土城重劃區房屋未來走勢 - 新北土城

土城版版友 大家好:

小弟前二年密集在裕民路和學士路附近看房，但那精美的單價一直遲遲無法下手，後來家
人覺得土城重劃區一大片土地，未來推案應該不少，選擇和議價都比較有空間，所以後來
小弟就一直觀望對重劃區這邊的推案，但也一直留意周遭的二手屋。

家人推估土城重劃區合理均價應落在35~40左右，但小弟目前居住處附近的二手大樓開價
卻在40上下，家人覺得一樣的錢幹嘛買20年中古大樓，希望衝重劃區的新成屋，但小弟覺
得現在的新成屋公設真的太高，實坪都被吃光，而且管理品質也不確定，管理費也貴。

不曉得版友對土城房價走勢如何看待?

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