嘉義市「肉地」通過都更變商業區 招商了 - 嘉義

Harry avatar
By Harry
at 2021-04-24T11:53

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嘉義市「肉地」通過都更變商業區 招商了

12:562021/04/23 中時 廖素慧

https://i.imgur.com/GGPKCOU.jpg
嘉義市垂楊路及吳鳳北路口的「肉地」，通過都更變商業區。（嘉義市政府提供）

嘉義市政府推動民族國小西側土地變更及都市更新，民族國小西側南門二小段87地號等9
筆土地通過都更，作為商業用地，位於垂楊路、吳鳳北路口，面積約1359坪，市府目前已
公開閱覽招商文件。

市府都市發展處都市更新科表示，本次招商土地面積約為4494平方公尺（約1359坪），位
於吳鳳北路及垂楊路交會處，鄰近民族國小、崇文國小、嘉義女中等文教學區，還有文化
路夜市商圈，是嘉義市的精華地段。

都發處都更科表示，這塊基地地目原是住宅區，變更為商業區，約有1.44公頃，是市府第
1件自辦都更，原有極少數私有地，經協議價購，已全部是公有土地，將分期招商，垂楊
路及吳鳳路口是第1期招商標案，為帶動地區發展，容積率可達350％，可用建置公益設施
來爭取都市更新容積獎勵，最高可達原容積之1.5倍。

市府都發處都更科長吳垂楊說明，此都更招商案採「權利變換」方式開發，由市府評選實
施者共同參與，公有地主以領回權利金及部分房地方式參與，實施者須提供市府公托、幼
教或日照中心等公益設施，以及回饋都市發展更新基金，以提升地區公共建設及都市發展
。

市府表示，本案22日至5月21日止，在市府官網公開閱覽招商文件草案，草案公開閱覽結
束後，蒐集意見納入招商文件檢討後再正式公告招商。

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210423002464-264229

黃敏惠市長承諾的outlet
可以蓋在片土地阿
嘉義市可是幸福城市第一名耶！

https://i.imgur.com/hzTBEEY.jpg

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All Comments

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-04-25T03:17
這塊地不在西區啊 更何況是這塊鼻屎大小的地怎麼蓋凹
累......
Harry avatar
By Harry
at 2021-04-25T18:41
起飛了！
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-04-26T10:05
全台灣哪一家outlet是蓋在商業區的？別跟我說"微笑"
Doris avatar
By Doris
at 2021-04-27T01:29
連東西區都不知道 商業區是可以蓋outlet?
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-04-27T16:53
1400坪幻想蓋outlet? 要選舉了很急哦
Kristin avatar
By Kristin
at 2021-04-28T08:17
感謝皇市長給我們工作機會 還有讓讓北飄青年有感 照顧
青年的薪資
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-04-28T23:40
按太快補回來 蓋個outlet最少都要四萬坪以上
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-04-29T15:04
讚
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-04-30T06:28
IKEA?
Michael avatar
By Michael
at 2021-04-30T21:52
跳票就跳票阿 有哪個官員沒跳票的
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-05-01T13:16
IKEA蓋不下好嗎 最少要6千坪以上
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-05-02T04:40
樓上也不用跟著原po起舞啦XD 蓋outlet 是原po提的 明顯
就是想討噓啊
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-05-02T20:04
只會蓋公園其他什麼都不會再推給日治時期規劃真的
Franklin avatar
By Franklin
at 2021-05-03T11:28
笑死
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-05-04T02:52
所以這塊地倒底跟西區有什麼關係？
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-05-04T18:16
原po該不會認為新聞中有提到民族國小「西側」就是西
區吧？
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-05-05T09:40
唉呦~決定想招商然後再等個十幾年?建議直接蓋公園卡緊拉!
Hedy avatar
By Hedy
at 2021-05-06T01:04
這塊蓋圖書館都比拆北門家樂福還有用
Queena avatar
By Queena
at 2021-05-06T16:28
應該是第六點公園2.0計畫吧
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-05-07T07:52
西區為啥要有圖書總館 不是有世賢圖書館嗎
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-05-07T23:16
樓上 那時候只是提規劃 而最後選址會在東區
James avatar
By James
at 2021-05-08T14:40
看到蓋outlet就想笑，嘉義好市多營收不知道全台倒數幾
名的，連好市多營收都那麼爛outlet最好蓋得起來，要蓋
也是台南蓋
Ida avatar
By Ida
at 2021-05-09T06:04
樓上有數據嗎？嘉義好市多營收真的很差嗎？市長的政見不
一定能實現，本來就是看看就好，畢竟是政治人物需要選舉
當然需要有政治語言跟支票，但老實說嘉義市的位置不錯，
連ikea都考慮嘉義設點而跳過台南市區，我想嘉義市還是有
一定的區域優勢，嘉義市因為沒有輕重工業跟科技業，造成
就業人口不佳，只能朝向觀光消費城市邁進，我覺得有願意
來投資的廠商我們都熱烈歡迎，然後市政府自己也要努力，
沒土地就需要跟縣府合作開闢嘉義市周遭的縣地來創造就業
機會，讓嘉義縣市能夠更好，年輕人能夠留下來紮根、開枝
散葉！所以到頭來嘉義好市多的營收真的很差嗎？我看甚至
台中彰化的民眾因為台中好市多塞爆都選擇來嘉義店消費了
，我想應該不會太差才對，如果ikea也願意來嘉設點，好市
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-05-09T21:28
多周遭的工業用地我覺得蠻適合的，加乘效果應該不錯，能
創造很高的人流！
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-05-10T12:52
我朋友在好市多工作，他說嘉義營收排在很後面，爛到
哪裡就不說了
Candice avatar
By Candice
at 2021-05-11T04:16
不過也可能是其他縣市人口真的比較多，比下來嘉義真
的會差一些
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-05-11T19:40
排很後面很正常啊 該衡量多少人養一個好市多
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-05-12T11:04
靠台南溪北 雲林 嘉義縣都是從事農業居多 年輕人少
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-05-13T02:28
非假日去看其實還是有點差距
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-05-13T17:52
去年台中開了第二間好市多 能舒緩台中店的民眾
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-05-14T09:16
人口越集中消費還是會有差的
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-05-15T00:40
樓上說到重點了 人潮過於集中對營運不是件好事 假日人擠
人排隊停車都塞爆 營收高峰受限 而嘉義最大的發展困境就
是並非都會 人口仍尚不稱集中 外地尤其是臺北 costco是
下班的去處 平日晚間停車場也是近乎滿載的 嘉義店美其名
服務雲嘉溪北150多萬人 但誰麥寮工作下班順道逛costco
誰住斗六新營布袋會把costco當成平日家庭採購店
Eartha avatar
By Eartha
at 2021-05-15T16:04
現在的實體店面大概都要複合式大型的購物中心才能生存
吧
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-05-16T07:28
網路就查的到 https://i.imgur.com/mnvh0yC.jpg
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-05-16T22:52
嘉義市雖然人口停滯，但潛在消費力高，平均每家庭可支配
所得全台第七。
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-05-17T14:16
https://www.usa-taiwan.com/2021/04/blog-post_22.html
Cara avatar
By Cara
at 2021-05-18T05:40
看到政見支票就想到這篇文章
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-05-18T21:04
看到這張圖怎麼臉腫腫的QQ
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-05-19T12:28
嘉義好市多營收有到全國前三過哦 傻傻的
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-05-20T03:52
拿嘉義營收跟六都比，比的嬴才有鬼，人口數差那麼多
Hedy avatar
By Hedy
at 2021-05-20T19:16
煌粉們努力護航蓋公園的後果...
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-05-21T10:40
唱衰仔真多
Ida avatar
By Ida
at 2021-05-22T02:04
其實看平均客單價還好吧
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-05-22T17:28
這篇不是說要設商業區 還是你們比較喜歡公園 一直公園公
園的 公園神奇寶貝嗎XDD
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-05-23T08:52
蠻多ID刻意帶風向的，不用認真。搞不好連開發方式都不懂
Rae avatar
By Rae
at 2021-05-24T00:16
嘉義好市多算小間的 營收少不是正常嗎
嘉義市可以把嘉義縣 台南溪北跟雲林框進來看
Irma avatar
By Irma
at 2021-05-24T15:40
這曲是人口流失海嘯區
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-05-25T07:04
https://i.imgur.com/AFaZ6Rk.jpg
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-05-25T22:28
連outlet 蓋在商業地都不知道的煌粉們，只是造謠吹捧
Oscar avatar
By Oscar
at 2021-05-26T13:52
https://imgur.com/ChIgbot
Una avatar
By Una
at 2021-05-27T05:16
快被si大笑死，觀光遊憩商業區和商業區是一樣的嗎？前
者是港埠服務專業區，每平方公尺一年的租金最多才450
元，平均一坪一個月才124元租金，這是商業區的行情嗎
？
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-05-27T20:40
https://i.imgur.com/venE58y.jpg
Joe avatar
By Joe
at 2021-05-28T12:04
這篇引戰成功哈哈哈格大家怎麼跟他認真起來了

這些點大概要半天還是一天？

Mason avatar
By Mason
at 2021-04-23T23:55
因旅遊行程安排，第二晚確定住在基隆夜市附近 目前考量基隆這些點是否午後租 gogoro 就可以了？ 或這些點仍要一整天？ 沒去過的點: 和平島公園，彩色屋 大坪海岸，八斗子海豹岩，飛天掃帚裝置藝術，忘憂谷 深澳岬角(象鼻岩景觀區) 若這些點只需要半天， gogoro 不知道是不適合騎到茶 ...

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請問有推薦的寵物住宿嗎？ 朋友臨時來嘉義，想幫他家的汪毛孩尋找，謝謝 - ...

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By Dinah
at 2021-04-23T17:28
本文經版主FR306040同意，感謝版主。 一、問卷標題： 嘉義市地區全素甜點研究 二、研究目的： 因為想開全素甜點店，但怕大家接受度(購買意願）低落 所以想做問卷作詢問 其探討的是嘉義地區對於全素甜點的接受度及關聯性 三、研究單位： 籌備中全素甜點店 四、研究人姓名： 何鎧澤 五、聯絡人姓名： 何鎧澤 六 ...

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By Jack
at 2021-04-23T16:36
各位大大好 小弟想買一箱玻璃瓶裝的可口可樂(295ml) 不知道嘉義縣市有沒有哪裡可以直接去買的呢？ 只看過熱炒店或火鍋店有，但不知道去哪裡可以直接買到整箱的 謝謝！ - ...