基隆新成屋案求突圍 祭出「0元買屋」促銷 - 基隆

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作者: ianlin1216 (伊恩可可) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 基隆新成屋案求突圍 祭出「0元買屋」促銷
時間: Wed Sep 30 16:24:24 2020

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1.媒體來源:
自由時報


2.記者署名:
〔記者徐義平／台北報導〕


3.完整新聞標題:
基隆新成屋案求突圍 祭出「0元買屋」促銷


4.完整新聞內文:
基隆新成屋建案為求搶市，竟然祭出「0元交屋」促銷，簡單來說，不用自備款就可買房
。

《住展》雜誌研發長何世昌表示，該建案是去年底取得使照，位於基隆市中正區調和街上
，規劃256戶、預售時賣掉5成，目前可售戶數125戶，目前建商祭出不用自備款就可以買
房。

換句話說，由建商透過公司貸模式將自備款2成貸給民眾，另外8成則是銀行貸款，也就是
俗稱的「0元買房」，其中公司貸過戶第1個月就要開始還款，分3年期清償。

該成屋建案總價落在437至1219萬元間、坪數19至53坪、每坪開價23萬元。

何世昌指出，過去以來，通常只有預售屋才會祭出「0元買房」手法，但現在有新成屋建
案為了突圍而出，罕見地祭出「0元買房」專案。

進一步觀察北台灣9月新建案風向球，6大觀察項目，新成屋推案、廣告批數、看屋組數與
成交組數等4項分數持平，另預售屋推案分數下滑、議價率分數則上升。

何世昌表示，雖然農曆民俗月已經結束，但房市風向球分數不增反減，尤其是來人與成交
均略微下滑，比較讓人意外；然而，因下滑的幅度仍小，房市復甦的格局依然不變。

9月預售屋推案量逾7百餘億元，雖然比8月減少，但仍是今年相對大量。反觀新成屋的供
給量相對少，大約3百多戶。

何世昌指出，觀察北台灣新建案市場推案概況，預售屋很明顯仍是推案大宗，先建後售的
新成屋建案供給量小、且所占比例極低；市場現在就像鴛鴦鍋，預售屋辣得冒火，新成屋
市場卻相對平淡。

此外，他進一步指出，這波價格走升來得又急又快，有的建案擔心漲價嚇跑消費者，使用
「漲車位不漲房價」策略的建案似乎有增多的跡象，甚至有建案連漲數次車位價格。因此
，消費者現在買房，除了要注意房價之外，也該留意車位價格是否符合行情。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3307603

6.備註:
再不上車準備睡公園囉


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