地價漲不停!台南市府:標售回收開發成 - 台南
By Linda
at 2020-10-20T20:45
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VZjkcmA ]
作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 地價漲不停!台南市府:標售回收開發成
時間: Tue Oct 20 20:44:20 2020
地價漲不停!台南市府:標售回收開發成本 市民共享盈餘
https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg
台南市地政局強調,是總體經濟加上公共建設發揮作用帶動台南地價上漲,且標售土地回
收開發成本,盈餘則回饋市民共享。圖為「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」中新闢的
「河樂廣場」。(記者王姝琇翻攝)
2020/10/20 自由
〔記者王姝琇/台南報導〕多位台南市議員今天(20日)於議會質詢時均質疑,市府土地
標售恐帶動地價上漲,甚至導致年輕族群買不起房!台南市政府地政局回應,係因總體經
濟加上公共建設發揮作用,才帶動台南地價上漲,強調市府標售土地回收開發成本,盈餘
回饋市民共享。
地政局表示,台南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地收入主要是支付市府開發時
需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過可建築土地公開標售用以
償還開發成本,若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設,甚至繳庫投入其他市政建設
,自100年縣市合併以來,已完成財務結算11個土地開發區,有68億繳入市庫,造福全體
市民。
地政局長陳淑美說,目前地價上漲主要是資金行情、利率低,持有成本低稅制負擔等總體
經濟影響地價上漲,而台南近年來公共建設陸續到位,南科發展迅速,就業機會增加,備
受受各界肯定,導致地價上漲。
陳淑美指出,開發區的公共設施並非只服務開發區的居民,由全體市民一起享受優質的公
共服務,例如重劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世
雜誌評比世界期待7大公園-河樂廣場的興建,這些重大建設開發後均由全體市民共享,
且開發完成當地環境品質顯著提升。
地政局表示,南台南和運河星鑽都是區段徵收後的土地,全區土地除了補償給地主的抵價
地和公共設施的土地,其餘可建築土地依法可以標售、標租地上權以償還開發成本,若有
公用的需要可專案讓售,盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等多元使用。
新聞
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3327094
--
作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 地價漲不停!台南市府:標售回收開發成
時間: Tue Oct 20 20:44:20 2020
地價漲不停!台南市府:標售回收開發成本 市民共享盈餘
https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg
台南市地政局強調,是總體經濟加上公共建設發揮作用帶動台南地價上漲,且標售土地回
收開發成本,盈餘則回饋市民共享。圖為「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」中新闢的
「河樂廣場」。(記者王姝琇翻攝)
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〔記者王姝琇/台南報導〕多位台南市議員今天(20日)於議會質詢時均質疑,市府土地
標售恐帶動地價上漲,甚至導致年輕族群買不起房!台南市政府地政局回應,係因總體經
濟加上公共建設發揮作用,才帶動台南地價上漲,強調市府標售土地回收開發成本,盈餘
回饋市民共享。
地政局表示,台南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地收入主要是支付市府開發時
需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過可建築土地公開標售用以
償還開發成本,若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設,甚至繳庫投入其他市政建設
,自100年縣市合併以來,已完成財務結算11個土地開發區,有68億繳入市庫,造福全體
市民。
地政局長陳淑美說,目前地價上漲主要是資金行情、利率低,持有成本低稅制負擔等總體
經濟影響地價上漲,而台南近年來公共建設陸續到位,南科發展迅速,就業機會增加,備
受受各界肯定,導致地價上漲。
陳淑美指出,開發區的公共設施並非只服務開發區的居民,由全體市民一起享受優質的公
共服務,例如重劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世
雜誌評比世界期待7大公園-河樂廣場的興建,這些重大建設開發後均由全體市民共享,
且開發完成當地環境品質顯著提升。
地政局表示,南台南和運河星鑽都是區段徵收後的土地,全區土地除了補償給地主的抵價
地和公共設施的土地,其餘可建築土地依法可以標售、標租地上權以償還開發成本,若有
公用的需要可專案讓售,盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等多元使用。
新聞
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