大創百貨插旗永和店面曝光　居民樂歪 - 台北松山區

大創百貨插旗永和店面曝光　居民樂歪：終於不用跑中和環球

記者項瀚／台北報導

大創百貨將在永和中正路、智光商職附近開店，承租萊爾富舊址，讓在地人樂翻，直呼「
終於不用再跑到中和環球了。」

經查實價，該透店權狀達190坪，2019年曾以每月28萬元出租。

在地房仲指出，該區雖不屬永和人潮最多的商圈，但鄰近學校、車流量大、周圍住宅量體
也不小，仍是不錯的點。

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▲大創百貨將在永和中正路、智光商職附近開店，承租萊爾富舊址，讓在地人樂翻。（圖
／記者項瀚攝）

永和中正路透店傳出將由日系知名店鋪「大創百貨」進駐，記者實地走訪，店面正在裝潢
中，雖然無張貼大創設點公告，但內部一塊粉色壁紙看似即為大創百貨，且該地址同樣在
104發布大創工讀生徵才資訊。

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▲雖然無張貼大創設點公告，但內部一塊粉色壁紙看似即為大創百貨。（圖／記者項瀚攝
）

不過，記者致電大創百貨，在截稿前無回應。

據官網資訊顯示，大創百貨全台共有77間門市，但永和地區一間也沒有。

此消息一在永和地方社團曝光，吸引眾多民眾歡呼，紛紛留言提到「讚！終於不用跑到中
和環球了」、「終於不是藥局了」、「終於有一家有用的店了」。

事實上，該透店是由2個門牌打通，過去的租客是超商「萊爾富」。

據實價租賃顯示，1樓店面權狀約47.4坪，2棟4層共計191坪，在2019年底以每月28萬元承
租，但本次大創的承租價格並無揭露。

中信房屋中和四號公園加盟店長林明賜表示，雖然永和人潮最多、最熱鬧的地區位於頂溪
以及永安市場一帶，但本次大創承租的中正路也是區域主要幹道，車流量大，廣告效益佳
；另外，該店面又鄰近智光商職，且沿線住宅量體大、人口密集，內需消費力足夠，仍是
不錯的地點。

至於租金價碼，林明賜認為，2019年底時已有疫情變數，租金行情應有受到影響，如今步
入後疫情時代，若本次大創同樣是承租4層樓的面積，那每月應至少會超越過去的28萬元
，推估可能的落點會在30~32萬元間。

不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然街邊店市場逐漸復甦，租金也頗
有落底反彈的態勢，但在非主流的觀光商圈，坪數過大的店面要成功找到租客，仍不是一
件容易的事情，像本次大創附近就有不止1間透店招租中。

另外，日前本站也曾報導《永和竹林麥當勞空置滿1年　房東「自砍租金」找新租客》，
同樣頗為熱鬧的永和竹林路商圈，過去指標的麥當勞店面也空置了1年，還沒找到新租客
。

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