媒體來源：自由時報
新聞標題：國民黨南市黨部4日法拍 有租約不點交
新聞內文：
〔記者王捷、邱灝唐／台南報導〕台南地方法院九月四日將拍賣國民黨台南市黨部及新營
區黨部辦公室，引起議論，尤其市黨部位於黃金地段，最低拍賣價逾一．二億。而該拍賣
案也傳出政治味，據了解，有人正籌措資金，目標卻是鎖定日前揭幕的慰安婦銅像，想要
拆掉這座銅像；市黨部昨發出聲明，表示相關產權已有租賃關係，請勿投標。
位在中正路的市黨部地段優良，對面為林百貨，周遭還有多處文化景點，包括司法博物館
、即將完工的市立美術館、孔廟及台灣文學館等。
這次將拍賣中西區孔廟段的六筆土地約四○四平方公尺，最低拍賣價一億兩千一百三十五
萬，換算下來，每平方公尺約卅萬元、每坪近百萬元，但根據公告土地現值，每平方公尺
約十七萬六千元、每坪約五十八萬三千元。
租給黨參選人掛看板或當服務處
據了解，目前市黨部出租給同黨議員懸掛看板或當服務處，租金是一萬元或無償，且市黨
部法拍部分不點交，得標者無法順利返還土地或建物，市黨部主張的「租賃不破原則」也
是民法四二五條規定，房子就算法拍，得標者須繼續租約。
法界人士指出，此法規原本是為了保護經濟弱勢，現在卻常有法拍屋租賃者以該法為由不
搬離，以時間成本或訴訟逼得標者付出「搬遷費」。
律師洪銘憲建議如果遇到法拍不點交，可以先從合約是否存在、不點交的合理性，兩個觀
點著手，不過勝訴後要強制執行，又是一段新的開始，要趕走租賃者曠日廢時，建議立法
應該思考如何加快程序。
市黨部聲明有租約 籲勿投標
面對黨部即將被拍賣，市黨部主委謝龍介用一句俗諺回應「時到時擔當」，市黨部則發出
聲明，表示相關產權已有租賃關係，請勿投標。
新聞連結：
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1228859
歹戲拖棚
困獸之鬥
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http://blog.udn.com/ccpou/article
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新聞標題：國民黨南市黨部4日法拍 有租約不點交
新聞內文：
〔記者王捷、邱灝唐／台南報導〕台南地方法院九月四日將拍賣國民黨台南市黨部及新營
區黨部辦公室，引起議論，尤其市黨部位於黃金地段，最低拍賣價逾一．二億。而該拍賣
案也傳出政治味，據了解，有人正籌措資金，目標卻是鎖定日前揭幕的慰安婦銅像，想要
拆掉這座銅像；市黨部昨發出聲明，表示相關產權已有租賃關係，請勿投標。
位在中正路的市黨部地段優良，對面為林百貨，周遭還有多處文化景點，包括司法博物館
、即將完工的市立美術館、孔廟及台灣文學館等。
這次將拍賣中西區孔廟段的六筆土地約四○四平方公尺，最低拍賣價一億兩千一百三十五
萬，換算下來，每平方公尺約卅萬元、每坪近百萬元，但根據公告土地現值，每平方公尺
約十七萬六千元、每坪約五十八萬三千元。
租給黨參選人掛看板或當服務處
據了解，目前市黨部出租給同黨議員懸掛看板或當服務處，租金是一萬元或無償，且市黨
部法拍部分不點交，得標者無法順利返還土地或建物，市黨部主張的「租賃不破原則」也
是民法四二五條規定，房子就算法拍，得標者須繼續租約。
法界人士指出，此法規原本是為了保護經濟弱勢，現在卻常有法拍屋租賃者以該法為由不
搬離，以時間成本或訴訟逼得標者付出「搬遷費」。
律師洪銘憲建議如果遇到法拍不點交，可以先從合約是否存在、不點交的合理性，兩個觀
點著手，不過勝訴後要強制執行，又是一段新的開始，要趕走租賃者曠日廢時，建議立法
應該思考如何加快程序。
市黨部聲明有租約 籲勿投標
面對黨部即將被拍賣，市黨部主委謝龍介用一句俗諺回應「時到時擔當」，市黨部則發出
聲明，表示相關產權已有租賃關係，請勿投標。
新聞連結：
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1228859
歹戲拖棚
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