地價漲不停!台南市府:標售回收開發成 - 台南

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By Linda
at 2020-10-20T20:45

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VZjkcmA ]

作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 地價漲不停!台南市府:標售回收開發成
時間: Tue Oct 20 20:44:20 2020

地價漲不停!台南市府:標售回收開發成本 市民共享盈餘

https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg
台南市地政局強調,是總體經濟加上公共建設發揮作用帶動台南地價上漲,且標售土地回
收開發成本,盈餘則回饋市民共享。圖為「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」中新闢的
「河樂廣場」。(記者王姝琇翻攝)

2020/10/20 自由
〔記者王姝琇/台南報導〕多位台南市議員今天(20日)於議會質詢時均質疑,市府土地
標售恐帶動地價上漲,甚至導致年輕族群買不起房!台南市政府地政局回應,係因總體經
濟加上公共建設發揮作用,才帶動台南地價上漲,強調市府標售土地回收開發成本,盈餘
回饋市民共享。

地政局表示,台南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地收入主要是支付市府開發時
需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過可建築土地公開標售用以
償還開發成本,若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設,甚至繳庫投入其他市政建設
,自100年縣市合併以來,已完成財務結算11個土地開發區,有68億繳入市庫,造福全體
市民。

地政局長陳淑美說,目前地價上漲主要是資金行情、利率低,持有成本低稅制負擔等總體
經濟影響地價上漲,而台南近年來公共建設陸續到位,南科發展迅速,就業機會增加,備
受受各界肯定,導致地價上漲。

陳淑美指出,開發區的公共設施並非只服務開發區的居民,由全體市民一起享受優質的公
共服務,例如重劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世
雜誌評比世界期待7大公園-河樂廣場的興建,這些重大建設開發後均由全體市民共享,
且開發完成當地環境品質顯著提升。

地政局表示,南台南和運河星鑽都是區段徵收後的土地,全區土地除了補償給地主的抵價
地和公共設施的土地,其餘可建築土地依法可以標售、標租地上權以償還開發成本,若有
公用的需要可專案讓售,盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等多元使用。

新聞
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3327094

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All Comments

Annie avatar
By Annie
at 2020-10-24T16:33
想到年初九份子賞屋時,跟銷售小姐抱怨安南區也想一坪賣
二十?她當時直接回我,公司當時跟市府標地,一坪就快三
十,錢都是給市政府賺走的啦……,跟市府說的差好多,市
府什麼時候也可以照顧我一下
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2020-10-28T12:22
市長帶頭炒房價.年輕人買不起房.他還講的一附市民受惠的樣子
Tom avatar
By Tom
at 2020-11-01T08:11
沒房的年輕人全是輸家
Yedda avatar
By Yedda
at 2020-11-05T04:00
反正蓋公宅的也被幹的要死 誰要理你們年輕人
Olive avatar
By Olive
at 2020-11-08T23:48
南鐵那些居民喊90萬真的有所本.版上一堆人罵他們貪
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2020-11-12T19:37
我不曉得經過哪個地下道.沒了地下道.但卻架高變高架橋
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-11-16T15:26
如果這是臨時方案還說得過去.要是永久的附近居民.情何以堪
Harry avatar
By Harry
at 2020-11-20T11:15
LOSER只想要被照顧
Andrew avatar
By Andrew
at 2020-11-24T07:03
長榮地下道? 上面的陸橋是臨時的
Enid avatar
By Enid
at 2020-11-28T02:52
一堆不知道亂罵的 GOOGLE很難?
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-12-01T22:41
如果我沒記錯 小東路跟北門路交叉口那邊是社宅預定地
Rae avatar
By Rae
at 2020-12-05T18:30
拜託我有罵嗎.我自己也不確定是不是永久的.若是臨時當然好ㄚ
Ida avatar
By Ida
at 2020-12-09T14:18
不確定在那邊嘴然後扯到南鐵
Enid avatar
By Enid
at 2020-12-13T10:07
阿 你查了嗎?不知道就去GOOGLE?
不確定你不會查嗎
Gary avatar
By Gary
at 2020-12-17T05:56
要發錢了嗎?
Odelette avatar
By Odelette
at 2020-12-21T01:45
永遠都不會有人罵自己選出來的議員反對漲房屋稅 呵呵
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-12-24T21:33
漲房屋稅 先回家問你爸肯不肯
Damian avatar
By Damian
at 2020-12-28T17:22
當年罵南鐵居民貪婪的現在都被政府打臉
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-01-01T13:11
市府建設就是需要錢 標售公有土地是主要財源 不然你各
位是能繳得出多少稅
James avatar
By James
at 2021-01-05T09:00
現實就是有房屯房的票多囂張笑貧 政府哪會打房
Rachel avatar
By Rachel
at 2021-01-09T04:48
囤房稅課下去不就有稅收了嗎...,說到底就是政府帶頭炒
Heather avatar
By Heather
at 2021-01-13T00:37
蔣幹畫
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-01-16T20:26
呼籲政府有條件開放台南農地合法改成建地 讓台灣火車頭變成
火箭
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-01-20T16:15
建商標的是地坪 買你建坪啊
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-01-24T12:03
不可逆的炒地皮過程 越炒越高
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-01-28T07:52
重劃速度有夠慢 都計內農地趕快重劃啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-02-01T03:41
都發局這種牛步施政效率和其他5都比真的是....
Anthony avatar
By Anthony
at 2021-02-04T23:30
真棒 稅金別人繳
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-02-08T19:18
囤房稅是能增加多少稅收zzzZzzZZZ
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-02-12T15:07
帶頭炒房 噁心市府
Tom avatar
By Tom
at 2021-02-16T10:56
怎樣都比嘴砲的多
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-02-20T06:45
廚餘共享比較多啦,盈餘勒
Kyle avatar
By Kyle
at 2021-02-24T02:33
炒房就炒房 還講的義薄雲天勒
Iris avatar
By Iris
at 2021-02-27T22:22
韭菜割起來~~~~~
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-03-03T18:11
一堆抱怨房價高,請問你家要賣時,當初買500萬,現在要賣
多少?你自己就是共犯

汽車鑰匙保護套

Anthony avatar
By Anthony
at 2020-10-20T20:43
請問各位大哥大姊 台南哪邊有賣and#34;汽車鑰匙保護套and#34;款式種類多的? 雖然說蝦皮一堆,還是比較喜歡有店面的! - ...

玉井小黑貓

Joseph avatar
By Joseph
at 2020-10-20T20:23
**10/21凌晨已找到貓咪,謝謝大家幫忙!!!!** 幫朋友代PO,以下為資訊 如果有住在附近的鄉民也請大家幫忙留意了~QQ https://images.plurk.com/71ZIocTbe2Z76Pm2WlCnxc.jpg 名字:DORU(豆嚕) 性別:男(尚未結紮) 品種:米克斯(黑貓 ...

海派浪漫遊程 24小時暢玩基隆

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By Doris
at 2020-10-20T18:35
2020/10/20 中國時報 陳彩玲 、基隆 基隆市政府規畫「海派浪漫 24小時Non-Stop不斷電玩基隆」,推出3種白天與夜晚遊程 路線,帶遊客夜釣白帶魚、走訪崁仔頂漁市、體驗海女生態等,相關遊程19日在電商平台 上架,民眾可上網自行選購。 基隆市政府觀光及城市行銷處將基隆分為白天「海派基隆」與夜晚 ...

斥資3.7億於屏東潮州打造國際賽事規格滑

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By James
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永康非凡幼兒園候補問題

Kumar avatar
By Kumar
at 2020-10-20T17:29
今天去了永康的非凡幼兒園參觀 才知道明年小班已經要候補到2-30個了! 單純好奇想問一下 有沒有家長知道這間幼兒園 如果排候補大概幾號內比較有機會啊? 感謝~~~ ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資訊 認定方式:問題的內容條 ...