台茂大江改裝引櫃 營收告捷 - 桃園

台茂、大江兩家全台最早開幕的購物中心，近幾年頻砸大錢改裝、引進專櫃，逐漸超越傳
統百貨業，台茂明年營收更有望稱霸桃園縣購物中心、百貨公司。

桃園縣除有台茂、大江兩家購物中心，還有兩家新光三越百貨及遠東百貨、統領百貨、太
平洋崇光SOGO百貨各一家，去年營收太平洋崇光SOGO百貨中壢店以52.5億元稱霸全縣，台
茂、大江各以43.2億元、41.8億元分居亞軍、季軍，台茂、大江近兩年更斥鉅資改裝，營
收再告捷。

台茂、大江分別是全台最早及第2家開幕的購物中心，早年背負龐大利息支出，如今已擺
脫慘澹經營困境，在人潮即錢潮的概念下，昔日觀望的知名品牌，如今也爭相進駐，營運
呈現正向循環。

台茂購物中心總經理苗延梅強調，台茂不在市中心，早期是以休閒娛樂購物中心為定位，
希望吸引消費者造訪，如今「雙北市」新移民的移入，南崁人口明顯增加，再加上交通日
趨便利，商圈持續擴大，為滿足消費者的需求，為符合市場期望，一大重點就是調整商品
定位，縮小娛樂坪數，擴大餐飲、文創、女性服飾面積。

例如雄據南台灣的漢來美食集團旗下漢來蔬食開出高雄市以外首家分店，漢來海港餐廳也
開出北台灣第一家分店，ZARA則是桃、竹、苗地區唯一，也吸引誠品進駐。

在台茂邁向第16年，7月至11月斥資3億元改裝，成效優於預期，10月營收年增18.65％，
11月更達30％，人潮也增加30％。苗延梅說，預估全館營收也從48億元上修到50億元，明
年挑戰60億元。

大江購物中心指出，繼去年改裝強化吃、喝、家用品策略奏效，今年再啟動更大改造計畫
，除鎖定小資女、輕熟與熟女、年輕族群的引進流行新概念店，也有兩家全新日式餐飲，
第3季營收年增17.8％，超越預估的7.8％，10月改裝開幕以來，營收年增26％，全年營收
上看46億元。

面對購物中心崛起，位在桃園火車站前商圈的遠東百貨桃園店、新光三越百貨桃園站店前
近年也大舉改裝，甚至也有共抗強敵的默契，區隔商品、尋求發揮商圈更大綜合效益。

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蘆竹 43.2億
中壢 41.8+52.5 = 94.3(億)
桃園 7.5+19.6+19.8+36.1 = 83(億)

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