外國人愛住林口 業者透露三原因 - 林口
By Elvira
at 2021-04-11T22:04
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財經中心/綜合報導
2021年4月9日
林口新市鎮已徹底翻轉過去入住率低,現在更甚宛如小地球村,不僅有金髮碧眼的歐美面
孔,也有許多來自香港、澳門、馬來西亞等國,在地房仲說明,三大原因,讓林口成為國
際人士最愛入住處。
首先,林口新市鎮地理位置距離機場很近,搭乘機場捷運到桃園國際機場僅要3站,為近
機場中發展最成熟的重劃區,信義房屋林口美校店店長石旭宏表示,鄰近機場的重劃區還
有青埔高鐵特區,但至少要再發展5-10年才能像林口新市鎮一樣成熟,因此外籍人士多會
選擇生活機能到位的林口。
再來,林口新市鎮的街廓大、建築新穎,整體住宅的密度若與舊商圈相比,仍屬空曠,綠
覆率高,與國外生活環境相似,信義房屋林口店店長黃愛智表示,林口的街道寬度多是12
米,若是文化一路至三路更是寬至30米,再加上又有林口三井outlet,林口長庚醫院又是
大型的醫療院所,休閒娛樂、生活採買、就醫都方便符合外籍人口的居住需求。
最後,國際學校多,外籍人士若是在台灣定居,多有家庭,林口新市鎮國際學校多, 有
康橋國際學校、馬禮遜美國學校、新北美國學校,滿足外籍人士家庭的教育需求,近期也
因國際學校陸續在林口設校,也吸引因就學族群而來的外國居住人口。
石旭宏表示,去年以來疫情穩定,台灣相較於國際又較不受疫情影響,再加上房市持續低
利率,自住剛需紛紛出籠的推波助瀾之下,林口買氣看俏,預售案也陸續推案,開價不低
,價格區間在33-45萬。
而美國學校附近屬文教區,為低密度住宅區,多為透天別墅,一百多坪總價3千多萬,也
因為屋主多有就學需求穩定居住當地,因此釋出量很少,再加上外籍人士購屋的貸款成數
較低,約5至7成,因此這類的高總價產品流通天數也較長,也有許多外籍租屋族群。
https://reurl.cc/5oQZZM
--
現代女人: 可常回娘家(可100%孝順娘家) 古代/傳統媳婦: 很少回娘家(不怎孝順娘家)
現代女人: 大部份的人不拿聘金 古代/傳統媳婦: 拿聘金 (被嫁[賣]到夫家?)
現代女人: 有人100% <沒靠夫家>養 古代/傳統媳婦: <婚後> 取/用/住公婆家資源
現代女人: 有存款 有經濟能力 買車 買房 古代/傳統媳婦:
現代女人: 小孩雙姓 增多 古代/傳統媳婦: 小孩大部份從父姓
[大陸] 80後獨生夫妻為後代取「雙姓」漸流行 2011/4/17 https://tinyurl.com/y4vh3kyc
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2021年4月9日
林口新市鎮已徹底翻轉過去入住率低,現在更甚宛如小地球村,不僅有金髮碧眼的歐美面
孔,也有許多來自香港、澳門、馬來西亞等國,在地房仲說明,三大原因,讓林口成為國
際人士最愛入住處。
首先,林口新市鎮地理位置距離機場很近,搭乘機場捷運到桃園國際機場僅要3站,為近
機場中發展最成熟的重劃區,信義房屋林口美校店店長石旭宏表示,鄰近機場的重劃區還
有青埔高鐵特區,但至少要再發展5-10年才能像林口新市鎮一樣成熟,因此外籍人士多會
選擇生活機能到位的林口。
再來,林口新市鎮的街廓大、建築新穎,整體住宅的密度若與舊商圈相比,仍屬空曠,綠
覆率高,與國外生活環境相似,信義房屋林口店店長黃愛智表示,林口的街道寬度多是12
米,若是文化一路至三路更是寬至30米,再加上又有林口三井outlet,林口長庚醫院又是
大型的醫療院所,休閒娛樂、生活採買、就醫都方便符合外籍人口的居住需求。
最後,國際學校多,外籍人士若是在台灣定居,多有家庭,林口新市鎮國際學校多, 有
康橋國際學校、馬禮遜美國學校、新北美國學校,滿足外籍人士家庭的教育需求,近期也
因國際學校陸續在林口設校,也吸引因就學族群而來的外國居住人口。
石旭宏表示,去年以來疫情穩定,台灣相較於國際又較不受疫情影響,再加上房市持續低
利率,自住剛需紛紛出籠的推波助瀾之下,林口買氣看俏,預售案也陸續推案,開價不低
,價格區間在33-45萬。
而美國學校附近屬文教區,為低密度住宅區,多為透天別墅,一百多坪總價3千多萬,也
因為屋主多有就學需求穩定居住當地,因此釋出量很少,再加上外籍人士購屋的貸款成數
較低,約5至7成,因此這類的高總價產品流通天數也較長,也有許多外籍租屋族群。
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現代女人: 可常回娘家(可100%孝順娘家) 古代/傳統媳婦: 很少回娘家(不怎孝順娘家)
現代女人: 大部份的人不拿聘金 古代/傳統媳婦: 拿聘金 (被嫁[賣]到夫家?)
現代女人: 有人100% <沒靠夫家>養 古代/傳統媳婦: <婚後> 取/用/住公婆家資源
現代女人: 有存款 有經濟能力 買車 買房 古代/傳統媳婦:
現代女人: 小孩雙姓 增多 古代/傳統媳婦: 小孩大部份從父姓
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