和室友租屋的一些問題(20點) - 生活

目前我和我室友一起住，想說一起住房租負擔會比較輕。
一年前是我自己住，空間很大，也比較自由，
我們的房租是包水包電，但不包冷氣費。
一年前我自己住，沒開過冷氣，但至從和我室友一起住後，
她三不五時就開一下冷氣，這讓我有點困擾。
因為冷氣費是要一起付的，我是怕冷不怕熱，她則是怕熱不怕冷。
她爸爸是跟我說晚上洗完澡睡前可以開一下1小時冷氣，一個月
大概也才1-200元冷氣費，我也覺得還好，而且9月份的時候真的滿熱的。
住前都覺得沒問題
住後才發現，有不少問題
她很愛視訊，我跟她一起住，會變成她在視訊我就不敢過去拿東西或上廁所之類的，
因為在家都穿的很輕便型睡衣之類，所以很不喜歡。
再者，她只要出去玩或手機她媽媽打不通，
就會打給我問一堆她去哪裡，是不是瞞她什麼，當我回答不知道的時候，
她媽媽又很慌問我那要怎麼辦，怎麼辦?我也連絡不到我室友，我哪知道怎麼辦!?
我不想幫我室友說謊了，也不想什麼事都跟她媽坦白，
兩邊都很難對不起，很多事我都不想插手管，覺得很累。之前還為她近過警察局報案，
因為她跟她男朋友的事。
她媽很信任我，可是我不想當她小孩的保母，更不想為了我室友不斷說謊，
更討厭我室友拿我當她媽的擋箭牌，明明我就沒講的話，套上我的名子她媽就覺得可以做。
我覺得她已經大學了，也不是小孩子了，
更何況我也有我的事，不是她的保母，
前一陣子，因為功課壓力跟打工壓力還有她的事，
讓我生活一團亂，我甚至很怕接到她媽的電話了，覺得很厭煩。
目前已經好很多了，只是我還是有困擾
1.她太愛開視訊了，我很不方便。(她也知道)
2.我很厭煩，她媽老是因為找不到她打給我這種事。(她也知道)
3.她太愛開冷氣了，雖然跟我保證過接下來秋天冬天她就會很少開冷氣了，但她還是三不五時開，都是我回家後她才馬上關掉。
(這種情況，我都不知道要怎麼跟她說了)
她說這個月冷氣都她在開，所以她要付。
這實在很矛盾，她的承諾我不敢相信；
因為她要付，所以她想開就開，我又不敢限制她開冷氣，
但是如果她沒有錢付，我還是得跟她平攤付，(ps.我還借她一千沒還)
所以實在很矛盾，更何況她常常忘記她說過的話，
我到底要不要當真阿?
這個月完後，下個月呢? 我已經不信任她任何承諾了，因為她常會忘記，事後一直道歉或說服我，轉移話題之類的。
我也有跟她說過，如果給不了承諾就別給，可是她還是會隨便脫口而出。
她人真的很不錯，但是老是擺出那種："摁?怎麼了?"
讓我很無言，也不知道她是裝傻還是真的忘記了。

有些話，我很難說出口，但老是不斷的包容，又讓自己覺得很委屈，該怎麼跟她說清楚呢?
我媽媽說，做事要難聽的話要講在先，不要事後才講而得罪別人，也搞的自己尷尬，意思是有什麼事要先聲明，不要事後才說怎樣，讓別人覺得你幹麻不早講。
但遇到這樣nice的人，卻老是做這種事，我反而很難處理。
這個月實在過的很難過，我不敢告訴我媽真實情況，不然她一定會要我馬上找新房子，這間房間，我也住的很習慣，只是跟室友問題不少，這些都只是我個人煩惱，跟學伴討論也提不出什麼好的建議，畢竟都住下去了，所以上來知識家發問，
主要我覺得是溝通方面，我不想搞的撕破臉兩邊都尷尬，又很想讓她很明白我的困擾，不要只是她知道了還繼續做讓我困擾的舉動。
有沒有什麼好的建議可以提供?
別叫我搬家，至少目前不行(剛簽合約不久，合約期限1年)
我們沒吵過架，只是我在心中不斷嘆氣，也覺得住很累。
Update:
制定生活公約我有考慮過，
我們是同學兼好朋友，制定這些會很像住宿舍
回家也都很累了，哪還有心力去罰什麼，
不過你有一句話對我一針見血極了，
"有時候太軟弱事情無法解決只會讓自己更痛苦"
就是太親近了，才會不斷包容
不過這也讓我自己很痛苦就是了
這些我覺得都還好，我有想到解決方法了。
但一牽扯到錢的事就很麻煩。
冷氣費怎麼辦?
她自己沒辦法克制去開冷氣，我在她還不會開，我不在就會偷開
而且一開就好幾小時那種(我看電表度數推的)
依我對她的了解，一開始會客氣要自己付，但之後就算她攔著要自己付，心裡多半也會不太願意居多，更何況這樣的情況能持續多久?
Update 2:
正常的電費平分付我是沒意見，但是像她這樣動不動就開，
跟她爸對我說的完全是兩回事。
電費貴又要平分付，我心裡實在不太願意。
加上她對金錢沒概念，不會理財，常常會沒錢的狀況下，
我是不是要承受先墊，或者我自己要更省來打算房租+額外的冷氣費?
(幫她墊過幾次的經驗)
感覺好像我變成她的臨時提款機，可是她沒錢我又不能不好意思不幫她，
她老是在跟我道歉，可是我覺得這已經變成她的口頭禪了，
跟有沒有誠意沒關係了。
Update 3:
上面也有提到她克制力超爛，就算我不在的時候，
電風扇借她兩台吹還是會想開冷氣，
前面提到的你都說對了，後面的也幫我想想辦法吧。
尤其是 她克制力超爛→不斷開冷氣→電費貴 這樣的模式= =
人有時候想太多也是一種煩惱。