大同莊園開始看屋了 - 新北土城

Susan avatar
By Susan
at 2016-01-31T19:56

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這個建案的個人心得是 擺明來炒房的 但是時機不好 所以沒成功

這建案的主力商品是45、60、72坪這種兩、三千萬的

而一般家庭會入手的30坪商品 竟然不到整個建案的十分之一

低於30坪的商品雖然還有剩 但這是因為這種的沒附車位 所以很多人不想買

至於為什麼說30坪是一般家庭會買的呢

因為一樣是貸款5成 貸600萬一個月要繳3萬房貸 一般家庭還吞得下

但如果是貸1000萬 一個月就要噴掉5萬元 一年要噴60萬 比一些人的年薪還高了


建議想要在土城買房子的 等第二、三期看看有沒有改成以30坪為主的案子再說

不然就是去找附近降價拋售的可能會比較快

是說這建案買超過44萬/坪的應該都是現買現套 自住的話是沒差啦

不過看看之後拋售的情況 就知道有多少投資客被釣到

想當初開53萬還真是有趣







不過最慘的應該是附近開價更高的的皇翔國鼎和新綠洲吧

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Tags: 土城

All Comments

Queena avatar
By Queena
at 2016-02-02T03:43
華固的打錯…那是新綠洲XD
Doris avatar
By Doris
at 2016-02-03T11:31
新綠洲地點優 應該賣得比較好～當初連樣品屋都沒蓋
Irma avatar
By Irma
at 2016-02-04T19:18
海山一帶房價真的好貴...
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By Andy
at 2016-02-06T03:05
新綠洲5月就要陸續交屋，已經有人殺出跟大同差不多價(43萬
Quintina avatar
By Quintina
at 2016-02-07T10:53
新綠洲當初買的真的心臟很大顆 聽說連樣品屋都沒有就賣
Christine avatar
By Christine
at 2016-02-08T18:40
根本就是當期貨交易的概念
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By Edwina
at 2016-02-10T02:27
新綠洲剛推出時，是這波房價的最高點(2013下半年)
John avatar
By John
at 2016-02-11T10:15
大概因為新綠洲都是被代售跟投資客掃走的緣故吧
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By Regina
at 2016-02-12T18:02
新綠洲剛推都賣50以上耶！43差好多！但好像也都大坪數
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2016-02-14T01:49
新綠洲坪數好像比莊園低 29～54這樣看起來 與其買大同 不如買投資客拋售的新綠洲XDDDD
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By Elvira
at 2016-02-15T09:37
自住選新綠洲沒錯，因為有現成的商圈在旁邊，且離捷運更近
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By Thomas
at 2016-02-16T17:24
而且壓力是在那群投資客身上 手上滿滿的房子等出貨附近還一直拼命蓋
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2016-02-18T01:11
來囉，帶風向囉！為什麼你要用你都薪水看別人啊？
Linda avatar
By Linda
at 2016-02-19T08:59
“的“
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By Emma
at 2016-02-20T16:46
因為他的薪水是正常人的水平啊!
Wallis avatar
By Wallis
at 2016-02-22T00:33
我覺得講得沒錯啊 有什麼好噓
Zanna avatar
By Zanna
at 2016-02-23T08:21
id都說是有錢人了，當然瞧不起一般上班族的薪水啊！
Joe avatar
By Joe
at 2016-02-24T16:08
君不見591上滿滿的新綠洲嗎？
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By Catherine
at 2016-02-25T23:55
有點可怕…還沒交屋就這麼多拋售的…
Hedda avatar
By Hedda
at 2016-02-27T07:43
看來有人手上囤貨所以生氣了XD....
Olga avatar
By Olga
at 2016-02-28T15:30
那超級城市Super系列勒?
Lauren avatar
By Lauren
at 2016-02-29T23:18
超級城市在工業區不能比阿
Iris avatar
By Iris
at 2016-03-02T07:05
超級城市自住比較多 價格也不一樣
Brianna avatar
By Brianna
at 2016-03-03T14:52
我不覺得30坪是一般家庭要的耶，如果一家四口30坪扣公設不夠住。
Joseph avatar
By Joseph
at 2016-03-04T22:40
大同莊園30規格就是3房2衛了 公設比大概沒很高吧
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By Christine
at 2016-03-06T06:27
31%還不算高嗎
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By Bennie
at 2016-03-07T14:14
那就不知道囉 我看是很夠住 自己去看最準
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By Charlie
at 2016-03-08T22:02
小孩還小一家4口還ok,但是小孩長大就不夠了
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By Poppy
at 2016-03-10T05:49
31%在新大樓裡真的不高XD 大概中等吧
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2016-03-11T13:36
30坪扣公設=建物20.7，如果再扣陽台=室內18坪要隔3房2衛?
Bethany avatar
By Bethany
at 2016-03-12T21:24
http://i.imgur.com/xHOaCpL.jpg
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By John
at 2016-03-14T05:11
看到這種案子，大概可以理解為什麼20年的中古電梯大樓相對
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By Harry
at 2016-03-15T12:58
抗跌了，現在新屋的價格跟條件真的很難吸引自住客，再跌吧
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By Isabella
at 2016-03-16T20:46
1.有什麼好噓的 首購族薪水就這樣2.電梯大廈31%哪有多 現在新屋都要雙逃生梯雙電梯耶
Lauren avatar
By Lauren
at 2016-03-18T04:33
現在一層7戶樓層又高，不給雙逃生梯真要逃生時會擠在一起
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By Agnes
at 2016-03-19T12:20
新屋是比較爽啦,花31%買公設買隔戶輕隔間繳高管理費,潮爽!
Damian avatar
By Damian
at 2016-03-20T20:08
現在接刀應該蠻爽的！
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By Zenobia
at 2016-03-22T03:55
接股票就算了 接房子似乎有點危險
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By Christine
at 2016-03-23T11:42
我記得大同,有人買到38萬/坪.

年菜選擇?

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By Olive
at 2016-01-31T17:55
一年一度的新年又要到啦 大家的年菜都是去哪裡買呢? 我們家已經吃過囍都、古都、還有一些老店的年菜 如果不考慮超商年菜的話，還有什麼好的選擇呢? 歡迎大家發表意見^^ - ...

大美超市出現在頂埔

Andy avatar
By Andy
at 2016-01-31T17:46
今天來頂埔中州路看了大美超市，不知道大家喜歡全聯還是大美，感覺上全聯的商品比較 多，可是大美有少許的電器用品，各有利弊，不過至少現在有大美超市，購物中心比較方 便了 http://i.imgur.com/ANHievQ.jpg - ...

半夜狗叫不停

Sarah avatar
By Sarah
at 2016-01-31T01:44
不知道可不可以發在這裡，如果不行會刪掉，謝謝。 承天路這附近，幾乎每天都有一大群狗在叫 一隻叫其他就跟著叫，而且都是在半夜！！半夜！！ 今天也從11點開始到現在都沒有停過 我知道有些人很有愛心會餵流浪狗 我家有養狗，知道看到有流浪狗會覺得可憐 但是，如果你不能養請不要餵！！！ 因為你餵了一隻， ...

求行車記錄1/29連城路安邦街交叉口

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By Quanna
at 2016-01-30T04:44
尋求行車記錄 2016/1/29新北市中和區連城路安邦街口往土城方向 晚間21:35分左右摩托車與腳踏車擦撞 謝謝在場所有幫忙的路人 也先謝謝關心的每一個人 - ...

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By Eartha
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