商圈沒落 萬華房屋稅路段率調降 - 台北

中國時報 2008.02.21　
商圈沒落 萬華房屋稅路段率調降
劉添財／台北報導

　北市房屋稅路段率調整案廿日定案，全市共77個路段調升，
多分布在交通及商業快速發展地區，例如信義商圈及內湖科技園區
、永康商圈等路段，約4萬6000戶；調降的有32個路段，因商圈沒
落所致，例如萬華商圈、中山北路一段等路段，約1萬7000戶。

　台北市稅捐處長謝松芳說，調降路段率的地區，將反映在今
年五月開徵的房屋稅，但調升的地區則從明年起才開始生效。謝松
芳表示，路段率的調整，是依地區的繁榮而定，這次調整市府每年
約可增加7000萬元的房屋稅收入。

　本次調整 增加7千萬稅收

　謝松芳說，依稅法規定，房屋標準價格每3年應重新評定1次
。稅捐處去年特別將房屋街路等級調整率列為清查的重點，對於房
屋路段率如有偏高或偏低情況予以調整，並在廿日提報北市不動產
評價委員會檢討修正。

　謝松芳指出，這次調整的原則為，偏高者調降其路段率1次
調足；偏低者則分次提高，以避免增加納稅人太多的租稅負擔。該
處依此原則調整部分街路之路段率，調降部分計有32個路段，其中
最多調降7級，以中山北路1 段33巷為例，該街路原適用之路段率
為260％，調降7級後為190％，降幅達27％，調整幅度最大。 調升
部分計有77個路段，其中除3個路段調升3級外，大部分街路僅調升
1至2級，平均調升幅度12.7％。

　謝松芳強調，房屋街路等級調整率的適用情形，係依商業、
交通發展情形良好的核心地帶，逐漸往郊區遞減。

　惟近年來部分地區因百貨公司林立、快速道路開通或經貿園
區的設置，其商業繁榮快速發展，交通便利性更加速現代商圈的形
成，萬華、大同等傳統地區則因人潮聚集之商圈東移而逐漸沒落。



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