台東三仙台 大型旅館將進駐 - 台東

不知道我太樂觀(覺得將來台東可以是下一個注目的觀光焦點)
還是潛在的悲觀(台灣整體飯店業都非常的不爭氣!!)

通常觀光旅行團或者旅行的人比較少的地方
樂觀的來說就是將來新興的開發市場
世界各地這樣因應而生的觀光地的發展不下很多的例子
這些除了這個地方本身的特色與知名度之外
決策者的規劃方向也是非常重要的因素

拿墾丁做例子
墾丁對台灣人來說
如果五六年級或者更早的人的印象
墾丁就是一個國家公園 安靜 生態 還有那個閩式建築的青年活動中心的地方
現在你想到或者聽到的墾丁
不外乎是大家海灘 衝浪 辣妹 民宿 春吶 海繳七號.....
或者在更早之前 這些"新東西" 除了在台灣的外國人之外
墾丁在海外的知名度可能遠遠低過於花蓮的太魯閣

可是!!兩部影視圈的奇蹟改變了墾丁的印象
"我在墾丁天氣晴"改變了香港人對海島度假的觀念
香港人不用去中國 也不用花兩個多小時飛去泰國而且還有語言的問題
1.5小時的香港高雄班機讓多少港人對墾丁產生新的旅遊期待
"海角七號"的成功也更加深了港新馬人對來的知名度
(說實在 周圍的香港朋友 對"我在墾丁天氣晴"的知名度遠遠大過於"海角"
不過 不論哪一部比較成功 最大收益就是墾丁這個地方!)
越來越多拿著書來住衝浪民宿的香港人
整個美而美開始都聽到說廣東話的客人

這個情況的成功　先是不知道墾丁可以再燒多久
可是　可以期待的　台東也有這樣的機會可以迎接更多的觀光客
不管從哪來的　　只要那個時機來了！

誰知道　　＂幸福派出所＂會不會哪天在海外那個市場大賣
或者那天有人想到來追著＂最遙遠的距離＂的電影路線
或者　　任何新的影片或者連續劇讓台東突然之間紅起來
這些都是可以期待的方向


可是　　說到台灣的飯店＆觀光業是不是這樣＂準備好＂
說真的　很少
老爺酒店硬體設施越來越不符合消費者對價錢與品質的期待
雖然老爺的每一位員工都非常的專業有熱忱
那魯灣酒店地點非常不錯　　可是跟老爺相當差不多的情況
鹿鳴酒店硬體設施與特色還有周圍景色算是有一定的吸引力
可是　　廣告形象與實際消費的印象有讓很多消費者失望的感覺
在池上的　　就更不用說了

其實　很多成功的飯店　都是利用國際品牌的形象與行銷資源
從飯店設計 服務流程 行銷業務 推廣預算 環境考量
原料採購 人力資員

甚至配合各地不同區域客源的的消費習慣與假期
讓台灣本地市場淡季的時候可以有足夠空間用海外觀光客來填補
等等等等 都是仰賴國際品牌的KNOW HOW
而通常都是類似　＂台灣地主＂＋＂國際品牌＂這樣的合作方式
可是過去十幾年間台灣的觀光事業　　
都維持這種＂我從國際品牌學到KNOW HOW
那就可以自己當老闆"的方式
導致現在為止 在全台灣數得出來的國際酒店
遠遠輸過於菲律賓/泰國/印尼/甚至越南
不論商務型或者渡假型的飯店
也因為中華民國觀光局發現這個問題
在所謂的"觀光領航拔尖計畫"當中
輔導觀光業酒店/飯店業者加入國際品牌是一個重要的工作項目之一

所謂的國際品牌
包含大家一聽到就熟悉的STARWOODS(喜達屋體系 包含喜來登 艾美酒店 福朋等)
法國雅歌集團ACCORDS(最近華航與ACCORD體系的NOVOTEL諾福特新酒店)
I HOTEL GROUPS (HOLIDAY INN/ INTERCONTINENTAL等)
希爾頓品牌(拜金女派瑞絲的家族企業)
等等等等

如果說 一個飯店的經營成功
是董事長把自己的兒子女兒送出國去讀三五年的澳洲或夏威夷的飯店管理
回來就可以帶敗整個國際專業飯店管理品牌的短則半世紀長則近百年的經驗
那麼 沒話說
如果做得好 甚至把台灣品牌成功的外銷出去 那麼可以說是台灣觀光業的成就
可是 目前有多少成功或者知名的例子
讓人(不管是台灣市場或者海外觀光客市場) 台灣的飯店業者有這樣成功的例子嗎?
但實際上 台灣的飯店就是面臨這樣的窘境 即使有 也很少!
(老爺酒店在模里西斯還有帛琉?還有哪裡??!)

日本早期許多日本本地品牌的酒店 紛紛因為本身不是經營飯店專業
或者為了重新調整飯店形象與國際接軌
紛紛退而成為"當地地主"的身分 迎接"國際品牌"的經營
企圖讓日本已經萎靡的旅遊市場可以注入新的動力

台灣今年的NOVOTEL加入還有陸陸續續SHERATON(喜來登)準備在新竹開幕還有興建中
的澎湖&宜蘭喜來登 台北市信義區的LE MERIDIAN酒店
準備要來台東的六福集團實際上也採納了WESTIN品牌經營台北市區的商務型酒店
明年準備開幕的奢華等級東方文華 甚至日本老牌溫泉旅館加賀屋準備進駐北投
都是各地方積極展開迎接國際接軌的服務品質的目標

不管本身就在經營的飯店的業者
還是準備有計畫投資的業者或者地主


如果說台東不管新的飯店業者
如果看得遠一點 會不會給自己有更多的機會穩定成長?




※ 引述《dmistress (找個人~)》之銘言：
: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091224/131/1xizc.html
: 台東三仙台 大型旅館將進駐
: 更新日期:2009/12/24 00:07
: 【記者陳威任整理報導】六福集團23日與觀光局東管處簽約，未來幾年將投入新台幣9.7
: 億元，在台東三仙台興建2百間住房的4星旅館，興建與特許經營期共52年，營運後每年要
: 繳1％營運金給政府。
: 六福集團與交通部觀光局東部海岸國家風景區管理處，23日舉行「台東三仙台旅館區興建
: 營運計畫案」民間投資案簽約儀式，由六福集團總裁莊秀石與東管處長馬惠達代表簽約，
: 同意六福集團在台東縣成功鎮三仙台風景特定區旅館區用地，興建佔地3.15公頃的4星級觀
: 光旅館。
: 莊秀石表示，根據大陸旅遊業及媒體踩線團反應，面向太平洋的東海岸地區，花蓮太魯閣
: 與台東三仙台最具發展潛力。莊秀石指出，三仙台的觀光旅館是集團六福莊品牌第3家旅館
: ，旅館座落在一座小山丘上，屬獨立區塊，對週遭環境影響不大，也會秉持環保、綠色原
: 則，結合當地原住民文化興建成特色旅館。
: 但是同樣是BOT開發，有過「美麗灣渡假村」開發案的爭議，天平一邊是當地環境及原住民
: 傳統領域，另一邊則是地方觀光及就業，到底該如何做抉擇呢？
: 成功鎮鎮長侯武成表示，由於當地一直缺乏觀光飯店，對於開發他樂觀其成。他表示，不
: 同於美麗灣渡假村座落在海邊，未來旅館屬於山丘平台，對環境影響較低。此外，旅館落
: 成後，也能增加當地原住民的就業機會。

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