前幾天到光復路郵局辦事
直接問職員說：你們這要拆啦?之後在哪辦公?聽說影城要進駐？
她回：會在附近找個地方辦公 影城的事談了蠻久了 也簽約了
終於...
這不是都是傳說 而是真的新聞了
預計明年動工 最快應該2020年國賓就會進駐彰化了
沒錯!
2年半前我PO在彰化版要覓地的影城就是國賓
最初和他們聯絡是抱著姑且一試的心情 來來回回一個多月...之後PO版
國賓高層原先不知道彰化竟沒有一間像樣的電影院 也不清楚北彰人口是那麼密集
我想他們內部一定也是經過審慎的評估程序後才會決定在彰化設點
特別感謝在彰化版潛水的相關公部門人士
不然我也不知道要把資料交給誰才好
雖然國賓設點地點和我預先想的都不一樣
因為光復路郵局感覺不是很大(報載地坪560坪?)
不過我相信他們內部一定已在進行簽約的後續作業了
酸酸很奇怪......
一面酸彰化沒有像樣的電影院
有企業願意投資後 仍唱衰位置太小阿 停車位不夠阿 塞車阿...
停車位問題在附近明明很好解決
後火車站 市代會旁都有大片停車場 不然預定新建物的B1-B3也會是停車場
真的不知道這有甚麼好酸的 我猜只是不想在彰化付錢停車罷了
真是矛盾...去台中逛街時停車費明明付很爽XDXD
彰化市人可能只會騎摩托車去看電影 彰化和美、彰化鹿港的公車班次算密集
電影院在車站前是個優勢 之後搭火車在國賓看電影和逛美食街的一定不會只是少數
我認為停車應該不是甚麼大問題
台中新光、大遠百假日塞得滿滿滿 還要放三角錐封路...彰化是不可能有這種狀況的
台中百貨第三把交椅中友除了特定日子 也不會把二線道的育才北路塞得寸步難行
第四把交椅廣三崇光SOGO就更不會塞了(停車場還是在小巷裡)
而彰化國賓規模就只是座電影院+美食街
怎會有人一直用塞車來酸呢?
頭份都有尚順購物中心附設威秀(雖然業績不怎麼樣 不過有就贏了)
屏東國賓也已進駐多年
宜蘭有新月廣場新月影城
花蓮有秀泰廣場
台東也有秀泰影城(東部三縣的首府早已有一線影城進駐)
以都市規麼來說
彰化市應該早就要有一線影城或百貨商場出線了
所以國賓彰化設點只是一個落後補漲的概念
除了離台中太近是個因素之外
另一個原因我覺得...由於是個藍海 所以無任何百貨影城業願意開第一槍
(當初星巴克展店是略過彰化的 因為彰化是個未知市場 未知藍海...
是彰基職員集體請星巴克來開的 結果目前已開了三家星巴克 其中一家還是典藏門市)
現在國賓開了
若國賓的業績做得起來的話 不出五年
彰化絕對會有另一家百貨商場業或量販店進駐
雖然前陣子好市多設點被爆是假新聞
但我認為極可能是在放風向球 好市多絕對還未放棄彰化市場
國賓設點是個契機
其他商場百貨相關業者一定為注意國賓彰化的業績為何
若業績不幸真的很爛 彰化的商業就GG了
我覺得國賓站前應該只能算一個點而已
彰化市真正要起死回生還是只能靠台化那片地的再利用 那才是一整個面
台化若能打通 彰化市腹地增加至少一倍
而未來那邊要怎麼做規劃
只有看官方和台化怎麼談了
廟公就不用奢望了
下一任市長加油!
※ 引述《leodream (waiting)》之銘言：
: 一直以來覺得彰化市是應該容納得下一間影城甚至購物中心(彰化和台灣大戲院就算了>
.<
: 雖有台中的吸磁效應
: 但其實彰化是有市場的
: 寫信問了幾間連鎖影城
: (舉苗栗頭份尚順、宜蘭新月和友愛、花東秀泰、屏東sogo和環球 說明彰化並沒有比較
差
: 並建議可考慮金馬路和中華西路口的原裕台農化場設點
: (之前那塊地有聽說要設賣場，後無疾而終)
: 其中某間影城回復如下:(暫時不說哪間)
: 「親愛的顧客您好
: 針對您來信建議的地點，影城經實地確認後也十分感興趣，
: 但經了解後發現，土地所有權的取得，似乎是目前最大的問題。
: 冒昧請教您，您會建議下列地點，不曉得是否認識相關土地持有人，
: 抑或有認識仲介等相關管道，
: 煩請您能將相關資訊告知影城，
: 藉以達成在彰化設立新點的遠景，
: 感謝您的支持與來信。
: 恭祝
: 事事順心」
: 我用谷歌大師搜尋
: 只查到http://www2.nsysu.edu.tw/IEE/lou/part_3/lesson_9/ch9_con.htm
: 關鍵字為「民國88年8月份裕台公司將場址租予亞太公司開發，預備興建集合式賣場。
」
: 都15年前的事了!!! 連影子都沒
: 有人知道亞太公司是甚麼公司嗎? 現在是否仍是租給此公司?
: 想請問神通廣大的彰化板友
: 是否認識相關土地持有人或相關仲介管道?
: 如果可行的話
: 說不定彰化可望出現一間頗具規模的影城及購物廣場
: 但若那塊地產權複雜的話
: 我自己是想到還有三塊地 不知可行否?
: 1.彰化交流道旁中油中華站那塊地 面積頗大的 應該不是屬於交流道特定區的範圍
: 不知未來會有何開發
: 2.永安街夜市及旁邊的農地和荒地 那一整片也蠻大的
: 靠近家樂福 在市郊區交界 應該也還不錯
: 3.建國路橋東側的荒地(三福街末端)
: 以上三塊地 加上我最先想到的金馬中華西路口 總共四塊
: 請問一下有人知道這些地的規劃或土地持有人或仲介嗎?
: 如不方便在板上回文可私信給我
: 我再告知影城
: 謝謝~
: 話說我們的父母官 不管縣市長都一樣
: 完完全全不努力招商
: 真是給他ooxx......
: 我是抱著試一試的心態 在幾間連鎖影城客服信箱表達
: 這間回應還不錯
: 表示他們有所考慮
: 希望能成真～
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直接問職員說：你們這要拆啦?之後在哪辦公?聽說影城要進駐？
她回：會在附近找個地方辦公 影城的事談了蠻久了 也簽約了
終於...
這不是都是傳說 而是真的新聞了
預計明年動工 最快應該2020年國賓就會進駐彰化了
沒錯!
2年半前我PO在彰化版要覓地的影城就是國賓
最初和他們聯絡是抱著姑且一試的心情 來來回回一個多月...之後PO版
國賓高層原先不知道彰化竟沒有一間像樣的電影院 也不清楚北彰人口是那麼密集
我想他們內部一定也是經過審慎的評估程序後才會決定在彰化設點
特別感謝在彰化版潛水的相關公部門人士
不然我也不知道要把資料交給誰才好
雖然國賓設點地點和我預先想的都不一樣
因為光復路郵局感覺不是很大(報載地坪560坪?)
不過我相信他們內部一定已在進行簽約的後續作業了
酸酸很奇怪......
一面酸彰化沒有像樣的電影院
有企業願意投資後 仍唱衰位置太小阿 停車位不夠阿 塞車阿...
停車位問題在附近明明很好解決
後火車站 市代會旁都有大片停車場 不然預定新建物的B1-B3也會是停車場
真的不知道這有甚麼好酸的 我猜只是不想在彰化付錢停車罷了
真是矛盾...去台中逛街時停車費明明付很爽XDXD
彰化市人可能只會騎摩托車去看電影 彰化和美、彰化鹿港的公車班次算密集
電影院在車站前是個優勢 之後搭火車在國賓看電影和逛美食街的一定不會只是少數
我認為停車應該不是甚麼大問題
台中新光、大遠百假日塞得滿滿滿 還要放三角錐封路...彰化是不可能有這種狀況的
台中百貨第三把交椅中友除了特定日子 也不會把二線道的育才北路塞得寸步難行
第四把交椅廣三崇光SOGO就更不會塞了(停車場還是在小巷裡)
而彰化國賓規模就只是座電影院+美食街
怎會有人一直用塞車來酸呢?
頭份都有尚順購物中心附設威秀(雖然業績不怎麼樣 不過有就贏了)
屏東國賓也已進駐多年
宜蘭有新月廣場新月影城
花蓮有秀泰廣場
台東也有秀泰影城(東部三縣的首府早已有一線影城進駐)
以都市規麼來說
彰化市應該早就要有一線影城或百貨商場出線了
所以國賓彰化設點只是一個落後補漲的概念
除了離台中太近是個因素之外
另一個原因我覺得...由於是個藍海 所以無任何百貨影城業願意開第一槍
(當初星巴克展店是略過彰化的 因為彰化是個未知市場 未知藍海...
是彰基職員集體請星巴克來開的 結果目前已開了三家星巴克 其中一家還是典藏門市)
現在國賓開了
若國賓的業績做得起來的話 不出五年
彰化絕對會有另一家百貨商場業或量販店進駐
雖然前陣子好市多設點被爆是假新聞
但我認為極可能是在放風向球 好市多絕對還未放棄彰化市場
國賓設點是個契機
其他商場百貨相關業者一定為注意國賓彰化的業績為何
若業績不幸真的很爛 彰化的商業就GG了
我覺得國賓站前應該只能算一個點而已
彰化市真正要起死回生還是只能靠台化那片地的再利用 那才是一整個面
台化若能打通 彰化市腹地增加至少一倍
而未來那邊要怎麼做規劃
只有看官方和台化怎麼談了
廟公就不用奢望了
下一任市長加油!
※ 引述《leodream (waiting)》之銘言：
: 一直以來覺得彰化市是應該容納得下一間影城甚至購物中心(彰化和台灣大戲院就算了>
.<
: 雖有台中的吸磁效應
: 但其實彰化是有市場的
: 寫信問了幾間連鎖影城
: (舉苗栗頭份尚順、宜蘭新月和友愛、花東秀泰、屏東sogo和環球 說明彰化並沒有比較
差
: 並建議可考慮金馬路和中華西路口的原裕台農化場設點
: (之前那塊地有聽說要設賣場，後無疾而終)
: 其中某間影城回復如下:(暫時不說哪間)
: 「親愛的顧客您好
: 針對您來信建議的地點，影城經實地確認後也十分感興趣，
: 但經了解後發現，土地所有權的取得，似乎是目前最大的問題。
: 冒昧請教您，您會建議下列地點，不曉得是否認識相關土地持有人，
: 抑或有認識仲介等相關管道，
: 煩請您能將相關資訊告知影城，
: 藉以達成在彰化設立新點的遠景，
: 感謝您的支持與來信。
: 恭祝
: 事事順心」
: 我用谷歌大師搜尋
: 只查到http://www2.nsysu.edu.tw/IEE/lou/part_3/lesson_9/ch9_con.htm
: 關鍵字為「民國88年8月份裕台公司將場址租予亞太公司開發，預備興建集合式賣場。
」
: 都15年前的事了!!! 連影子都沒
: 有人知道亞太公司是甚麼公司嗎? 現在是否仍是租給此公司?
: 想請問神通廣大的彰化板友
: 是否認識相關土地持有人或相關仲介管道?
: 如果可行的話
: 說不定彰化可望出現一間頗具規模的影城及購物廣場
: 但若那塊地產權複雜的話
: 我自己是想到還有三塊地 不知可行否?
: 1.彰化交流道旁中油中華站那塊地 面積頗大的 應該不是屬於交流道特定區的範圍
: 不知未來會有何開發
: 2.永安街夜市及旁邊的農地和荒地 那一整片也蠻大的
: 靠近家樂福 在市郊區交界 應該也還不錯
: 3.建國路橋東側的荒地(三福街末端)
: 以上三塊地 加上我最先想到的金馬中華西路口 總共四塊
: 請問一下有人知道這些地的規劃或土地持有人或仲介嗎?
: 如不方便在板上回文可私信給我
: 我再告知影城
: 謝謝~
: 話說我們的父母官 不管縣市長都一樣
: 完完全全不努力招商
: 真是給他ooxx......
: 我是抱著試一試的心態 在幾間連鎖影城客服信箱表達
: 這間回應還不錯
: 表示他們有所考慮
: 希望能成真～
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