地上權國宅賣土地　北市府被罵賤賣 - 台北文山

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110529/8/2sdyb.html


北市府打算把文山內湖3處「地上權國宅」，依民國86年公告地價，賣給住戶，雖然強調
有加上86年後的物價指數，平均一坪，大約在53萬到93萬之間，但市價在100到150萬之間
，仔細一比，價差大約1倍，這是不是有賤賣土地的嫌疑？同時恐怕也會讓其他「地上權
國宅」住戶，覺得很不公平。

TVBS記者陳宣如：「這裡土地屬於國有財產局，住戶只有地上權，但這樣的地上權國宅，
目前大多變成小套房出租。」

台北還有其他像南京東錄、京華DC、京站等地上權國宅，面對台北市政府管轄內湖、文山
區等3處，本來50年後就要歸還的住宅，現在住戶竟能買下土地，讓其他地區民眾，大喊
不公平。民眾：「滿不公平的，會很不高興吧。」

民眾：「當然是不太公平，我住在這邊，他一定要賣給我，我才能有所有權啊。」

北市府本來「順應民意」，要把國宅土地賣給文山內湖住戶，但內政部卻認為，國宅條例
沒有「地上權國宅」，要賣斷土地、房屋才算，認為不符標準，打了回票。

都發局指出，要賣給住戶的地價，是依民國86年，加上之後市值物價指數而定，仔細算算
，文山萬寧一坪53萬，萬安一坪58萬，內湖影劇五村一坪93萬，但每坪市價，大約在100
到150萬之間，價差約1倍，難道不會有賤賣國土，以及圖利特定對象嫌疑嗎？

台北市都發局長丁育群：「我們依當時土地公告現值，加上物價指數的部分，乘上去以後
，就變成單位售價，在3個區塊售價也不一樣。」

價格經計算，住戶還是覺得賺到，只是如果先例一開，其他地上權國宅是不是也該「比照
辦理」？作為地方龍頭的台北市，是不是該更警慎。




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有時候是真的很搞不懂郝龍斌在幹嘛
其中一個好像就在萬寧街

這樣的先例一開,所有同樣的案例都會吵著要比照辦理了
而且還是用當年的地價....=.=|||


一直說要蓋社會住宅,不會把這些土地收回去後改建社會住宅?
當初原本就只賣地上物,哪有這樣住久了土地就變住戶的了??


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