乾乾淨淨的~還有飲水機(但換了新房東後我就不敢喝了)
8月底時房東打電話給我~我沒接到~
所以他留言說有很緊急的事情~請一定要趕快回覆他
他說他把房子賣掉了~所以現在要跟新房東簽新合約
(那時我問過幾個朋友的意見~大家也給了想法~
但我這個人也不想去追究很多事情~而且現在想想反正事情都過去了~就隨風飄吧~XD)
我不想把事情搞太複雜~所以稍微跟另外兩間套房的小姐聊了一下後
才知道我6月搬進去~另一個7月搬進去~另一個8月搬進去
所以我們三個對各自的套房其實都還很陌生吧~XD
跟房東約了三個人一起換新約
舊房東(此處開始就稱呼他為舊房東吧)說一切都照舊合約簽約
一開始都沒事~雖然我們三個(我跟另外兩位房客)覺得有點無奈(跟緊張)
但也不想吵什麼
後來正式簽約時~新房東說想要每個月預收電費600元~約滿後再結清
舊房東本來是每個月會來抄電表~然後我們再每個月把電費匯給他~
雖然說這樣之前提到的"一切都照舊合約"就被新房東拋在腦後了
但我和另外兩個小姐也覺得這樣應該無傷大雅
所以這時我提出了"那可不可以在合約上加上每個月預收電費600元~約滿後多退少補"
新房東說"妳不用擔心啦~我跟我很多房客都是這樣的~都沒有問題~大家都是這樣做的~
大家都很ok啊"
我聽到那句"妳不用擔心啦"
就跟出去買東西聽到店員說"我們的東西每個客人都說很好吃"
或"我們的衣服或鞋子每個客人都說很好穿"一樣讓我開始翻白眼了
所以我很堅持一定要把這條加入合約裡
新房東也是很堅持不用這麼麻煩
這時舊房東說"這是對房客也是對房東的一個保障~
不然萬一哪個月電費超過600元~房客不給妳超過600元的費用~那怎麼辦"
新房東才一邊碎碎念一邊把"每個月預收電費600元"寫上合約
然後就說好了
但我硬是要求她加上"約滿後多退少補"
當然新房東也不想~還說"每個月預收電費600元"的意思就是有退少補了
但我說"不好意思~但我第一次租房子~比較不懂~所以還是想麻煩您寫仔細一點"
(我自認為自己的態度都算和善有禮貌啦~哈哈)
新房東當然也是百般不願意又一邊碎碎念說很麻煩
一邊把"約滿後多退少補"這幾個字加上去~
這時候我突然覺得:約滿後我不會再續租了.............
租房子也是很看奇蒙子的好嗎XD

三個人的合約都簽好後
舊房東帶新房東看一下三個套房裡面的環境~和公共環境的東西
其中講到網路數據機時
舊房東跟新房東說"有時候如果萬一房客跟妳說網路不能用了~
妳就把電源線拔掉大概五分鐘~再重插電源線~就可以了"
新房東說"這是什麼東西?哪一條哪一條~什麼是電源線"
(OS:阿妳不是房客很多~妳不是很多房子租出去~妳連網路數據機電源線妳都不知道嗎?!)
這時新房東看著我們三個說"妳們看好喔~如果網路壞掉了~妳們就這樣做~
不要有事沒事就叫我過來~我很忙的~沒有很多時間"
再來舊房東跟她解釋我們有一個裝置是可以用手機打開門的
(租這間套房也是我第一次知道有這種東西~抱歉我孤陋寡聞)
就是可以用手機撥一個號碼~也是手機號碼那樣的號碼
然後我們的兩道門就會打開了
這時新房東也是聽得霧煞煞
然後就說這個以後不要弄了~然後就請舊房東把它拆掉(我覺得這個挺方便的耶><)
再來看到洗衣機
另一間套房的小姐就說這洗衣機洗完衣服後~
衣服上都會有屑屑(很像類似枯葉碎掉的小屑屑)
我本來以為只有我這樣~還暗自反省自己怎麼去弄到這些東西的
這時才知道原來三個人都有一樣的困擾
新房東就說"我上星期才幫妳們洗過洗衣機耶~怎麼會這樣"
舊房東看了洗衣機說"應該是濾網髒了~那我再幫妳們換最後一次濾網好了"
(OS:如果新房東真的洗過洗衣機了~怎麼沒有換濾網呢?
好啦~我知道人都會犯錯的~不過妳真的有清洗過洗衣機嗎?)
還有一個就是進門後有一個自動偵測的電燈~
只要有人進出時燈就會自動亮囉~過大概50秒自動熄滅(這個我也很喜歡)
但是新房東說"妳們進門後就把電源關掉了~不要浪費電"
(啊我要是關掉了~後面進來的人不就要摸黑找開關了~
這樣幹嘛還裝自動偵測的電燈啊~妳是在OOXX什麼?!)
小走廊也有燈~她也是要我們不用時關掉
但要是公共區域的燈都關掉了~那我們回家時出門時穿鞋時都摸黑就好了啊!!
喔~忘了提一下~公共區域的電費是房東要自行消化的~
所以她才會很想省電省自己的錢吧

以上是對新房東的抱怨
不好意思~我囉哩叭索很多
但接下來才是我真正要搬離的主因

大概從今年年初開始
天花板竟然會滴水
後來越來越嚴重~天花板開始有水痕~
有一天仔細看一下那個跟我一樣高而且可以放很多東西的置物櫃
覺得它怎麼一直都灰灰的~原來是它發霉了!!!!!
我也有朋友說在台北櫃子發霉是很正常的~她家也是
所以我就把全部的東西都撤了出來~全部都擺地上
那一陣子我超不想回家的~因為覺得自己好像要回到一個很髒又發霉的地方><
我google了一下~有人說是反潮~有人說是建材有問題~
有人說是樓上的排水有問題~
有人甚至說要根絕這個問題最好整間打掉重新整修~
也有人說這種情形通常也是搬進去後住久了房客才會發現
我也問了另外兩個房客
中間那一間也有同樣的困擾
但最前面有大窗戶通風最好的那間就沒事
(但我私心覺得:最前面那間好像建材有點不一樣~
因為那間有在天花板上另加一層裝潢~好像是為了把橫樑檔起來讓人看不見)
聯絡房東請她來看看後
她請中間那一間的房客轉達表示(因為我不在)
抓漏的說那是反潮的現象~
並請我們每天24小時最好窗戶全部都要打開~
她自己在家裡也是這樣子的(這個我才不相信!!)~
叫我們每天都要開除濕機~
不然如果房間有什麼我們造成的毀壞~
之後要談論到賠償的問題~這是她不願意見到的情況

好~我先把情緒冷靜下來好好思考一下:
我的除濕常常開~
而且我朋友住在吳興街附近~她下班後開除機很快整桶就滿了~
但我周末沒出門時開一整個白天也都沒滿~
我很單純的想說這樣我朋友那邊應該比我更潮濕~
但她套房裡的牆壁和天花板也都還是很乾淨啊~發霉的反而是我家耶
而且最潮濕的廁所~我的抽風機幾乎像7-11一樣都沒休息過
能開窗戶的時候我也盡量打開
但因為前面那一排很多賣吃的~
所以它們後面的廚房剛好對著我的窗戶~導至於常常會聞到油煙味和麻油雞味XD

這是我目前想到的缺點了
其實要搬離這間還挺捨不得的
畢竟它該有的東西都有~住了也快一年了都習慣了也有點感情了><
但櫃子發霉~天花板還會漏水~
每次我看到天花板和牆壁上的水痕就怕自己的氣管會越來越不好而影響健康
也不知道5月底後約滿了新房東會不會以這個為理由坑我的押金
但我自認為我還挺用心在維護自己的住屋環境啊(我朋友還說我有點潔癖XD)

另外再小八卦一下
我5月2日通知新房東說不續租後
她問我可不可以帶人去看房子
我善心大發竟然跟她說可以~但請她要帶人去看房時打電話跟我說一下
她說有時候看房子很臨時~我說沒關係還是麻煩妳通知我一下
後來她只有打電話給我一次說要帶人過去看房子
但其實……應該不只一次
因為我出門時會開除濕~會把衣櫃門打開
有兩次我回家時發現衣櫃門關起來了
這要不是有人誤闖~就應該是那兩天鬧鬼了吧
畢竟以前我開這麼多次~沒有一次衣櫃門會自動關起來的

謝謝大家看了這麼長的流水帳
只是希望提醒一下想到這附近租屋的人
如果欲知詳細地點的話~請寄信給我吧
畢竟我想太詳細的訊息也不方便直接po出來吧
唉~在外租屋好驚險啊~希望大家都順利^^

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