回饋坪數談不攏 萬華雙子星公家員工進駐僵住
台北市艋舺大道旁的萬華火車站雙子星大樓，是「中正萬華復興計畫」的亮點建築之一，
北市府勞動局、社會局、聯醫、區公所、新工處等5單位936人名員工擬進駐，市長柯文哲
還將在此設第二辦公室。卻傳出北市府和廠商因回饋坪數談不攏，導致搬遷期程一延再延
，甚至回饋坪數還可能縮水。
市府財政局證實確有此事，柯文哲要求副市長林欽榮負責督導，正由台鐵和廠商協商中。
斥資40億元興建的萬華火車站雙子星大樓共3處基地，交一由飯店業者經營，交三為停車
塔，交二則回饋北市府3至11層樓的公益樓層，北市府勞動局、社會局、聯醫、區公所、
新工處等5單位將進駐。
因台鐵和得標廠商鴻磐開發簽約時，契約僅註明回饋北市府四分之一樓地板面積，鴻磐9
月進行產權登記時，認定北市府的回饋面積應均攤交二的1、2樓公設比例；但北市府認為
當初都審時即註明要回饋交二的3至11樓作為「公益樓層」，雙方談不攏致遲無法交屋。
據了解，鴻磐認為北市府應分攤公設比的坪數高達168坪，若以當地市價70萬元計價，北
市府的市產將整整縮水1億1760萬元。
儘管北市府以扣住使照不發這一招，但市府已公開宣稱11月就會進駐，且為凸顯西區軸線
翻轉成功，柯文哲的2周年記者會更打算在此舉辦，如今僵持不下，市府高層很頭痛。
財政局長陳志銘說，當初都審時已白紙黑字說明，廠商要求北市府多負擔公設比並不合理
。本月能否如期進駐？他指如業者未取得使照，北市府不可能進駐沒有使用執照的地方。
台鐵表示，雙子星原計畫去年7月拿到使用執照，但延宕至今，每天開罰3萬元、累計已罰
上千萬元。
議員王世堅直言「市政府是在自打嘴巴」，當初大張旗鼓宣傳會進駐，把雙子星大樓當活
廣告，如今簡直自取其辱。他批柯文哲做事總是分不清輕重緩急，自己打臉自己。
http://udn.com/news/story/7323/2115658
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台北市艋舺大道旁的萬華火車站雙子星大樓，是「中正萬華復興計畫」的亮點建築之一，
北市府勞動局、社會局、聯醫、區公所、新工處等5單位936人名員工擬進駐，市長柯文哲
還將在此設第二辦公室。卻傳出北市府和廠商因回饋坪數談不攏，導致搬遷期程一延再延
，甚至回饋坪數還可能縮水。
市府財政局證實確有此事，柯文哲要求副市長林欽榮負責督導，正由台鐵和廠商協商中。
斥資40億元興建的萬華火車站雙子星大樓共3處基地，交一由飯店業者經營，交三為停車
塔，交二則回饋北市府3至11層樓的公益樓層，北市府勞動局、社會局、聯醫、區公所、
新工處等5單位將進駐。
因台鐵和得標廠商鴻磐開發簽約時，契約僅註明回饋北市府四分之一樓地板面積，鴻磐9
月進行產權登記時，認定北市府的回饋面積應均攤交二的1、2樓公設比例；但北市府認為
當初都審時即註明要回饋交二的3至11樓作為「公益樓層」，雙方談不攏致遲無法交屋。
據了解，鴻磐認為北市府應分攤公設比的坪數高達168坪，若以當地市價70萬元計價，北
市府的市產將整整縮水1億1760萬元。
儘管北市府以扣住使照不發這一招，但市府已公開宣稱11月就會進駐，且為凸顯西區軸線
翻轉成功，柯文哲的2周年記者會更打算在此舉辦，如今僵持不下，市府高層很頭痛。
財政局長陳志銘說，當初都審時已白紙黑字說明，廠商要求北市府多負擔公設比並不合理
。本月能否如期進駐？他指如業者未取得使照，北市府不可能進駐沒有使用執照的地方。
台鐵表示，雙子星原計畫去年7月拿到使用執照，但延宕至今，每天開罰3萬元、累計已罰
上千萬元。
議員王世堅直言「市政府是在自打嘴巴」，當初大張旗鼓宣傳會進駐，把雙子星大樓當活
廣告，如今簡直自取其辱。他批柯文哲做事總是分不清輕重緩急，自己打臉自己。
http://udn.com/news/story/7323/2115658
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