台商回流效應高雄和發產業園區需求升溫 - 高雄

By Mason
at 2018-10-17T23:50

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工商時報

台商回流效應高雄和發產業園區需求升溫

高雄和發產業園區每坪售價不到9萬元，遠低於中部每坪至少20萬、北部每坪50萬起跳水
準，受惠於這波台商回流風潮，近1個月成交4筆。目前大發基地進駐突破8成，只剩5處坵
塊，只剩另一個和春基地有較多土地可供選擇。

負責開發的合發土地開發公司總經理張俊良昨（16）日說，和發產業園區平均每坪售價約
8.98萬，僅略高於台南工業區每坪7～8萬，但高雄比台南更具交通優勢，除了高雄港，還
有小港國際機場、捷運與高鐵，而這些都是和發園區可在30分鍾內抵達之處。此外，和發
園區緊臨88快速道路更是其他園區少有，張俊良指出，交通動線是廠商最注重的因素。

他說，價格優勢也是其它工業區無法相比的，例如高雄大發工業區每坪17～18萬元，臨海
工業區更進逼每坪20萬了，如果與台中每坪20～30萬元售價，或北部每部喊價每坪50萬以
上，和發產業園區絕對便宜。

張俊良指出，最近有相當多的台商和北部廠商南下洽詢購地事宜，短短一個月成交4筆，
大發基地銷售已突破8成，後來者只能選擇和春基地了。

高雄經發局長李怡德則表示，和發產業園區近期有3家標竿企業陸續完成建廠啟用，加上
蘋果供應鏈大廠台郡科技宣布加碼105億購地建廠，帶動覓地廠商紛紛出籠。他說，除價
格優勢外，美中貿易持續升溫，台商回流效益明顯，高雄市政府也將順勢加強和發產業園
區的行銷與招商。

https://m.ctee.com.tw/focus/cedt/199113

一步一腳印高雄起飛指日可待

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Tags: 高雄

All Comments

By Iris
at 2018-10-21T23:14

工業地都抄那麽高

By Isabella
at 2018-10-25T22:38

6-5

By Enid
at 2018-10-29T22:02

你的文下面的評語都一樣

By Cara
at 2018-11-02T21:27

我猜大戶是和碩

By Anonymous
at 2018-11-06T20:51

要好好把握這次歷史機遇

By Isabella
at 2018-11-10T20:15

可是某陣營說又老又窮哈,看他們在政黑自

By Mary
at 2018-11-14T19:39

爽感覺回到2014,一堆外地人不懂高雄

By Kama
at 2018-11-18T19:04

請問這類型工業區會有廢氣排放問題嗎
因為一堆人罵冬季空汙嚴重(-.-)

By Quintina
at 2018-11-22T18:28

推不過很好奇到底是哪幾家

By Edwina
at 2018-11-26T17:52

想請問某樓你對高雄多了解

By Tracy
at 2018-11-30T17:16

不是自爽事實如此窮死人了黨工才有
錢

By Hedda
at 2018-12-04T16:41

這是因為中美貿易戰讓台灣受惠的地

By Skylar DavisLinda
at 2018-12-08T16:05

方，並不是DPP的功勞，DPP卻不積極
掌握這個機會，在能源政策上走錯路

By Freda
at 2018-12-12T15:29

和發產業園區是高雄市府積極所規劃沒
有事先的準備哪來機會上門

By Tracy
at 2018-12-16T14:53

內文都說台商回流效應了，要不是有

By Freda
at 2018-12-20T14:18

中美貿易戰，台商幹嘛回流

By Oscar
at 2018-12-24T13:42

現在不只台商，在大陸很多外國企業
都減少或離開大陸的投資

By Connor
at 2018-12-28T13:06

所以這個階段更應該積極規劃，除了

By Oscar
at 2019-01-01T12:30

布局園區之外，政府的能源政策也很

By Dorothy
at 2019-01-05T11:55

重要

By Ida
at 2019-01-09T11:19

如果沒有這波貿易戰，看看路科招商

By Madame
at 2019-01-13T10:43

多久了，這些園區光靠留台企業要多

By Doris
at 2019-01-17T10:07

久才能飽和

By Linda
at 2019-01-21T09:32

就是缺一不可為什麼要歸咎單一原因?

By Todd Johnson
at 2019-01-25T08:56

有園區有機會就兜起來了

By Madame
at 2019-01-29T08:20

既然知道不是單一原因，那更應該補

By Suhail Hany
at 2019-02-02T07:44

事實上也是dpp親美才沒有被貿易戰波及

By Leila
at 2019-02-06T07:09

強相關條件，包含低價充足的供電

By Charlie
at 2019-02-10T06:33

目前還很難說台灣沒有被波及，很多
國家都和美國重新簽訂貿易合約，台

By Isabella
at 2019-02-14T05:57

灣也可能即將面對這些事情，目前高
關稅保護國內產業的政策，有可能會
改變

By Liam
at 2019-02-18T05:21

推推很多同學都開始要回高雄惹

By Margaret
at 2019-02-22T04:46

推

By Lydia
at 2019-02-26T04:10

推，園區不是今天開始規劃，明天就蓋好了

By Sandy
at 2019-03-02T03:34

沒有前面的人事先的準備，後面的人根本沒法

By George
at 2019-03-06T02:58

收成呀

By Ula
at 2019-03-10T02:23

鯊魚回流！

By Rebecca
at 2019-03-14T01:47

太棒了，你會去嗎？去要做什麼？待得
住嗎？

By Isla
at 2019-03-18T01:11

機會是給準備好的地方和人，樓上的你戡
你準備好了嗎？

By Callum
at 2019-03-22T00:35

有些人與其蓋廠房不如蓋賭場吧
有些人覺得與其蓋廠房不如蓋賭場

By Eden
at 2019-03-26T00:00

所以高雄是缺工作還是缺薪水不錯的工作
？回流帶回來的是高價值的產業？那當
初為什麼要去大陸使用便宜人力？回來真
的能帶來多少好處？

By Noah
at 2019-03-29T23:24

其實這幾年因為炒房炒工業區土地很多廠
商跟政府反應地價太高建廠困難，花媽政
策有針對這一點反應。美中貿易戰是之後
才發生的事，硬要貶低DPP真的沒必要。

By Callum
at 2019-04-02T22:48

往產業多元化發展是比較正確方向。

By Mia
at 2019-04-06T22:12

好啊，大發合發有地，啊國7呢？

By Caroline
at 2019-04-10T21:37

該不會繼續跑台29跟鳳林路吧？

By Aaliyah
at 2019-04-14T21:01

照以前做法，未來老板施壓勞檢、環安，
執法單位應該勸導再勸導，如果未當選人如
果依舊走以前方式

By Quanna
at 2019-04-18T20:25

這樣只有工作機會，薪水不會高

By David
at 2019-04-22T19:49

低價充足的供電？找台電，台電是經濟部管d
er

By Mason
at 2019-04-26T19:14

最好與DPP政府無關，若與馬政府一樣親中的話
早就一起下去與中國陪葬

By Lily
at 2019-04-30T18:38

南韓也親中，老美也沒怎樣。

By Thomas
at 2019-05-04T18:02

新加坡也親中，老美也沒怎樣
菲律賓親中，老美也沒怎樣

By Charlotte
at 2019-05-08T17:26

台灣親中，老美就會怎樣？花上百億買
更多軍火？

By Jacky
at 2019-05-12T16:51

台商選擇台灣，是因東南亞國家的勞工保
護政策

By Rebecca
at 2019-05-16T16:15

越南事件都忘了？當地政府可沒賠償台
商上百億的損失哦，連肇事勞工都不抓

By Jacob
at 2019-05-20T15:39

看來電子廠要回籠了..薪水調高..讓大
家有錢到好好“生活”何樂不為呢？

By Olive
at 2019-05-24T15:03

南韓親中美國沒怎樣？這次南北韓的問
題是誰搞定的以後有問題是會找親中的
還是親美的？XD

By Iris
at 2019-05-28T14:28

美國現在就是靠貿易戰來逼這些國家表態
現在誰敢公開要繼續親中？

By Isabella
at 2019-06-01T13:52

新加坡敢親中就大方一點讓中國用他們
的名義向美國買東西再運回中國嘛XD

By Belly
at 2019-06-05T13:16

菲律賓一開始就雙面手法要跟美國要資
源也要跟中國要資源現在是沒逼表態
一表態菲律賓會親誰？

By Xanthe
at 2019-06-09T12:40

說親中沒怎樣的，最近都沒看新聞嗎

By Lily
at 2019-06-13T12:05

川普貿易戰打的就是中國

By Lily
at 2019-06-17T11:29

美國重新談判的貿易合約，都有限制
和中國貿易

By Oscar
at 2019-06-21T10:53

但KMT和DPP都算偏親美

By Irma
at 2019-06-25T10:17

KMT偏親美?????

By Kama
at 2019-06-29T09:42

應該講不反美啦親美是想要貼美國不見
得願意貼XD

By Quanna
at 2019-07-03T09:06

像日本部分地區就反美反的很表態台灣
還沒看到這種情況

By Tom
at 2019-07-07T08:30

鯊魚返鄉薪水會調高？當然是給支那人的
價格請台灣人啊
會給高薪當初幹嘛跑去支那設廠

By Tracy
at 2019-07-11T07:54

農地繼續長工廠，外勞繼續爽爽來

By Bennie
at 2019-07-15T07:19

台灣人不幹還有東南亞人，高雄喜迎東南
亞移工潮

By Barb Cronin
at 2019-07-19T06:43

選舉口號不用又老又窮了，因為只剩移工
了

By James
at 2019-07-23T06:07

為什麼大發地價比和發高10萬

By Rebecca
at 2019-07-27T05:31

回流總是好事

By Olive
at 2019-07-31T04:56

應該是因為大發在快速道路旁邊？

By Poppy
at 2019-08-04T04:20

南韓、新加坡、菲律賓是國家，聯合國會員
國，你知道台灣在聯合國是被算在中國的一
省？

By Zanna
at 2019-08-08T03:44

更何況現在美國要他們選邊站他們也一定站
美國那邊啦，人家又不是白痴。

By Rebecca
at 2019-08-12T03:08

今天有個女的說他被先生家暴要你幫她，結
果你幫了卻發現她整天跟他先生眉來眼去、
整天說自己跟先生一家親，是你你怎麼想？

By David
at 2019-08-16T02:33

謝q大但和發大發基地也是88旁不像主因

By Valerie
at 2019-08-20T01:57

勞力不足就挖角取才提高薪資，有錢賺商人
不會不賺

By Emma
at 2019-08-24T01:21

不過現在就滿八成了，是不是要再增加規
劃？還是弄到屏東去也不錯

By Olivia
at 2019-08-28T00:45

屏東加工區好像還有地

By Una
at 2019-09-01T00:10

KMT早就已經變成仇美親中了

By Puput
at 2019-09-04T23:34

1980年代的KMT和今天的內涵差很多

By Queena
at 2019-09-08T22:58

如果只是為了便宜勞力，東南亞比台灣更便

By Brianna
at 2019-09-12T22:22

宜，幹嘛回台灣？不要一看到回流只會唱衰

By Ursula
at 2019-09-16T21:47

因為難管理啊到時候又藉口勞動力不足增加

By Poppy
at 2019-09-20T21:11

外勞名額想說服人先勞檢幾家大廠來看看?

By Puput
at 2019-09-24T20:35

現在新南向政策，台灣跟東南亞關係好很多

By Doris
at 2019-09-28T19:59

對方巴不得台灣去投資，中油都去印尼設廠

By Lydia
at 2019-10-02T19:24

幹嘛回台灣然後還要花時間糾纏外勞開放

By Yuri
at 2019-10-06T18:48

回流的應該都是自動化為主了

By Agnes
at 2019-10-10T18:12

中美對台沒有關稅優惠，不太回台設廠

By Leila
at 2019-10-14T17:36

和發其實還是大發的那些工廠沒增加

By Madame
at 2019-10-18T17:01

大發是40年的舊工業區，路窄地又零散

By Bennie
at 2019-10-22T16:25

很多分廠距離都有一段路,運輸管理不便

By Joe
at 2019-10-26T15:49

舊廠地太貴，因此在大發隔壁增加和發

By John
at 2019-10-30T15:13

我老董在和發買新地再把大發三廠合一

By Audriana
at 2019-11-03T14:38

結果滿滿外勞+23k台勞，有用嗎?

By Donna
at 2019-11-07T14:02

人口多就有商機啊吃喝拉撒食衣住行都是

By Elvira
at 2019-11-11T13:26

為什麼能源政策走錯路？

By Quintina
at 2019-11-15T12:50

就算是自動化管機器的職缺相對於一般OP

By Sandy
at 2019-11-19T12:15

還是比較高階的

By Quanna
at 2019-11-23T11:39

說台灣沒被中美貿易戰波及根本呵呵

By Franklin
at 2019-11-27T11:03

還有自動化為主，這不可能，對自動化沒
概念才那麼說

By Quanna
at 2019-12-01T10:27

結果廠商回流要進駐又有其他話可以講了
什麼都能講

By Sandy
at 2019-12-05T09:52

回流的企業是好的嗎XDD

By Charlie
at 2019-12-09T09:16

國七還要不要蓋？

By Callum
at 2019-12-13T08:40

請問有看到職缺嗎？還是只是口頭說說
？

By Michael
at 2019-12-17T08:04

和發產業園區完工之後那車流太美我不敢想像

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