基隆都更 21廠商搶標 爭取10年定案 - 基隆

基隆都更 21廠商搶標 爭取10年定案
火車站碼頭 和平島水岸2處 140億投資案拼重生
2010年07月31日蘋果日報



【蔡進男╱基隆報導】攸關基隆市再生、基隆人期盼近10年「基隆火車站暨西二西三
碼頭」、「和平島東南側水岸」2件都更案，昨在基隆港務局舉行招商說明會，2案投
資金額分別為109億、30億元，吸引國內外大型開發商、銀行業界等60多人參與，根
據基隆市府統計，2案昨天有21家廠商購買標單，最快年底就可公告得標廠商。


基隆市政府表示，「基隆火車站暨西二西三號碼頭」、「和平島東南側水岸」都更案
，歷經近10年爭取終於定案，將為基隆市長遠發展注入一劑強心針，其中基隆火車站
、與和平島都更案分別預計在10月28日及9月30日截止，最快年底就可已公告最優投
資人，其中基隆火車站都更案投資金額龐大，更被列進招商旗鑑計劃，今年6月曾至
香港進行招商，8月下旬起更將陸續於全國各地或至國外招商。


強化商業休閒
基隆市長張通榮指出，基隆火車站都更案為基隆市交通樞紐地區，鄰近基隆港口及環
港市中心區，具有結合水岸休閒及商業經營的絕佳潛力，未來將轉型朝向觀光、休閒
及商業發展，除有交通轉運站外，尚規劃有購物中心、辦公大樓、觀光飯店、景觀住
宅等。
此案採地上權50年，公告底價至少20億100萬元，民間更新開發投資金額預估約109億
元。
至於和平島為基隆港東北角的獨立小島，距離基隆市區僅15分鐘、台北都會區僅45分
鐘，其東南側水岸都市更新計劃創造新的海域，將可大幅提升觀光、遊憩機能，此案
採權利變換，公告底價至少為11億元，民間更新開發投資金額預估約30億元。根據基
隆市政府統計，2案昨賣出21份標單，包括基隆火車站都更案15份及和平島都更案6份
。


市民：快動工
基隆陳先生說，對基隆2件都更案「充滿期待」，基隆需要都更案繁榮當地，他舉例
，當地居民流傳一則笑話：「離開基隆1、20年，再回來基隆絕對不會迷路。」凸顯
基隆地區遲未開發的悲哀，盼這2件都更案能趕緊動工。

未來風貌

基隆火車站暨西二西三碼頭未來將有百貨、旅館、商辦、住宅進駐。


◎基隆火車站 暨西二西三碼頭都更 小檔案
都更範圍：基隆火車站至基隆港西側
基地面積：9公頃
投資金額：約需30億元
未來規劃：「和平島國門山海關主題休閒區」
資料來源：內政部營建署、基隆市政府


基隆市都更案區域


◎基隆和平島東南側水岸都更小檔案
都更範圍：基隆和平街、和一路與和一路2巷交會處
基地面積：1.9公頃
投資金額：約需30億元
未來規劃：「和平島國門山海關主題休閒區」
資料來源：內政部營建署、基隆市政府


http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32702982/IssueID/20100731

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