嘉義的房價只有更高沒有降 - 嘉義

有那種超級老屋，如果不介意的話

我有老房子可以繼承,已經算放棄了,我就看20年後少子化這群
成為買房主力時,房價是靠什麼在撐

有人說少子化不會影響,但其實少子化這世代目前才剛走到唸

大學而已,有沒有影響要等他們開始準備要買房了才會知道有
沒有影響,估計還要再5~8年吧

嘉義房價不知道在貴什麼的...
大家都說人口外移，那真正有買房需求的應該沒幾個才
對

因為...結婚後不想或不能跟家裡同住就搬去外面了..週遭

的例子

其實就是小家庭當道,嘉義人口沒增加,但戶數增加很多,不管
縣市都一樣

我以前也因為沒人買房子會越來越便宜，後來發現這是一
場騙局，沒有人規定一個人只能買一間啊，人越來越少，
但房子越囤越多啊，所以還是下好離手吧

人口今年開始負成長了 房價泡泡總會破的

5～10年左右開始會供過於求 只是建商可能不樂見

可是人口外移，代表他搬去外縣市住了，所以留下來真
正需求量也不大可能支撐房價攀升到這麼誇張的價格。
可能像前幾樓說的，屯房問題

根本不會降

還在等房價降....早已看破了，在等下去不知道要到什麼
時候

每次去看房都被嘲笑的感覺很不是滋味

當大家都在等房價跌就想買..那房價就不會跌 XD~~

買得起就買,買不起就等,覺得會漲不停就多買幾間
台灣自有住宅比例超過八成五,大家又生的少,我相信不少人有

得繼承啦,就看以後少子化世代要買房時建商賣給誰啊

我知道利率低大家很能撐,那就好好撐著別賣嘿

要不是有外籍配偶 台灣少子化只會更嚴重 中央不限

制一個人該持有多少房 持越多房者每增加一戶多增加

稅收累積~

這種買不起房或房價太高是不是月經文

不是月經文～～是實際的情況

已經開始在看40以上老透天..大部分嘉義的房源都握在投資
客手裡了...

應該說房屋土地算是個穩定獲利的投資標的，老一輩或是

軍公教不買股票ETF的就可能選擇房子當作穩定收租的投
資標的，這是趨勢下必然的結果

頭期款夠了，喜歡就趕快下手吧。自從兩三年前決定跟
先生下來嘉義後，期間看房子只有一直漲，降價什麼的
都無稽之談。投資客連凶宅房價都炒的飛天高！我常常
想，如果要買那麼貴的房子，幹嘛要買嘉義啊？台中台
南差不多價格雖然像個小鳥窩或是很舊，起碼留在都市
是有發展性的。

嘉義市的房子不會降。湖子內一期全部賣光光，我也很好
奇，嘉義有錢人這麼多嗎，而且嘉義人口很少啊……

外地工作買嘉義阿 父母或爺爺奶奶贊助頭期款阿

疼小孩的父母買房給小孩或新婚夫妻阿

買房看本事 沒錢就找遠一點的 還不是一樣有房可以住

去台中看到這個有捷運而且整條馬路好熱鬧，可惜我只能住
嘉義ˊ_>ˋ

@sealezra 記得要把車位$$加上去啊～台中沒車位真的
不行

嘉義市人口密度全台第二 大都老年人退休族 什麼沒有錢最
多 想買便宜房子？你覺得嘉義市老人會缺錢賣房子嗎？光
收租金都比你賺一輩子還多 還用賣房子？

廣告那個「起」字沒看到嗎？那價位就爛樓層爛面向，還沒算
車位

嘉義市醫療 醫院也是全台前幾名 養老天堂 退休住嘉義市真
的很棒

0.0好多房屋達人，真內行

嘉義市地方就那麼大，房價就那樣子了，買不起可以買隔
壁一條溪之隔的嘉義縣，房價就便宜很多了，買交流道近
的進市區一樣方便。甚至旁邊民雄、水上、中埔、竹崎離
嘉義市也滿近。

銋磭堸茪~賺，建築成本雖然也上漲，但是他們土地購買
成本沒增加多少，甚至很多建商是養地的，趁低價買進放
著等漲價再出手。

嘉義很多北部退休下來的，生活機能還可以，那些百貨公
司、電影院對老人家沒那麼需要，他們比較需要公園、醫
院，嘉義市就很理想啊，公園、醫院密度高。

嘉義醫療完全不行啊...我先生這邊的眾多親戚醫病事蹟
多到我以為是連續劇。重視醫療的老人最好還是搬去大
都市住比較好。

真的很好奇這麼貴到的都誰在買？嘉義縣市人口就這樣呀！
也沒在多

嘉義市只是醫院多 不代表都是醫術權威的 厲害的沒

幾個 還是得去6都找有醫術權威的醫生看

像我婆婆也不願意留在嘉義看病了，只好帶她回台中看
，長期治療其實也滿奔波的。

等泡沫化啊 哈哈

那就不是房子 是穩賺不賠的限量金融商品==

幹 拜託中火跟中國多少點煤 嘉義平原空氣難散 讓那些
老人快去死一死 反正養老就是為了等死嘛

醫療可是天下雜誌寫的 看大家評價顯示統計在唬爛？ 嘉義
市的新聞是不是都在騙人？

實際感受跟數據本來就會有出入不是常識嗎？還是自我
感覺良好的部分？

Last大剛從八卦版回來嗎？戰力十足

雖然是月經文，不過每次都能有20以上的推文數，也表示大
家對房價的關心；多數建商也是趁這一波，能炒則炒高，也
算是對未來少子化的擔心了；幸好還有老家可以住。

嘉義醫院小病可以，大病還是去台中台北看比較好

還有與其靠中火，倒不如叫六輕業績好點多噴點，另外去
參觀過中火，其實他們真的砸了不少納稅人的錢在處理空
汙上，我看每個承包商口袋飽飽的

六輕麥寮超毒 那邊人下班都用逃難來行容 還好今年他們業
績很差 空氣品質好了不少

用日本的經驗來看，房價是會降的，但青春也沒了

有人在乎即時享受，有人擔心空揹了高房價，就看自己吧

又再亂講 六輕下班又不是逃難 一到下班時間員工+包

商好幾萬人等著刷卡出門搭車回家 一出門口都是塞車

會毒也是因為雲林焚化爐沒啟用 六輕幫忙代燒

別縣市來的對嘉義這地方的感覺真的說得很含蓄...雖然抱歉
應該不用我翻譯

台西麥寮可是登上臺灣癌症死亡率最高的地方 水稻米都遭
受汙染 只不過王家政商良好 什麼事都壓的下來 宜蘭人真是
爽到 選到一個好縣長

死亡率最高 結果人家麥寮連16年人口成長 遷入的不
就XX

而且癌症死亡最高得是水林 四湖

很容易得到重症, 需要醫學中心的大教授關照是嗎
絕大部份的疾病在哪邊處置都差不多

癌症全台前三台東延平 屏東牡丹 嘉義布袋

都差不多是嗎？保持樂觀是好事！

以後租房就好 沒人要買房

政府就不打算收囤房稅啊...繼續剝削剛需

麥寮是曾經榜首 麥寮人口成長不就是因為有補助 戶口放在
那就有錢領 六輕這幾年爆炸幾次 重大工安多少次了 還不是
賠錢壓下來

我認識一個朋友的朋友,光他們夫妻兩就有七棟房子,為了利息

優惠還辦假結婚假離婚多次,政府還在那邊囤房不嚴重..

太屌了吧 有人要跟我假結婚嗎

官員表示:林北還沒囤夠，當然不嚴重

事實證明，嘉義就是有錢老人喜歡住的地方，醫療差
的話他們早就跑了還在這邊買房

當然你也可以說他們都是在炒，房子沒人住

有沒有數據可以佐證有錢老人喜歡住嘉義?
不然我在台南、雲林、彰化、台中的地方版或FB社團都聽過這

種話 每個人都覺得自己住的地方有錢的老人很多
這樣到底是台灣的老人本來就很多有錢人 還是認知偏誤?

上一代剛好在臺灣經濟起飛時候 物價 房價便宜 薪資比現在
高 科技產業還會分股票 只要不亂花買幾棟透天很容易 那
時候隨便一個中常委都能掏空幾百億逃去中國

現在嘉義就是這樣莫名奇妙新蓋大樓別墅 不管多貴就是賣
的掉……繼續抱怨也只是買不到房子而已 看到喜歡的多個
幾十萬還是得買

少生一個孩子省的錢多買2間房啦

老官員辛苦存錢買一堆房地產誰也不敢提囤房稅

我外地的來嘉義工作，沒想到這邊縣/市的房價令人嘆為
觀止，市區快30年大樓中古屋價格也是蠻扯的，只能繼
續租房子了

有錢老人到處都很多啊。回嘉義只是老人喜歡老了回有
感情的鄉下住而已吧。然後等過世以後小孩分一分家產
再度鳥獸散離開鄉下。而且老人常常有奇怪的堅持，明
明身體不好了、手腳不靈活了，還是喜歡醫療資源較差
的鄉下、住要爬樓梯的透天，除非買電墅不然也只好住
一樓孝親房。

嘉義的醫療真的算中上而已...住過台北、台中，醫療資源由
北往南是愈來愈差

現住嘉義縣，更是一堆不分科的診所

你不孤單啊，我就外地來的，30坪不到的公寓，開八百
萬，我也很掙扎

建商角度 : 早期一堆透天300 蓋150~250套房或公寓沒人買

平民角度 : 台中跟屏東都有59~89的套房 嘉義150太貴坑人

所以嘉義很缺[中間段]廉價 可以暫住轉手的

但是現在公寓大樓500~600的 反而台中還是有機會(ex南屯)

最近才看一堆喊打房屋稅制無用的言論，要大家從台北
搬到南部去買房子找工作，平衡供需才能有效遏止房
價
事實上那些人吃米不知米價，南部的房價也早就崩壞了

嘉義市就看醫生方便 幾分鐘就能到醫院診所 臺灣醫生都精
英份子 有牌都有一定水準 設備不足就送大都市 沒啥問題
阿 重要在於近 一般都小病 有大病也不會在嘉義看阿

最好笑的是，嘉義市房價所得比最低

這5年來房價漲了25%

是因為嘉義市就業環境變好企業投資變多?

還是房價所得比全台第2低的落後補漲?
還是房屋稅降低更有利於投資客炒房?

光是2019到2020房價就可以漲8%
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=780352

嘉義發大財！

嘉義醫療好？呵

ˊ_>ˋ看了老半天我還是買了，只是家電家具那些再花下去
就不少了吧

最近聽到經國新城最大坪數的大樓賣了800萬

醫療本來就有分級，不需要什麼病都要大醫院，嘉義水準
很高了

一定是我薪水低才覺得嘉義房價貴

好奇全台有哪個地方是降的嗎？

要開刀的嘉義是真的不行，還是要去大一點的醫院，嘉義
這幾家都只是地區醫院等級，看看報告、慢性病拿藥吃的
還可以，開刀建議要嘛去台中、高雄、台北的。

建商才賺錢，土地購買成本其實沒漲多少，十幾年前一坪
土地跟你出6萬，現在還是跟你出6萬，十幾年通貨膨漲至
少都10幾%了，房價漲可地價不漲(誰賺錢很明顯了)

呵呵 讚喔

推2樓 http://i.imgur.com/iUG9JRO.jpg

嘉義最大建商 川貴發大財囉

嘉義哪裡還有6萬的地? 我也想買

是有便宜地啦 在2高旁很吵 會有人要喔? 站內 我再問親戚