土地交易熱 燒向東台灣 - 花蓮
By Susan
at 2014-11-26T22:53
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http://house.udn.com/house/story/5887/530535
聯合新聞網|2014-11-22 記者蕭韻純/台北報導
新聞附圖:http://imgur.com/ZS7kAKc
今年下半年房市交易慘淡,不過信用管制區外的東台灣,土地交易卻異常熱絡。在龐大觀
光商機的刺激下,宜蘭、花蓮1到9月的交易量已超越去年全年交易量,台東縣地價也大漲
五成。宜蘭今年1~9月土地交易量14492筆,總面積近 940萬平方公尺,是去年全年交易量
的105%。其中又以礁溪鄉、羅東鎮地價指數漲幅最大,土地成交行情更是穩步上揚,年漲
幅超過一成。
全國不動產礁溪信義加盟店店長游文賓表示,礁溪鄉在溫泉宅加持下,土地交易行情穩步
上揚,買方大多是建商及旅館業者,目前溫泉區商業用地每坪約 100~150萬元、住宅用地
20~50萬元。羅東鎮則因位於國道五號沿線,加上羅東觀光夜市商機無限,全國不動產羅
東公正加盟店店東蔡卓斌表示,目前商業用地每坪約100~150萬元、住宅用地30~40萬元。
花蓮縣在花東鐵路電氣化通車後,飯店業者獵地更加積極,今年以來土地移轉量9544筆,
總面積約1034.9萬平方公尺,交易量已達去年全年的103%,也帶動價格成長。其中,又以
壽豐、鳳林價格漲幅最驚人,近1年價格已漲4成。
經營宜蘭、花蓮土地買賣的業者黃小姐表示,近 1年有愈來愈多雙北客前進宜蘭購地,宜
蘭人則賣掉宜蘭土地,改前往價格更親民的花蓮買地。今年花蓮縣壽豐的土地交易特別熱
絡,壽豐周邊有立川漁場、雲山水生態園區等觀光資源,加上地勢平坦,位處花蓮交通要
塞,吸引大量投資客購地,進而蓋起民宿,大賺觀光財。
大發觀光財的還有台東,全國不動產台東更生加盟店店東丁明輝分析,東河鄉和成功鄉受
惠於觀光活動國際化、鐵路電氣化及新移民遷居,近一年土地交易熱絡,成交行情上漲五
成,且交易類型多為農地,目前不在課徵奢侈稅的範圍,因此近來買地、賣地幾乎成為了
鄉民的全民運動。
--
可以跟前幾篇的買房心得一起看
文章代碼(AID): #1KT3lhGL (Hualien) [ptt.cc] [哈啦]花蓮買房分享
文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Hualien/M.1416903659.A.415.html
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聯合新聞網|2014-11-22 記者蕭韻純/台北報導
新聞附圖:http://imgur.com/ZS7kAKc
今年下半年房市交易慘淡,不過信用管制區外的東台灣,土地交易卻異常熱絡。在龐大觀
光商機的刺激下,宜蘭、花蓮1到9月的交易量已超越去年全年交易量,台東縣地價也大漲
五成。宜蘭今年1~9月土地交易量14492筆,總面積近 940萬平方公尺,是去年全年交易量
的105%。其中又以礁溪鄉、羅東鎮地價指數漲幅最大,土地成交行情更是穩步上揚,年漲
幅超過一成。
全國不動產礁溪信義加盟店店長游文賓表示,礁溪鄉在溫泉宅加持下,土地交易行情穩步
上揚,買方大多是建商及旅館業者,目前溫泉區商業用地每坪約 100~150萬元、住宅用地
20~50萬元。羅東鎮則因位於國道五號沿線,加上羅東觀光夜市商機無限,全國不動產羅
東公正加盟店店東蔡卓斌表示,目前商業用地每坪約100~150萬元、住宅用地30~40萬元。
花蓮縣在花東鐵路電氣化通車後,飯店業者獵地更加積極,今年以來土地移轉量9544筆,
總面積約1034.9萬平方公尺,交易量已達去年全年的103%,也帶動價格成長。其中,又以
壽豐、鳳林價格漲幅最驚人,近1年價格已漲4成。
經營宜蘭、花蓮土地買賣的業者黃小姐表示,近 1年有愈來愈多雙北客前進宜蘭購地,宜
蘭人則賣掉宜蘭土地,改前往價格更親民的花蓮買地。今年花蓮縣壽豐的土地交易特別熱
絡,壽豐周邊有立川漁場、雲山水生態園區等觀光資源,加上地勢平坦,位處花蓮交通要
塞,吸引大量投資客購地,進而蓋起民宿,大賺觀光財。
大發觀光財的還有台東,全國不動產台東更生加盟店店東丁明輝分析,東河鄉和成功鄉受
惠於觀光活動國際化、鐵路電氣化及新移民遷居,近一年土地交易熱絡,成交行情上漲五
成,且交易類型多為農地,目前不在課徵奢侈稅的範圍,因此近來買地、賣地幾乎成為了
鄉民的全民運動。
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By Yedda
at 2014-11-27T13:16
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By Damian
at 2014-11-28T03:39
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By Hamiltion
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