善化何時會有大賣場? - 台南

By Thomas
at 2019-10-29T09:42

Table of Contents

感覺善化附近明明就有人潮
（至少有一群南科人）

然後重劃區也畫了兩個
（LM FG）

附近山上官田大內新市等也沒有大賣場

理論上善化建大賣場應該可以吸引這些區域的人潮

但是一直遲遲等不到大賣場

為什麼？是因為土地太貴嗎?

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Tags: 台南官田賣場

All Comments

By Leila
at 2019-11-02T18:59

我也覺得善化應該可以開算是中心點了應該會比麻豆還好
才是

By Audriana
at 2019-11-07T04:16

消費力不夠，再加上南科的人都會往市區採購

By Lydia
at 2019-11-11T13:34

你可以開一間，做的好，大家會感謝你的

By Edwina
at 2019-11-15T22:51

要開也是開在安定吧....

By Tom
at 2019-11-20T08:08

我決定明天先找一塊空地開ikea造福大家

By Gary
at 2019-11-24T17:25

消費力不夠+1，新市、善化的居民都到市區採購，假日也是
往市區、外縣市跑

By Sandy
at 2019-11-29T02:43

n年前是有"聽說"LM區之後要蓋家樂福，不過覺得聽聽就好

By Susan
at 2019-12-03T12:00

人口繼續增加到6萬應該可以，現在5萬了

By Irma
at 2019-12-07T21:17

因為還沒蓋所以到市區採購不是廢話嗎

By Barb Cronin
at 2019-12-12T06:35

還有等市區的很多棟大樓蓋好賣完，可以增加很多人口
啄木鳥那邊的地也被收購了，要蓋房子

By Irma
at 2019-12-16T15:52

善化4.9萬新市3.7萬南科8萬人鹽行兩家:愛買家樂福

By Mary
at 2019-12-21T01:09

假日都到市區又不是像頭份有10萬人

By Faithe
at 2019-12-25T10:27

永康人口25萬

By Mary
at 2019-12-29T19:44

公所對面也要蓋大樓

By Joseph
at 2020-01-03T05:01

很難

By Sierra Rose
at 2020-01-07T14:18

沒大賣場才跑市區+1 有的話幹嘛去社區擠..

By Lauren
at 2020-01-11T23:36

不開車去市區要好久絕對不是我宅平日不想出門

By Emma
at 2020-01-16T08:53

南科人身邊包括我都麻下班就回家所以在那邊消費真的不
多

By Gilbert
at 2020-01-20T18:10

人還不夠多結案

By Erin
at 2020-01-25T03:28

都一堆過路客~~又不是在地人?下班就各自帶開了~~

By Jacky
at 2020-01-29T12:45

白天上班時間都沒人吧

By Todd Johnson
at 2020-02-02T22:02

新市去鹽行家樂福愛買都很快就算善化開了也不會去善化買

By Cara
at 2020-02-07T07:20

人不夠多就算是市區的家樂福平日中午也沒什麼人了全聯

By Linda
at 2020-02-11T16:37

也只開兩間

By Una
at 2020-02-16T01:54

兩家全聯，夠用了

By Wallis
at 2020-02-20T11:11

善化老人多菜市場多

By Elizabeth
at 2020-02-24T20:29

南科不少通勤族...加上假日都直接到市區...

By Annie
at 2020-02-29T05:46

常住在南科的科技族群根本不多..來來去去的很多

By Kelly
at 2020-03-04T15:03

很意外嗎？蓋房子比蓋賣場好賺多了

By Aaliyah
at 2020-03-09T00:21

誰說大賣場一定要開車？騎機車去很方便而且新市上國道去
仁德家樂福也超快而且到永康或是市區還能順便逛別的去
善化幹嘛！？

By Andrew
at 2020-03-13T09:38

希望可以開不想再塞車跑永康或仁德

By Margaret
at 2020-03-17T18:55

可以開+1每次去市區都擠到崩潰

By Gary
at 2020-03-22T04:13

跪求家樂福超市 24hrs那種

By Susan
at 2020-03-26T13:30

真的有賺頭的話人家早開了不要在網路看世界好嗎？

By Doris
at 2020-03-30T22:47

有賺頭廠商自然會開

By Kama
at 2020-04-04T08:04

自強號市有停自強啦家樂福洗洗睡吧

By Thomas
at 2020-04-08T17:22

麻豆好像有4間全聯新營和佳里也大概都4間

By Faithe
at 2020-04-13T02:39

家樂福便利購在麻豆被全聯夾殺到倒店，我是還蠻好奇善化能
不能撐的起來！

By Catherine
at 2020-04-17T11:56

全聯貴的要死明明漲價還敢貼折扣當別人都傻子

By Kumar
at 2020-04-21T21:14

麻豆那間便利購是租金太貴的問題...

By Genevieve
at 2020-04-26T06:31

是的沒錯，租金很貴，所以家樂福便利購倒了之後，全聯馬上
租下來

By Blanche
at 2020-04-30T15:48

別人也只是提出不一樣的想法那是你不想去市區別人都不
能想去嗎？只是想表示因為新市離永康市區都近所以就算
善化開了大賣場對新市的人來說誘因也不大如此而已
整個不知道在兇什麼？

By Jessica
at 2020-05-05T01:06

南科那個地方人口流動率太高加上離台南市區算近

By Queena
at 2020-05-09T10:23

就算蓋了間賣場一到假日,不少南科員工還是會到市區消費

By Blanche
at 2020-05-13T19:40

屏東市20萬人外圍還沒算進來撐不起2家大賣場

By Sarah
at 2020-05-18T04:57

南科8萬看來還不夠而且新建案推的速度有下降

By Delia
at 2020-05-22T14:15

人口成長天花板快到了吧

By Brianna
at 2020-05-26T23:32

感覺九份子永康砲校北安商業區才是政府近期重點

By Puput
at 2020-05-31T08:49

你知道安南區19萬人口，也沒有大賣場嗎？

By Ingrid
at 2020-06-04T18:07

沒國道、沒鐵路、沒科學園區的佳里，20年前就有量販賣場了
，大北門區第一大鎮真的不是叫假的！

By Agnes
at 2020-06-09T03:24

有利可圖就會開了，這就是現實

By Agatha
at 2020-06-13T12:41

安南區表示...論人口數安南區有比較小嗎？

By Audriana
at 2020-06-17T21:59

麻豆四間全聯因為婆婆媽媽夠多

By Agatha
at 2020-06-22T07:16

麻豆

By Vanessa
at 2020-06-26T16:33

都單身輪班吃公司，小家庭住戶又不多，網購便宜又不用搬

By Carolina Franco
at 2020-07-01T01:50

遲早會有，善化已經是台南收入最高的一區，路上感覺遇到
高知識分子比例也最高，人口持續以最高速率在成長，過幾年
大家對台南精華區的定義就會改了

By Edith
at 2020-07-05T11:08

剛在善化買房子，這個建案差不多都是南科年輕人，期
待善化後站開發，雖然不知道要多久，但是十年前嘉義
後火車站也是沒什麼賣場，但是現在房價貴到嚇死人。
希望善化可以慢慢跟進，有進步有經濟成長，有何不可呢
？

By Lydia
at 2020-07-09T20:25

南科光就業人口就最少8萬了這還沒算新市善化安定原本人
口

By Candice
at 2020-07-14T05:42

隨便算都有最少15萬消費市場安南區太大太分散

By Isla
at 2020-07-18T15:00

真正問題是土地開發被都計鎖死了大型完整的土地少

By Caroline
at 2020-07-23T00:17

只能等重劃區出來

By Faithe
at 2020-07-27T09:34

其實最好位置是安定交流道178至善化一帶

By Harry
at 2020-07-31T18:52

有交流道還可以服務麻豆與海線一帶

By Jake
at 2020-08-05T04:09

好奇問問，某樓所謂的收入最高的區、高知識分子比例最高的
區，不知道依據是什麼？是否有相關統計資料可以聞香一下？

By Michael
at 2020-08-09T13:26

回某樓嘉義後站十幾年前就有大潤發跟家樂福了

By Zanna
at 2020-08-13T22:43

永康的高速公路東側比較適合腹地大人口也持續增加

By Jake
at 2020-08-18T08:01

新市交通四通八達，離國道進，可選擇仁德家樂福、永康家樂
福或愛買，善化蓋賣場，新市人不見得會去消費。

By Blanche
at 2020-08-22T17:18

所以現在光以一個善化的人口數，撐起一家賣場其實很勉強

By Adele
at 2020-08-27T02:35

再說現在消費者的購物行為比較偏向方便買了就走，所以才會
有那麼多全聯，大賣場可能就久久去一次，所以大賣場這幾年
其實經營的也很辛苦。

By Rebecca
at 2020-08-31T11:53

所以大賣場複合式餐飲這塊要強化啊搶百貨生意

By Caitlin
at 2020-09-04T21:10

而且有時候去大賣場也會考慮在賣場裡用餐，所以進駐的店家
吸引力不足，也很難吸引消費者去消費，像仁德家樂福進駐吃
的店家，吸引力就很夠。

By Anonymous
at 2020-09-09T06:27

可以想像成另類室內夜市

By Puput
at 2020-09-13T15:45

離永康太近永康所有連鎖大賣場都有除非人口持續增加
像台北台中那種大城市

By Ursula
at 2020-09-18T01:02

只是升級版品牌化有冷氣沒事可以閒逛

By Lily
at 2020-09-22T10:19

商人又不是白癡，有利可圖早衝了。

By Caitlin
at 2020-09-26T19:36

北外環好了善化人更少了

By Bethany
at 2020-10-01T04:54

嘉義後站這十年進步超多的，我知道之前有大潤發跟家
樂福，之前在那住過啊！但後來進步超快超多的，所以
希望善化前站通往後站天橋開通，交通配套措施改善，發
展樂見其成。

By Bennie
at 2020-10-05T14:11

倒覺得為什麼善化沒有比較中大型的醫療院所很奇怪呢~
明明就有星巴克，麥當勞那些人口密度高才會開的店家了
，掛個急診還得跑到麻豆柳營也太遠

By Leila
at 2020-10-09T23:28

大概就物流成本評估過高所以不想開，人口多寡根本不重要

By Poppy
at 2020-10-14T08:46

講到中大型醫院，善化人又要滴眼淚了，麻豆、新營、柳營、
佳里，通通都有，就是善化沒有，慘...

By Audriana
at 2020-10-18T18:03

善化炒房重災區，過渡客居多，鄰近大賣場30分鐘可到
，沒發展必要。

By Erin
at 2020-10-23T03:20

某樓說到重點。土地被都計鎖死台南市都發單位又特別保守
前幾年好不容易借到林欽榮稍微改善了一下。可惜又跑了

By Caitlin
at 2020-10-27T12:38

錢都拿去繳房貸了，平日加班假日在家休息逛網購

By Jessica
at 2020-10-31T21:55

在南科工作的不一定都住新市善化，下班就回家了誰會在那
消費

By Lauren
at 2020-11-05T07:12

而且就算善化開了大賣場好了也會因為地處相較於市區不繁
榮的地方附屬進駐的專櫃餐廳就不會很多根本一點都不吸
引人誘因整個就沒有

By Delia
at 2020-11-09T16:29

善化本來就不是地方中心安定或新市人都直接跑台南

By Rachel
at 2020-11-14T01:47

大概就山上或大內會跑善化但2區加一加也才2.5萬

By Bennie
at 2020-11-18T11:04

永大路開大賣場不無可能交通方便可吸引中山高以東

By Faithe
at 2020-11-22T20:21

大新營約25萬大北門和曾文區約25萬南科也才14萬
家樂福便利購比較有可能

By Una
at 2020-11-27T05:39

很久之前新市有開大潤發的傳聞（省道旁的紡織廠舊址）但
也都無疾而終

By Caroline
at 2020-12-01T14:56

路過看完其他人只是回覆不一樣的想法意見，不懂到底
為什麼要一直反駁和您意見相左的人...何必發文討論...

By Isla
at 2020-12-06T00:13

lm現在是台南綜所稅所得中位數最高的區域168萬,在全國應該也
排很前面

By Regina
at 2020-12-10T09:31

被人嫌棄的lm卻是台南平均最有錢的地方

善化何時會有大賣場? - 台南

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