壁癌與上漆的疑問 - 居家修繕

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入
b.修繕: 壁癌與上漆的疑問

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

家中部分牆面有問題 發生在(冷氣機+窗邊) 有浮起也有化成粉狀 還有裂開的

我目前設想的流程是這樣:

1. 先用刮刀把凸起與浮起還有粉粉的牆面刮乾淨

2. 請問 我是應該這時候噴防水噴漆(罐裝那種) 還是我應該先用批土把凹處補平呢?

3. 噴上防水漆與補平後 下一個步驟是上漆嗎? 還是需要再上什麼防水的材料?

4. 關於漆 用得利防霉抗菌乳膠漆可以嗎? 還是用水泥漆就可以了 (房子持續住人)

又 我家原先漆的是油性漆(淺藍色)

水性漆好像不能直接塗在油性漆上 那我是要用砂紙磨一磨再漆嗎?

5. 上漆是用滾筒好還是毛刷好呢?

6. 擔心會有水汽從縫隙滲入 外牆(四樓 無磁磚)都要上漆嗎? 要上哪些漆呢?

PS 之前有請師傅來處理 他補土後上了一層糊糊有毛的灰色塗料就......家中變故了 = ="

現在想要把一些後來才冒出來以及他之前沒做完的解決

懇請賜教 非常感謝!


3.問題存在時間：
沉痾啊.......

5.其他 :
房子在東湖 --> 一個頗為潮溼的地方 屋齡30年 是一般的5層樓公寓

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