喊價4卻賣2　中壢房價大膨風？ - 桃園中壢

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By Barb Cronin
at 2013-03-02T16:33

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記者蘇彥菱／桃園報導

受惠於機場捷運及五楊高架等交通利多，近期中壢房價變化劇烈，據房仲業者表示，短短
3年來，漲幅竟超過6成。1坪從24萬元喊到40幾萬，然而實際成交行情，卻僅25萬元左右
。建商炒作及投資客大批進駐，讓中壢房價似乎呈現膨風現象。

近來北桃園房市因青埔高鐵特區、航空城及升格議題而火熱，發展較早的中壢因位在機場
捷運及五楊高架的交叉點上，身價也水漲船高，尤以機場捷運沿線漲幅最多，不少北部置
產客大膽挺進。
中壢商圈的新成屋，單坪均價20到25萬元，中古屋則為15到20萬元之間，和去年同期相比
，漲幅約1成，其中以鄰近SOGO百貨的鬧區漲幅最為誇張，建商開價近40萬元，最後卻以
25萬元左右成交，價格明顯大膨風。
無獨有偶，一樣位在交通交會點的林口，身價也從2字頭，喊到4字頭，街道上建案廣告林
立。交通的確是房價之母，也有專家曾建議，跟著建設買房就沒錯，不過生活機能是否能
趕得上實際房價，有待觀察。

http://news.housefun.com.tw/news/article/13287925035.html

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WTF..現在還有10萬以下的中古屋嗎?

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Tags: 中壢

All Comments

Elma avatar
By Elma
at 2013-03-04T15:51
有阿..大潭..大坡....(逃)
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2013-03-06T15:10
樓上....還有沒有再更偏遠一點的....
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By Thomas
at 2013-03-08T14:28
平鎮
Thomas avatar
By Thomas
at 2013-03-10T13:46
還有沒有更偏的?
Hazel avatar
By Hazel
at 2013-03-12T13:05
我家住華勛這邊 10年前買的 一坪不到10萬吧 現在不知道漲多少?
Rae avatar
By Rae
at 2013-03-14T12:23
但我們這邊的大樓 真的以高價買出耶
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By Gary
at 2013-03-16T11:41
補心得點
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By Emily
at 2013-03-18T11:00
就被炒房的炒起來了呀~連平鎮也貴的不像話
Irma avatar
By Irma
at 2013-03-20T10:18
手機有實價登錄的APP 會幫你定位查你附近位置交易房價
Megan avatar
By Megan
at 2013-03-22T09:36
八德
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By Anonymous
at 2013-03-24T08:55
那個sogo附近25萬應該是之前預售屋價格吧~兩年後交屋登錄
Ivy avatar
By Ivy
at 2013-03-26T08:13
查到我家這邊的房價了 一坪才12萬 12年漲了4萬而已
Dora avatar
By Dora
at 2013-03-28T07:31
一樓說的兩個地方 都是我住過的地方...現在住在大潭ing
Joe avatar
By Joe
at 2013-03-30T06:50
我家隔壁 透天 40坪 之前 要賣300 賣了兩年賣不掉
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By Bennie
at 2013-04-01T06:08
平鎮老家不到8萬(挺胸
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2013-04-03T05:26
我家斜對面中古屋 三樓 共50坪 之前發生一些事 急
Regina avatar
By Regina
at 2013-04-05T04:45
著要搬走 本來要賣320 有人想買 想要殺到300
Brianna avatar
By Brianna
at 2013-04-07T04:03
他不肯事情解決後 開六百現在繼續出售中
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2013-04-09T03:21
300跳600 是花多久時間?XD
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-04-11T02:40
推一下bigkung大的專業,確實如此. 預售價格跟現在有顯著落.
Harry avatar
By Harry
at 2013-04-13T01:58
我家新生路二段的透天，目前一坪5萬.....@@!!
Erin avatar
By Erin
at 2013-04-15T01:16
已經快30年的老透天了，不過地坪比現在的透天大很多
Lydia avatar
By Lydia
at 2013-04-17T00:35
這種價格到底誰在買的 我寧願拿去買新北...
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2013-04-18T23:53
因為政府作莊讓大家炒房..有錢人自然會找報酬率好的來炒...
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2013-04-20T23:11
連中央附近都被喊到22/坪...誇張了
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By Lily
at 2013-04-22T22:30
龍岡的新屋也漲得亂七八糟~害我想買房都退步了!
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By Zenobia
at 2013-04-24T21:48
因為遠熊龍岡
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By Poppy
at 2013-04-26T21:06
5年前買中正公園周邊 一坪不到十萬

亞太333+簡訊66 附手機~合約至2013/12

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By Bethany
at 2013-03-02T16:14
轉讓門號：亞太333+簡訊66 合約狀況：2013/12/4 手機狀況：手機簡配，約五成新 轉讓價格：再貼你500.. 交易方式：中壢車站附近的亞太直營店(光南隔壁)，意者站內信，謝謝。 - ...

228(四)中午 一高 行車紀錄

Delia avatar
By Delia
at 2013-03-02T12:04
※ [本文轉錄自 Taoyuan 看板 #1HCNdhWB ] 幫忙轉貼 今天(2013/2/28) 中午12:20 一高 桃園往中壢南下路段 約54.7k處(快到中壢休息站) 我們是墨綠色toyota房車被一台黃色大貨車擦撞 從慢車道一路失控旋轉撞到快車道邊護欄(中間一度還跟來車相對望) 撞護欄彈出又 ...

228(四)中午 一高 行車紀錄

Connor avatar
By Connor
at 2013-03-02T12:02
幫忙轉貼 今天(2013/2/28) 中午12:20 一高 桃園往中壢南下路段 約54.7k處(快到中壢休息站) 我們是墨綠色toyota房車被一台黃色大貨車擦撞 從慢車道一路失控旋轉撞到快車道邊護欄(中間一度還跟來車相對望) 撞護欄彈出又被後煞車不及的搬家公司小貨車撞上右後車尾 基本上我們自己的車是前後 ...

請問觀音現在的天氣如何？

Agatha avatar
By Agatha
at 2013-03-02T08:57
如題， 因為如果下雨的話就沒法工作， 所以想了解一下！ 麻煩住觀音的大大了！ 謝謝 - ...

健行路早餐店

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By Freda
at 2013-03-02T06:06
我記得七年前在健行路上當時有家新開的早餐店，是一對母子開的， 當時夜班下班時都會去那邊報到。 我最愛吃他們的蛋餅，是用麵糊直接下去煎的那種。 他們東西都很好吃，間隔兩戶之處，有家開了很久的早餐店生意都被搶走… 早餐時間人多到不行，但後來不知道為什麼就收起來了… 我只知道他們是新竹人，住在中華大學 ...