土城重劃區房屋未來走勢 - 新北土城

Charlie avatar
By Charlie
at 2017-08-13T22:46

Table of Contents

土城版版友 大家好:

小弟前二年密集在裕民路和學士路附近看房，但那精美的單價一直遲遲無法下手，後來家
人覺得土城重劃區一大片土地，未來推案應該不少，選擇和議價都比較有空間，所以後來
小弟就一直觀望對重劃區這邊的推案，但也一直留意周遭的二手屋。

家人推估土城重劃區合理均價應落在35~40左右，但小弟目前居住處附近的二手大樓開價
卻在40上下，家人覺得一樣的錢幹嘛買20年中古大樓，希望衝重劃區的新成屋，但小弟覺
得現在的新成屋公設真的太高，實坪都被吃光，而且管理品質也不確定，管理費也貴。

不曉得版友對土城房價走勢如何看待?

--
Tags: 土城

All Comments

Kristin avatar
By Kristin
at 2017-08-16T20:49
我去看日月光對面建案43起跳加上有1/3是買狗大便的地方無使用性公共設施
Daniel avatar
By Daniel
at 2017-08-19T18:52
台灣的房價真的是讓人不想生跟沒希望的元兇...
Eartha avatar
By Eartha
at 2017-08-22T16:56
會願意花鬼島價買房的中產階級也是害死自己的無形推手...
Rachel avatar
By Rachel
at 2017-08-25T14:59
早買早享受，晚買享折扣
Cara avatar
By Cara
at 2017-08-28T13:03
有房版可以問問
Liam avatar
By Liam
at 2017-08-31T11:06
看跌啊
Ivy avatar
By Ivy
at 2017-09-03T09:09
感覺土城建案 進展好像沒那麼快～～
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2017-09-06T07:13
等重劃區新建案出現，附近中古屋等著下跌吧，後面建案會很多，宏璟日月光。文心奕奕，茂德金城舞，弘暉，璞真建設，馥華二期都有在申請了，我覺得可以再等等吧!
Ula avatar
By Ula
at 2017-09-09T05:16
重劃應該沒這麼快吧
Enid avatar
By Enid
at 2017-09-12T03:20
再等等
Emma avatar
By Emma
at 2017-09-15T01:23
土城要40...
Michael avatar
By Michael
at 2017-09-17T23:26
重劃區在房市好的時候衝的很快，因為大家都一起蓋，生活機
Bennie avatar
By Bennie
at 2017-09-20T21:30
能不用等太久就可以成行，但現在市況不好，建商都以托待變
Annie avatar
By Annie
at 2017-09-23T19:33
別忘了大同莊園二期
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2017-09-26T17:36
重劃區聽說目前訂在50左右欸，等明年開始蓋不知道會不會降，都投資客在買，一般人幾乎都買不起
Andy avatar
By Andy
at 2017-09-29T15:40
多看～
Tom avatar
By Tom
at 2017-10-02T13:43
中古社區不見得要比新成屋便宜，當管理跟維護上軌道，價格就維持住了
Anthony avatar
By Anthony
at 2017-10-05T11:47
多蓋點才崩的快
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2017-10-08T09:50
新綠洲剩不到45重劃50要賣誰XD
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2017-10-11T07:53
土城賣40...幹真的鬼島
Agnes avatar
By Agnes
at 2017-10-14T05:57
重畫區畢竟交通還是有點不便 生活便利程度也跟學府 裕民比唷
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2017-10-17T04:00
新綠洲也只剩40-45萬/坪 重劃區會超過這個價嗎...懷疑
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2017-10-20T02:04
重劃區那裡有土城醫院，清水交流道，萬大線等議題可以
David avatar
By David
at 2017-10-23T00:07
炒作，開價一定不低
Queena avatar
By Queena
at 2017-10-25T22:10
想過，如果買不起就去買桃園地區
Susan avatar
By Susan
at 2017-10-28T20:14
我深深覺得一定是40up 還有不知道米價的人 別再拿10年前的價格來比了
Rachel avatar
By Rachel
at 2017-10-31T18:17
樓上，你真的住土城？
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2017-11-03T16:20
馥華都開38/p 我還不想鳥，看看樓下一堆仲介，擺明是投資客買的
Hardy avatar
By Hardy
at 2017-11-06T14:24
板橋的重劃區免50，土城頂多就是40上下,有比價效應，除非有地緣關係，一定要離父母近，才會買高價。

求清粉刺的店

Jake avatar
By Jake
at 2017-08-13T21:57
我是嫁來土城的媳婦 以前都有在清粉刺的習慣 不知道土城有沒有推薦的店呢？ 或是推薦哪位老師技術不錯 又不會亂推銷的呢？ - ...

貓腳ㄚ咖啡店

Charlie avatar
By Charlie
at 2017-08-11T23:51
店名：貓腳ㄚ 地址：新北市土城區員林街61巷2弄18號 電話：02 2260 1598 營業時間：AM09:30-PM05:30 週一公休 價格範圍：介於一百多到兩百多 心得分享： 因為媽媽聽附近歐巴桑介紹 附近開了一家新的咖啡店很好吃 所以我們今天頂著大太陽出發 我們家靠海山站 走到店址的員林街有滿長一 ...

請推薦投幣洗車場，謝謝。

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2017-08-11T16:48
各位好： 想請問哪邊有推薦的投幣洗車場？謝謝。 - ...

world gym土城店會籍

Candice avatar
By Candice
at 2017-08-11T15:46
轉讓土城World Gym的會籍 會籍到期時間是2019年8月 會員價格一個月1088元 轉讓費用我出 本來基於孝心想讓媽媽去運動 幫媽媽辦了會籍後 沒想到媽媽身體狀況不佳，無法參加 我自己也已經加入會員了 因此想看看有沒有版友有興趣 意者站內信 謝謝！ - ...

中央路x金城路x中華路的二段式左轉設置

Enid avatar
By Enid
at 2017-08-10T20:24
不知道有多少人騎過小弟說的這個路口 原本以前的待轉區是設置在前方的加油站前面 往中華路為了機車安全禁行機車 往中華路為了機車安全禁行機車 往中央路為了機車安全禁行機車 往金城路-------andgt; 往金城路-------andgt; [待轉區] 加油站 現在進 ...