園區附近租屋請益 - 新竹

各位新竹的前輩好
由於過一陣子即將要到新竹工作
這陣子慢慢有在看房子

爬文後看大家都蠻推薦直接去新竹邊繞邊找
所以現在是打算先選定好社區或是區域
然後再花個一兩天在當地找房子

我與女友一起住，目標希望一房一廳或是樓中樓，預算約12K
需要有基本的傢俱、獨立的洗衣機及曬衣空間、非頂加、有對外窗
公司在篤行一路，以機車通勤希望不超過15分鐘

有查了一些社區資訊
像是新光雅筑、荷蘭村、四季采舍、蒂芬妮、美麗新世界、承寬名摩等等
(上述社區還沒考慮通勤時間，因為不太清楚XD)
不知道大家對這些社區的評價如何?

希望可以聽各位的意見
有其他好的社區或是區域(金山、關新、長春、光復路之類)都好
謝謝!!

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