地磚和牆角接合處？ - 居家修繕

※ 引述《shunlyn (遊移指間)》之銘言：
: 請問版上達人
: http://miupix.cc/pm-M5S5K7
: http://miupix.cc/pm-RTZEW1
: http://miupix.cc/pm-CVKET2
: 像上圖這樣
: 地磚和牆角接合處不整齊，請問是正常的嗎？
A:不正常.地磚貼牆面處配合施工.間縫應與其餘地磚間縫等同{坊間拋光石英磚間縫
為1mm或1分(3mm)}.以您照片應該為1分縫.因此與牆面應等距3mm.工法上.若牆表面為直
線.應以磁磚切割器直線釉面表面破壞.再以壓柄折斷磁磚.但您圖中為80*80拋光石英磚.
磁磚厚約10mm.故應以水性筆劃線後再以手提石材切割機(如MAKITA 牧田 4107R)切割.
若牆面為曲面或凹槽應先配合牆曲面或凹槽做以水性筆做切割記號.再以手提石材切割機
切割.力求與牆面密合.若牆面直平.安貼品質要高.可仿照石材.在磁磚安貼放樣完成.送
地坪邊磚至石材加工製廠水切.
: 我是預售屋，該如何和建商溝通呢？謝謝
A:建商所發包之各項工程.因量大而壓低下包承包單價.因此會因減低施工成本.施工會以
快速為要.可能造成地磚與牆面裕度過大(在下見過案例有12mm之離譜).所以建商為遮瑕
會增加踢腳板工程{約8mm(塑膠)~12mm(實木)}.以蓋住過大的間縫.

預售屋的購置若欲要求建商施工品質提升.建議於客變時將您爾後交屋驗收的標準訴諸
文字.如地磚驗收標準:1.整體磚面水平誤差應於2mm之內. 2.磚面黏著以垂柄敲擊判斷
有無受漿完整. 3.相臨磁磚四角水平誤差應於1mm之內. 4.與牆面間縫應與整體磚縫等寬.
以上可要求建商同意.簽署會較有保障(但亦有可能會坐地起價).另有一方法為客變後水
系管路.電系配置由建商施做.其餘由您信任之設計師或工班交屋後進場施工.一樣可明文
簽約.相同的是要求品質.不同的是角色的立場.您仰望拜託建商不如俯視要求設計師.工班
.如是而已.

以上~


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