台商回流效應 高雄和發產業園區需求升溫 - 高雄

工商時報

台商回流效應 高雄和發產業園區需求升溫

高雄和發產業園區每坪售價不到9萬元，遠低於中部每坪至少20萬、北部每坪50萬起跳水
準，受惠於這波台商回流風潮，近1個月成交4筆。目前大發基地進駐突破8成，只剩5處坵
塊，只剩另一個和春基地有較多土地可供選擇。

負責開發的合發土地開發公司總經理張俊良昨（16）日說，和發產業園區平均每坪售價約
8.98萬，僅略高於台南工業區每坪7～8萬，但高雄比台南更具交通優勢，除了高雄港，還
有小港國際機場、捷運與高鐵，而這些都是和發園區可在30分鍾內抵達之處。此外，和發
園區緊臨88快速道路更是其他園區少有，張俊良指出，交通動線是廠商最注重的因素。

他說，價格優勢也是其它工業區無法相比的，例如高雄大發工業區每坪17～18萬元，臨海
工業區更進逼每坪20萬了，如果與台中每坪20～30萬元售價，或北部每部喊價每坪50萬以
上，和發產業園區絕對便宜。

張俊良指出，最近有相當多的台商和北部廠商南下洽詢購地事宜，短短一個月成交4筆，
大發基地銷售已突破8成，後來者只能選擇和春基地了。

高雄經發局長李怡德則表示，和發產業園區近期有3家標竿企業陸續完成建廠啟用，加上
蘋果供應鏈大廠台郡科技宣布加碼105億購地建廠，帶動覓地廠商紛紛出籠。他說，除價
格優勢外，美中貿易持續升溫，台商回流效益明顯，高雄市政府也將順勢加強和發產業園
區的行銷與招商。

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一步一腳印 高雄起飛指日可待

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