在台東這種事要如何處理 - 台東

※ 引述《earth987 (地球人)》之銘言：
: 大家好
: 小弟我住在長沙國宅
: 近日來家中牆壁紛紛剝落 房間跟廚房都有水從天花板滴下來
: 里長說這邊的房子應該是水管在底下 (例如我住三樓 水管就再二樓的天花板)
: 所以研判是四樓的房屋出問題

樓下、樓上裝潢等導致漏水
-----> 誰惹的禍，誰扛囉

漏水，如果不是樓上、樓下雙方責任(其中一方出狀況的)，而是天然災害或管線老舊問題
----> 即由雙方住戶平均負擔修繕費用
(公寓大廈管理條例第12條前段)

如果是「公共排水管」，老化自然損壞
-----> 大樓管委會負責，
(公寓大廈管理條例第10條第2項)

基本上建議你先判斷問題 (請水電、土木之類的師父)，
既然對方不處理，先寄存證信函吧，
後續可以強制修理 (後續再說吧，通常存證信就解決了)、跟對方要求修理費用(民事訴訟)

: 而且最實在的就是他的冷氣機沒有裝水管
: 導致冷氣機的滴水一直滴到我家冷氣機 超大聲根本無法睡
: 而且從早到晚都不見他人 直到要睡時冷氣機又開始滴答作響
: 剛剛上去找他 敲了大概五分鐘才看到它出現
: 很客氣跟他說他的冷氣機滴水吵到我們
: 他說 你可以鋪一條毛巾上去
: 重點是我們也鋪了 還是很大聲
: 然後也跟他說他的房間可能有漏水

冷氣機滴水，兩條途徑
1.先找大樓管委會，請他們發通知之類的 (避免第一次衝突過大)
2.持續不改善，去跟環保局檢舉 (罰款)
你可以按日反覆投訴的，記得拍照或錄影存證 (免得以後還要爭議)

冷氣機排水的改善，基本上費用不高，所以在罰過之後大概就會乖乖去裝了

: 他說 好我會找人檢查
: 然後問他說要不要留電話給他
: 我連話都沒說完他就直接把門關上了
: 真的是很惡劣
: 問了里長 里長說他也沒有繳管理費

里長怎麼會管到管理費去了？兼職管委會主委？ (要找管委會處理啦)

: 重點是國宅是不能養寵物的 而他一個人卻養了三隻狗
: 導致整間公寓都是狗的味道

先看看你們的大樓公約(或是類似的東西)有沒有禁養寵物這條？
單純用(同法)第十六條，要花時間舉證

: 這樣該怎麼處理?

--

--