吞不下 建國二村開發案再流標 - 嘉義

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【聯合報╱記者陳永順／嘉義報導】
嘉義市最大的眷改土地建國二村開發案，內政部營建署第2次上網招商，再度流標，主要
原因除底價偏高外，包括住宅、商業機能的綜合開發案，廠商擔心「吞不下」而卻步，建
議營建署分區分期程開發，招商才能成功。

市府昨天指出，廣達6公頃的建國二村土地以整體開發為優先考量，分區分期開發可能造
成六星級生活機能遭切割，不僅開發時間延長，分區開發更顯凌亂，營建署正檢討招標文
件、底價等，市府力拚招商順利出手。

嘉義市舊建國二村土地去年底標售，沒有廠商投標，內政部營建署修正後，今年1月底公
告第2次標售，但第一標（C1、C6街廓）及第二、三標商業住宅區土地在3月截止投標後，
同樣沒人競標，期望再度落空。

多家財團或廠商對這起開發案很有興趣，但經濟尚未全部復甦下，不僅考量嘉義縣市消費
人口及潛能，更認為單獨對住宅或商業區有興趣，無法投入大筆資金同時開發，希望開發
工程做切割，提出分區分期開發等建議。

市府表示，建國二村土地是嘉義市區僅存大面積公有土地，周邊有檜意森活村、阿里山林
業村、舊嘉義監獄、嘉義公園、棒球場等火紅觀光新亮點，有寬敞道路串連各商圈，整體
商業及休閒機能連貫且極具潛力，分區分期可能影響整體開發，必須審慎評估。

建國二村土地分3標，面積3102到8266坪間，第2次公告標售底價為11億4千萬元到26億8千
萬元，換算每坪土地底價32至37萬元間，第2、3 標土地3樓以上可做住宅使用。

全文網址: 吞不下 建國二村開發案再流標 | 雲嘉南 | 地方新聞 | 聯合新聞網
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