四結地區買房請益 - 宜蘭

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By Vanessa
at 2020-07-09T17:18

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小弟近期想買房，有在物色四結附近的預售屋「文創易居」，全社區共48戶，房型有2房
及2+1房等兩種房型，一樓即為停車場，2-5樓為住家，每戶含汽車及機車位各一。

優點：格局方正，進二結市區，基本生活機能還不錯，家門前的路也算大條。
缺點：區域屬五結鄉，但單坪售價約20萬，查了實價登錄後感覺有點小貴，目前中意2+1
房型，但只剩下二樓。

和家人討論後比較中意2+1房的房型，建坪30.74，室內坪數約21坪，開價是618萬，代銷
中心人員有說價格可以再談，心中期望成交價可以落在560-580之間。因為是首購族，希
望能聽聽大家的想法及意見。

文創易居，宜蘭縣五結鄉新建案，價格待定，詳情： https://www.591.com.tw/cQNdk?s=
il 來自【591APP-新建案】

謝謝大家！

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Tags: 宜蘭

All Comments

George avatar
By George
at 2020-07-10T15:00
個人覺得郊區應該買透天，600可以買宜蘭市舊電梯大樓
，坪數更大還有綠地
David avatar
By David
at 2020-07-11T12:42
傳家堡後面，感覺路沒有很寬
Delia avatar
By Delia
at 2020-07-12T10:24
只剩下二樓，還不知道原因嗎？XDDD
Megan avatar
By Megan
at 2020-07-13T08:07
我家住四結，近中興國小，我認為環境不錯，歡迎以後當鄰
居^_^
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-07-14T05:49
這種價格機會好的話，其實能買到宜蘭市老舊透天厝（內含
裝潢費）。
新屋當然是不可能了。
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-07-15T03:31
有沒有搞錯四結一坪買20萬 我的天
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-07-16T01:13
宜蘭市新建案現在可能都建坪一坪都25萬、30萬起跳了。
還給你公設三成以上…… XD
Iris avatar
By Iris
at 2020-07-16T22:55
新加坡式公寓是沒有地下室而把一樓當作停車場的公寓大廈
，好處是建商省成本，因為挖地下室的建築成本比較高。
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-07-17T20:37
但也因為沒有地下室，通常就只蓋到五樓而已。
Mason avatar
By Mason
at 2020-07-18T18:19
單坪20 呵呵 宜蘭人的薪資撐的起？
Elvira avatar
By Elvira
at 2020-07-19T16:01
謝謝大家的諫言，本來真的差一點衝動買下去，看來真的會
打消念頭了。但因為工作跟家人都在羅東，目前還是希望以
羅東或四結地區的物件為主，不過羅東市區真的都頗貴
James avatar
By James
at 2020-07-20T13:43
公寓買一坪20還要買公設 宜蘭人真有錢
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2020-07-21T11:25
歡迎來看看宜蘭市的「京湛」現況…… XD
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-07-22T09:07
剛看了一下「京湛」的實際登錄很有趣喲！
實價登錄
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-07-23T06:49
一坪25.30不去買新北 買宜蘭幹嘛
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2020-07-24T04:32
阿家人、工作都在羅東，要人家買新北是有事嗎?
Linda avatar
By Linda
at 2020-07-25T02:14
你要不要試試看 天天新北羅東來回上下班回家
Hardy avatar
By Hardy
at 2020-07-25T23:56
北台灣宜蘭的房價僅次於台北及新北。
Yedda avatar
By Yedda
at 2020-07-26T21:38
但工作薪資可能是北台灣最差的縣市。
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-07-27T19:20
桃園八德一坪不到20萬，宜蘭不知道在貴什麼
Hedda avatar
By Hedda
at 2020-07-28T17:02
近期消費...仍是 在地年輕人賣屋換屋
Regina avatar
By Regina
at 2020-07-29T14:44
家人在羅東怎不買羅東 四結這價太盤了 這樣買得下
Linda avatar
By Linda
at 2020-07-30T12:26
八德.... 比宜蘭便宜很合理
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-07-31T10:08
25,30是買得到新北哪裡XD
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By Quanna
at 2020-08-01T07:50
羅東的話可以去看看多元綠竹，但好像也只剩二樓
Candice avatar
By Candice
at 2020-08-02T05:32
我已是下訂住戶，歡迎來當鄰居
Regina avatar
By Regina
at 2020-08-03T03:14
八德...住工業區旁邊有比較好？
我現在就住工業區，痛苦啊
Sandy avatar
By Sandy
at 2020-08-04T00:57
羅東不見得只能買市區，往冬山到沙港路上應該有物件能
買
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-08-04T22:39
現在房價真的扯
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-08-05T20:21
二樓小心喔，先問建商污排水是在一樓或二樓匯流。
Irma avatar
By Irma
at 2020-08-06T18:03
借版問問，五結中心到五結國中這樣的放射範圍有推薦的
建案嗎？預算是4房總價大約在7-800左右，謝謝。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-08-07T15:45
樓上價格根本買不到

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By Edith
at 2020-07-09T14:17
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By Regina
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