因為房東電錶計度問題被趕出門 - 台北松山區

雙和版友大家好，真心的謝謝各位朋友的建議及關心

有些人關心永和區公所頂樓加蓋小套房的後續情況，容我在這裡跟大家說明，也給大家一
個經驗談，希望未來在外讀書或工作的年輕人都不會遇到壞房東

今天下午我決定傳訊息跟房東說明並索賠搬遷費用(傳訊息是為了留底以防萬一)

訊息內容大約是說我有拍照存證電錶偷跑事宜，若房東堅持他的電錶沒問題而不處理，
我將自己請水電工來看並請警察查來備案
由於他違約在先，所以我將請他賠償搬遷費用，並實支實付
http://i.imgur.com/YfbrUPm.jpg

過了一陣子接到房東電話，這次通話我有錄音，這次是一個年輕人的聲音，
可能是房東家人，態度更強硬，卻有一些搞不清楚狀況的感覺

1. 他們堅持電錶沒有問題，公電會每週輪流計費，也承認這簽約之前沒有說明，合約沒
寫是他們的疏失，但認為我使用者應該要付費所以這個月電費照表計費

→我說明我不是不願意付費，而是想明確知道計費的方式，有電話問過水電工頂樓加
蓋
在合理的狀況下拉線都是從樓下拉上來分電錶的，不可能直接有多一層頂樓的電
再來電線都是接好的狀況，無法說每週輪一次，除非是每週都去改電線線路
這方面他們也不承認，也沒正面回應，只說電是他們自己拉的，樓上就有樓上的電錶

2. 他堅持他在這裡沒有總開關，電就是在那裡沒辦法關掉

→這一點最好笑，怎麼可能沒有總開關呢，我還問他有沒有看過這裡的電錶，如圖
但他依然很堅持他家的電錶都沒有總開關，然後就說他一個月只收我7000很便宜我
還
要計較，轉移話題
http://i.imgur.com/uwqDzF1.jpg

3. 他說我這個月電費要照表計費，我說我要自己找水電來釐清狀況的時候，對方說
「好阿你去找」一說完，電話旁邊的人希希蘇蘇說了一些話，他馬上又改口


4. 他一直說沒辦法理解整件事情，一直跳針一直轉移話題無法得到結論，
於是我就問他想怎麼解決問題，他說「住到這個月期滿，電錶照抄電費照算，然後不
賠償搬遷費用」
我說「好，我知道了，跟您告知一下這段對話我有錄音，我先去諮詢一下專業人士回
頭再跟您連絡後續」

說完這句話他馬上改口了。退押金給我、這個月電費不計費(依然沒有電錶計度結論)
、賠償搬家費用


有記者寄站內信給我，內容也差不多在這兩篇文中都有提到了

有人說要跟其他房客討論，但由於房客作息都不同，我平常比較晚回來也不好意思打擾
鄰居，所以在這住這幾天也沒見過面

但搬家前會想辦法知會房客有這樣的事情發生，請他們注意自己的權益

由於對方願意給我賠償，我也不想把事情鬧大了

謝謝各方網友的關心及建議，下次租屋一定會更小心謹慎，希望大家都不會遇到這樣的事





※ 引述《onlyling》之銘言：
: 作者: onlyling (ling) 看板: rent-exp
: 標題: [房客] 因為房東電錶計度問題被趕出門
: 時間: Sun Mar 27 02:15:17 2016
: 我今年3/7在永和竹林路某巷子前段租了一間頂樓加蓋的小套房，
: 同層樓有四間房間，四個電錶，
: 當初房東說電錶是獨立的，每個月只收房租和自己房間用電一度五元。
: 租屋到今天三週21天有9天不在家剛好出遠門兩趟，
: 我是個非常節儉的人，只要出門必定把所有插頭拉掉、電源關掉
: 平常在家的時間有在使用電的時間約6小時，用電大約是日光燈和筆電手機充電，比較
耗
: 電
: 的大概是儲熱式熱水器，有使用的話大約開啟20~30分鐘
: 這12天電錶跑了52度，而我前兩天出門時發現，即使我房間電沒有在使用，電錶依然在
跑
: 我把這個情況告知房東，也想詢問房東我的房間的總電源開關是哪一個，
: 因為總共有五個開關，我擔心關到別人的造成別人的困擾故沒有嘗試
: 結果房東跟我說，「房間每個電錶都是獨立的，公用電費一週會輪一次計費，這個部分
當
: 初可能沒有說清楚，如無法接受可以退租」
: http://i.imgur.com/Gjdcxgg.jpg
: 於是我半夜測試了把公用電燈都關掉，我房間也關掉，發現我的電錶還在跑，於是我又
問
: 房東這個情況，並提到如果是有偷電的狀況要處理
: http://i.imgur.com/J1ikZU3.jpg
: 房東可能有點惱羞成怒，電話中口氣不是很友善，說「之前住的房客四年都沒有這個問
題
: ，妳的問題我沒辦法回答，也不用另外請水電工，我們家就是水電工，電線都是我老公
拉
: 的，我也不想再麻煩，請妳住到這個月搬走，我會退妳押金」
: 房東沒有告訴我開關是哪一個，也不願意請水電工，並且違約要我月底搬離，想請問我
可
: 以求償嗎？
: 關於電費計度這部分我可以怎麼處理以保障我的權益？
: 關於電錶問題我有po在另一篇租屋經驗板18298詢問

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