各位覺得台中哪一區房價漲得最沒有道理 - 台中

Bennie · 2022-01-19

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其實我看大家狂推中區覺得中區房價太誇張

但如果是我反而想在中區置產

沒為什麼單純就地理位置太好

去哪都近重大交通建設有的沒的最後一定也會算到中區一份

而且大家說的老房子多? 都市更新剛好他就在風口浪上阿~

10年河東 10年河西

以前中區最熱鬧一廣遠東百貨來來百貨龍心百貨那人潮只有可怕而已

現在老市區沒落

我覺得不用10幾年換西區烙賽的時候待老市區更新完又可以重返榮耀拉~

像東區以前大家都說啥小台中舊市區最窮區 OOXX的

前後站一打通秀泰三井一開東區現在新建案那房價已經噴到不知哪邊去了...

所以我覺得不如趁現在又老又舊的時候加碼以後說不定有意想不到的收穫呢

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台中

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Mason2022-01-18

都更說啥笑話產權這麼複雜的地方你都給我看

Callum2022-01-21

東區知不知道大東紡織廠經濟起飛時
人多到跟中科一樣

Olga2022-01-18

現在大東變空地了，東區應該還有戲

Iris2022-01-21

大東最近已經開始圍起來了到底要開發什麼？

Barb Cronin2022-01-18

土地是工業用地也沒聽說有申請變更有人知嗎？

Quanna2022-01-21

別人恐慌你貪婪，我覺得有可能

Edith2022-01-18

西區烙賽後面還有8期秀泰至13期至烏日SOGO跟北屯巨
蛋漢神至大雅在排隊...

Bennie2022-01-21

來來在北區....

Victoria2022-01-18

中區交太鳥了，東區還屌打

Jacob2022-01-21

東區最近還有全聯跟麗寶福容各標得的1800坪地上權

Ethan2022-01-18

樓上麗寶福容是哪塊？

Hedwig2022-01-21

https://i.imgur.com/g3iIEr3.jpg

Eden2022-01-18

謝謝樓上～

Victoria2022-01-21

人咧!空屋率呢!

Mary2022-01-18

你不知道中區三成的地方是越南租界嗎?

Dinah2022-01-21

要不要先去潭子看一下狀況?

Linda2022-01-18

你可有得等了
中區要完全復甦至少20年起跳

Ida2022-01-21

可能要捏三十年等老屋主都掰掰自己都變老人

Robert2022-01-18

你去買九張犁附近來等都還快多了

Yuri2022-01-21

台北沒地台中還有一大堆重劃區

Gilbert2022-01-18

中區想開車上高快速很痛苦吧

Lucy2022-01-21

中區去年有前年都有推過案，價格都符合行情，所以
不要以為落寞的地方就會便宜賣

Doris2022-01-18

中西北本來就是不需要靠高快路生活的人

Odelette2022-01-21

d大講到重點了
中區存在行情

Ophelia2022-01-18

但中區偶爾會有絕望的屋主釋出破盤價出售
但那些事跟你們無關

Rae2022-01-21

因為這些超級破盤價一秒就被投資客搶走了

Enid2022-01-18

我講的是新案啦，中古我看也差不多，a案不太會是一
般人買到

Kama2022-01-21

老市區不會回歸啦都學生跟老人活動

Frederica2022-01-18

東區豐邑湖景賣40銷售速度不如屯區

Frederic2022-01-21

后里..也是漲的誇張

Ivy2022-01-18

后里就美光帶進來的人潮就不得了

Sandy2022-01-21

北屯啊好市多不是在那開幕空地多地又大還有捷運
可以搭

Robert2022-01-18

全台灣房價都沒道理

Steve2022-01-21

中區價格硬梆梆好不好都開價很高有行無市那裡的
地主又不缺錢

Liam2022-01-18

一塊空地產權可以好幾十人的

Hamiltion2022-01-21

中區要等都更看我孫子出生有沒有機會，台中市地這
麼多，建商又不是傻子幹嘛做這種吃力不討好的工作

Lily2022-01-18

中區都更..再等30年看看吧

Hedy2022-01-21

個人比較喜歡西區文教區中區真的爛掉了
都更有生之前不知道能不能看到

Margaret2022-01-18

屯區靠外地人進來洗人口把8+9沖淡一點加油R

Ophelia2022-01-21

投資最忌諱買預售屋了
尤其中區

Genevieve2022-01-18

預售屋是漲的時候比中古屋快，所以預售屋應該直接買
那種最精華地段的

Regina2022-01-21

中區沒那麼不濟啦至少火車站和未來藍線都有

Annie2022-01-18

藍線未來會不會有我是不知道

Kelly2022-01-21

但我很確定未來藍綠還是會繼續拿台中藍線當武器互
相攻擊

Franklin2022-01-18

這種被政治化而犧牲的建設還是別太期待
沒有期待就沒有傷害

Skylar Davis2022-01-21

都市更新？做夢比較快

Ina2022-01-18

現在都更成本太高住戶獅子大開口的一堆

Rebecca2022-01-21

中區就是一堆有錢老地主不租不賣才會沒落
整排店面鬼城

Franklin2022-01-18

不是不租不賣
是產權糾紛太多
所以只能先閒置

Necoo2022-01-21

哪知道一閒置就閒置40年
也不是不租
是租金太低，不如就閒置

Eden2022-01-18

當然還是有不少中區絕望屋主乾脆租破盤價
那些中區有租人的店面很多都是租破盤價

Necoo2022-01-21

剩下那些就是部分很硬的屋主

Robert2022-01-18

其實高租金也不是趕走租客的主要原因！
如果高租金就一定沒租客，那一中街繁榮後的第二年起
不是就該沒落了？

Madame2022-01-21

中區問題在嚴重失去話題性
商用不動產的股票一樣，很吃風向的

Ethan2022-01-18

商圈一旦失去人氣，那租再便宜也沒用

Quintina2022-01-21

假設你要開一間早午餐店，現在台灣大道4段與1762巷

Frederica2022-01-18

有一間店面，一坪租100塊，你會因為成本考量而租那
邊嗎？
不會嘛

Vanessa2022-01-21

誠品集團在草悟道周圍投資這麼多錢，西區要沒落難吧

Charlie2022-01-18

樓上，你搞錯了
草悟道是勤美集團搞的

Vanessa2022-01-21

勤美還有上櫃，是做做鑄鐵的

Belly2022-01-18

勤美經營文創產業的能力蠻強的
幾乎可以說是點石成金

Frederica2022-01-21

龍井啊

Ida2022-01-18

西區會勞賽大概要亡國了

Dorothy2022-01-21

40年前也有人講中區勞賽大概就要亡國了

Margaret2022-01-18

結果中區後來還真的勞賽，外加20年前飛彈危機也差點
亡國

Susan2022-01-21

但現在證明中區勞賽了，但還是沒亡國

Mia2022-01-18

西區要怎麼烙賽離現正精華七期或未來潛力各屯區東
區都不遠對高速公路沒頻繁需求的人吸引力還是很大

Suhail Hany2022-01-21

不然西區也不會有西屯外有近億豪宅建案的地方

Joe2022-01-18

其實你各位做多中區的也不必過度擔心
需要打錯是西區
因為西區大概是舊市區中最後一個萬華化的地區

Edward Lewis2022-01-21

除非東區忽然起飛

Noah2022-01-18

東區其實要起飛也不容易

Daph Bay2022-01-21

因為干城重劃區最大地主-財政部和生態園區最大地主-
台糖

Michael2022-01-18

這兩個公部門都有囤積土地不賣的尿性
因為土地不標售，就不會有建商做多
所以發展就會受限

Frederic2022-01-21

北屯最沒道理，上下班時間每條主要道路都塞爆

Gilbert2022-01-18

以人潮來說西區以後慢慢的會被水湳經貿取代不管
藍綠目前規劃都是這樣

Genevieve2022-01-21

西區靠科博館那延草悟道一路到美術館少數可以真散步
的大片綠地，全國大飯店半徑五公里可達台中74內任一
角落（除高鐵）退而求其次不考量中區東區還沒起來
的好了，市中心往西偏移也就到市政府遠百而已，但
那邊的綠地高單高總，且過去五年西區漲沒其他區多，
說會跌可能要以上因素都消失了比較有可能，畢竟既
成綠地和74正中心在那...不然老佛爺勤美之森賣得動

Audriana2022-01-18

未來商圈就往高鐵水湳經貿和漢神延伸中西區發展會
停下來

Gilbert2022-01-21

這三個區塊就靠74連線等於現在ㄉ中港路

Frederica2022-01-18

西區也不是一路夯的勤美2006進駐前身大廣三停車大
樓整棟烏七麻黑 921後國美館閉館到2004 園道名宅也
舊了但老佛爺感恩勤美之森是蠻讓人期待草悟旅客
中心也被勤美bot了

Tom2022-01-21

中區大概就現在這樣了，泰國菲律賓印尼越南租界

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