地上權宅建案是否值得住？ - 高雄

By Valerie
at 2020-01-28T12:14

Table of Contents

小弟工作多年長期租屋

終於存到人生第一筆頭期買房

但看了建案大概只剩楠梓仁武大樓新建案有機會購入

我也看了市中心地上權住宅

房價含車位確實在預算內

只不過缺點地點比較偏遠室內坪數偏小

但地上權沒有土地權雖可分割

貸款成數可到7成還可接受

最主要70年後不確定配套情況

若沒作為就拆房還地

不知道大家怎麼看

謝謝大家

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Tags: 高雄

All Comments

By Anthony
at 2020-01-29T00:06

https://reurl.cc/al31Z4

By Ursula
at 2020-01-29T11:58

google應該都有案例

By Dora
at 2020-01-29T23:50

地上權完全沒保障，千萬別考慮。

By Zora
at 2020-01-30T11:42

你先去看地上權二手價。轉手幾乎沒人賺的

By Daniel
at 2020-01-30T23:34

勸你別買這種的我去年找房也是遇到這種的

By Tristan Cohan
at 2020-01-31T11:26

一開始問房仲的代書還說沒問題多次追問下

By Kama
at 2020-01-31T23:18

才說這種多年後沒人敢保證 OOXX咧啊不是說沒問題

By Donna
at 2020-02-01T11:10

進場就對了房價這麼便宜社宅這幾年也都不需要蓋

By Victoria
at 2020-02-01T23:02

.有房版

By Barb Cronin
at 2020-02-02T10:54

地上權兩大風險：轉手賣不掉、政府漲地租

By Harry
at 2020-02-02T22:47

對了，地上權銀行貸款成數也比較低

By Dinah
at 2020-02-03T10:39

去home-sale板問比較專業

By Carol
at 2020-02-03T22:31

騙錢的東西...

By Candice
at 2020-02-04T10:23

我家附近的地上權剛賣1300萬，我也很驚訝@@

By Ethan
at 2020-02-04T22:15

地上權立義很好，但台灣真的賣太貴了

By Doris
at 2020-02-05T10:07

如果你有一絲會轉賣的打算就別碰

By Yedda
at 2020-02-05T21:59

阿扁美術館家附近有棟地上權建物,夜間還有燈光秀…

By Ophelia
at 2020-02-06T09:51

京城好像有，不少糾紛

By Anonymous
at 2020-02-06T21:43

我自己買地上權，其他我不講，隔一條街一坪31我買14
，馬上差一半我覺得很划算，我是自己住又不是要賣

By Belly
at 2020-02-07T09:35

50年後...你會發現，什麼都不剩。

By Rachel
at 2020-02-07T21:27

其實我覺得這時候很好

By Dorothy
at 2020-02-08T09:19

除非你有想留給子孫

By Gilbert
at 2020-02-08T21:12

自住沒下一代可以

By Ida
at 2020-02-09T09:04

主要是價格

By Queena
at 2020-02-09T20:56

重點是地上權品質可以住多久吧

By Enid
at 2020-02-10T08:48

你要買這個不如租屋

By Ursula
at 2020-02-10T20:40

雷爆

By Yedda
at 2020-02-11T08:32

市區內就微笑時代？

By Kama
at 2020-02-11T20:24

反正高雄人的生活條件有下一代的越來越少，沒差

By Zenobia
at 2020-02-12T08:16

這樣建商才會發大財

By Ursula
at 2020-02-12T20:08

如果有預算考量又不想租&之後不考慮換屋&沒要留給子
孫的話，也是個選擇

By Jake
at 2020-02-13T08:00

沒子孫也沒可以給兄弟姊妹，把資源集中，光宗耀祖啊

By Damian
at 2020-02-13T19:52

同事買地上權，後來結婚想轉手都賣不出去

By Lydia
at 2020-02-14T07:44

以後年紀大想貸款做現金流都沒辦法...

By Poppy
at 2020-02-14T19:37

沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價格

By Leila
at 2020-02-15T07:29

地上權就一次付清的租屋阿…，差別是你要分期加利息
給銀行錢。每過一年這個”權”就少一年，價值當然就
……

By Poppy
at 2020-02-15T19:21

地上權的房子比較適合在地價比較高的地方，目前看起
來只有台北市中心比較適合，高雄地價沒有很高，沒
有必要買地上權的房子，他的時間價值流失很快，越久
越賣不出去。

By Mia
at 2020-02-16T07:13

跟租房子87%像

By Hazel
at 2020-02-16T19:05

台灣地上權還是太貴

By Doris
at 2020-02-17T06:57

要看建案如何和售價多少才能衡量值不值

By Ophelia
at 2020-02-17T18:49

一坪8萬可以買

By Zora
at 2020-02-18T06:41

70年後想配套?都說70年後拆屋還地同意再買阿

By Caroline
at 2020-02-18T18:33

原PO還強調若"沒作為"就拆房還地 ,真擔心之後

By Dorothy
at 2020-02-19T06:25

又要集體抗議又要再亂, 照合約走很難?!

By Enid
at 2020-02-19T18:17

地上權不如租房子

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at 2020-01-28T12:03

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