員林房價（新建案） - 彰化

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By Charlie
at 2019-09-25T15:26

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最近在員林看房子，鎖定新成屋大樓3房（不找透天）

真的貴到離譜

本來住台中，各種因素我們已經決定搬回員林定居

目前就是婆家娘家住來住去

雖然鄉下地方透天厝什麼沒有房間最多

但還是很想要有自己的家啊～

兩個小孩，也快上國小了，想給他自己的空間寫功課什麼的

昨天看四x灣，太誇張，低樓層3房開價850以上不含車位（41坪，室內27）

七碩的三個建案都看過了

總價勉強買得起的大概只有二期，可是真的小

昌x建設聽說評價不太好，鴻系列都跳過

寓見x園聽說都投資客租戶多比較複雜

桓x邸開22/坪

因為地緣關係我們主要看員林西北塊

還真沒幾間買得起的...

員林舊大樓又超舊都20年以上，等繳完30年房貸屋齡都超過50了

有最近在看房的版友可以交流一下意見嗎～

（租房已經不在考慮範圍...）


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Tags: 彰化

All Comments

Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-09-25T16:52
隔壁鄉買透天卡實在
George avatar
By George
at 2019-09-25T18:18
上次員林高中那邊的聽說評價不錯
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By Candice
at 2019-09-25T19:44
但是個人建議 大村埔心比較符合正常人的錢包...
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By Robert
at 2019-09-25T21:10
埔心永靖大村找看看透天
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By Tom
at 2019-09-25T22:35
哇這價格可以買台中了
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By Edith
at 2019-09-26T00:01
大村埔心能買透天了
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By Joseph
at 2019-09-26T01:27
應該可以殺價 一坪二十萬初 公寓在台中正市區這價格不可
能買得到
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-09-26T02:53
買社頭看看
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By Christine
at 2019-09-26T04:19
不用正市區阿 外圍機能不錯的 南區 太平 大里 南屯 北屯
都麻有 前陣子在北區看到的皇普價格單價就26內
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-09-26T05:45
昌祐的不買 其他都差不多價格了 那也不用再看員林了
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By Jacky
at 2019-09-26T07:11
已下訂明年交屋1xxx，真的很貴
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By Christine
at 2019-09-26T08:37
賺太少了 加油
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By Rosalind
at 2019-09-26T10:03
剛買員林透天，一坪30
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-09-26T11:29
原po就說不要透天了還在那邊推埔心大村透天是什麼意
思，人家就想吃飯硬要推麵的心態？
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By Lydia
at 2019-09-26T12:54
應該是 員林華夏 可以在周圍鄉下買透天
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By Genevieve
at 2019-09-26T14:20
早說 員林沒像台中機能 卻有那邊的房價
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By Blanche
at 2019-09-26T15:46
要百貨沒有 大型影城沒有 商圈也都快落莫，不是唱衰，
只是房價真的太誇張
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By Gilbert
at 2019-09-26T17:12
可考慮大村櫻花歐洲村 社區屌打員林所有舊大樓
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By Harry
at 2019-09-26T18:38
買大村埔心，沒很遠
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By Yedda
at 2019-09-26T20:04
原po都說要搬回員林定居了 還在那邊台中外圍大村埔心個
什麼鬼
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By Annie
at 2019-09-26T21:30
重劃區的新大樓比上外圍郷鎮的透天我建議新大樓.鄉下透
天的建材及格局還有售後服務便宜也買不下手
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By Margaret
at 2019-09-26T22:56
推薦外圍還好吧 原po就嫌貴R
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By Jake
at 2019-09-27T00:22
千萬不要相信開價！印象中仲介開的價格都很高，台北台中據
統計是成交在72-75 折之間。我買的房子也成交75折。新案跟
建商買也是有殺價空間，應該可以從砍 10-15% 或更多折扣喊
看看，有可能成交在85-92折。有認識建商老闆股東員工的也可
問看看。喜歡就開低給他慢慢等
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By Lauren
at 2019-09-27T01:48
你要有耐心就不會買貴。仔細計算合理價格，開出去等，最後
拉高一點成交。可以慢慢看個幾年。要買好房子，地段前景、
交通學校、建材、採光、和鄰居間距及簡單的風水都仔細想想
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By Gary
at 2019-09-27T03:13
這價格隔壁鄉買透天啊 不然捏一點去梧棲都能買公寓兩
戶了
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By Andy
at 2019-09-27T04:39
不介意電梯公寓的話，我覺得惠眾新推的讚幸福不錯，三
房含車位700多。
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By Bethany
at 2019-09-27T06:05
有認識的買四季灣4樓含車位，815萬的樣子。最近讚幸
福在預售，但是是公寓有電梯，沒有管理員跟子母車。
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By Ina
at 2019-09-27T07:31
四季灣半年前去看開價還沒那麼高，代銷說前面那條路開
通後會漲價，還真的漲了..
William avatar
By William
at 2019-09-27T08:57
讚幸福是埔心
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By Liam
at 2019-09-27T10:23
近員林的其他鄉鎮透天阿 都回彰化了還買個很貴的鳥籠?
William avatar
By William
at 2019-09-27T11:49
大樓太貴又不想住透天的話,那買三合院啊,一樣都是一層
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By Noah
at 2019-09-27T13:15
不要被不在員林嚇到 隔壁鄉鎮到員林也才10分鐘
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By Steve
at 2019-09-27T14:41
10分鐘在台中市區可能走沒幾公里 在南彰化可以跨鄉鎮
Emma avatar
By Emma
at 2019-09-27T16:07
10分鐘大概就溪湖最南到溪湖國中,5公里左右,還跨不出去啦
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By Vanessa
at 2019-09-27T17:32
員林四周的鄉鎮紅綠燈也不少的...
Ida avatar
By Ida
at 2019-09-27T18:58
上半年看到大村櫻花歐洲村大樓開39x要賣
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-09-27T20:24
讚幸福雖然是埔心，才隔一條水溝就是員林了呀，離市區
也不遠
Delia avatar
By Delia
at 2019-09-27T21:50
如果要員林西北，剩東方閱了，只是要賣的都是機械車位
，要平面車位只有一樓
Sarah avatar
By Sarah
at 2019-09-27T23:16
小英也不打房
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By Anthony
at 2019-09-28T00:42
讚幸福網路上是不是都還沒什麼資訊啊
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-09-28T02:08
太誇張了比中壢還貴
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-09-28T03:34
打房難啊~ 這裡就一堆要是打下去當場套死的人...
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-09-28T05:00
誰敢打房 我就投誰
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-09-28T06:26
住外圍鄉鎮還好吧 覺得員林市區又沒好哪去 = =
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-09-28T07:51
沒有都市更新前就是亂亂的
Andy avatar
By Andy
at 2019-09-28T09:17
目前候選人每一個都是炒房派......
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2019-09-28T10:43
台灣人觀念就是要有房
Delia avatar
By Delia
at 2019-09-28T12:09
其實齁最近員林大道的土地價格在降...
Edith avatar
By Edith
at 2019-09-28T13:35
我最近看到有19萬/坪成交XD 阿建蔽60% 容積180%
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-09-28T15:01
阿蓋的價格現在建坪1坪好像單調7萬 普通9萬 +裝潢12
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-09-28T16:27
阿裝潢就不一定就是了XD
Lily avatar
By Lily
at 2019-09-28T17:53
員林東北可以接受的話 合陽尊峰價位較低 只是寶佳集團蓋的
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-09-28T19:19
儘量買平面車位，不要機械
Damian avatar
By Damian
at 2019-09-28T20:45
讚幸福跟 i 幸福類似，都是五樓電梯公寓，一樓停車，
坪數比i幸福大，三房不含公設室內26-28坪，平面車位65
-100萬
Ursula avatar
By Ursula
at 2019-09-28T22:10
之前去看了滿喜歡的，但想到沒管理員沒代收信件和垃圾
就放棄了
Christine avatar
By Christine
at 2019-09-28T23:36
員林大道的土地在降.....？
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-09-29T01:02
都住回彰化了，還不買透天？要住大樓我就住台中了
Zanna avatar
By Zanna
at 2019-09-29T02:28
推讚幸福，實際坪數蠻大的。東方閱的停車場出入口設
計頗驚人
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2019-09-29T03:54
建議你看看實價登錄再去談價錢 四季灣我看實價登錄沒你說
的那麼貴 一瓶大概16-17那邊而已吧
Annie avatar
By Annie
at 2019-09-29T05:20
員林太貴了 而且附近也沒有什麼撐的起這種房價的工作
不如去買台中
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-09-29T06:46
員林有錢人多～不是普通人買得起的 去埔心買吧
George avatar
By George
at 2019-09-29T08:12
員林土壤液化區的大樓要小心啊...

9/25 Costco 好市多補貨兼代買

Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-09-25T02:08
主揪自介： #1RnBXmEg 　　時間：9/25上午10:00到11:00 　　地點：直接2樓進入口等 　　花費：自備零錢 先買完可提早結帳 　　備註：來信提供Line ID、人數 如果人數已滿不回信請見諒 可分開結帳 我刷卡 你給現金，發票歸你 ...

請問亞太收訊好嗎？

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By Jacky
at 2019-09-24T23:39
其實亞太收訊好不好有時不一定取決於基地台,跟你拿的手機也有關係. 因為亞太是5間行動業者中最特殊的,其他間4G+3G,偏偏亞太是4G+2G, 假如你的手機沒支援Volte你手機接到電話可是跳到2G,其他間是跳到 3G勉強可以上網,跳到2G可是算GPRS的速度在上網,根本幾KB再跑. 再來網路速度不等於收訊強 ...

彰化139縣道再車禍　揭密路陰意外史

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By Adele
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Audriana avatar
By Audriana
at 2019-09-24T19:51
※ [本文轉錄自 dog 看板 #1TYVjTEr ] 作者: ys119 (fyyyyy) 看板: dog 標題: [拾尋] 彰化二林/吉娃娃走失 時間: Tue Sep 24 19:17:47 2019 「彰化二林 吉娃娃走失」 走失日期：9/21晚上 走失地點：人文夜市附近自行車道、舊光田驗車一帶 ...

請問亞太收訊好嗎？

Edwina avatar
By Edwina
at 2019-09-24T15:38
請問有版友用亞太電信嗎？ 是否能分享在彰化市、秀水、鹿港、二林、溪湖等地的收訊如何呢？ 謝謝 - ...