員林184公頃重劃區鄰私地 縣府3億徵收 - 彰化

員林184公頃重劃區鄰私地 縣府3億徵收

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解決無法施設道路、側溝怪象

〔記者顏宏駿／彰化報導〕真是怪象！員林市一八四公頃市地重劃部分地區，因當初規劃
不當，重劃後的土地，緊鄰私人土地，形成無法施設道路和側溝等公共建設的怪異現象，
影響居民多達二百多人，甚至有居民批評為「怪異的重劃」，縣府經與民代多次會勘協調
，決定大手筆編列近三億元經費徵收私有土地，加速公共建設，讓完工至今問題重重的一
八四公頃市地重劃更臻圓滿。

立法委員陳素月昨天與縣議員陳秋蓉及縣府工務處官員實地會勘，許多居民聞訊趕來，其
中廖姓地主指出，一八四公頃市地重劃後，重劃區內的土地與重劃區外的道路並無銜接，
使得縣府分回給他們的土地與現有道路之間，竟夾著私有土地，讓他們的土地沒有臨路，
無法指定建築線，無法興建屋舍，這種不公平的待遇造成居民損失慘重。

陳素月表示，員林鐵路高架工程及一八四公頃市地重劃工程完工後，讓改制後的員林市呈
現繁榮進步的景像，不過市地重劃工程完工後仍遺留不少問題待解決，包括員林果菜市場
周邊及復興路、新生路重劃後的土地，就因私人土地阻隔而沒有臨路，也因此無法施設道
路側溝及舖設道路路面，受影響的居民多達二百多人。

陳素月強調，她在接受居民陳情後，經她多次奔走與縣府溝通協調，終於獲得縣長魏明谷
允諾將大手筆編列近三億元經費，徵收該區域的私有土地，她也建議縣府還應同時施作包
括道路側溝、道路鋪設等公共設施，確保居民出入的權益及居住環境品質，加速市地重劃
區的公共建設。

當地一位民眾說，重劃之後，附近土地價格暴漲，目前已喊到一坪二十萬元，究竟要以何
種方式徵收，縣府還要與居民作進一步協商，但拖得愈久，恐怕土地會漲得越高。
縣府地政處則表示，依都市計劃法必須先舉行公聽會，先公告徵收面積範圍，再決定徵地
議價的方式，協助解決市地重劃工程完工後所衍生的問題，以確保民眾的權益。

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重劃土地區外緊鄰私人土地，沒有側溝等公設，縣府允諾徵收土地。（記者顏宏駿攝）


184公頃徵收 一些當地居民 不僅付不起45%的差額地價
分回的土地與現有的馬路間 夾著別人的私有地
就是蓋回自己原有的房子 門口前卻有一段是別人的地 一定要走過才能到馬路上
當初卓伯源這樣搞就是有問題 還狂登184公頃廣告 ㄎㄎ

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