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台南買房疑問 - 台南

Doris avatarDoris · 2021-08-12

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給大家參考一下

模板現在一坪發包1.5萬

其他營造成本全部都漲

現在師傅不好找

土地成本也是越來越高

土地公告現值一直調整

從我入行以來，臺南房價一直漲

以前也期待下跌，現在房子越蓋越小

價格越來越高

從透天蓋到大樓

還有一堆上市建商都跑來台南推案

土地就那麼多，供給少於需求價格就上去

現在只要漂亮的土地500坪以上，價格高於行情5%內都很快賣掉

祝大家買到喜歡的房子

現在體會到一句話

早買早享受

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台南

All Comments

Kyle avatarKyle2021-08-16
娶有錢的老婆更快
Charlotte avatarCharlotte2021-08-21
我等大陸打過來，房仲、建商馬上砍半求售。
Agnes avatarAgnes2021-08-25
還好已買
Odelette avatarOdelette2021-08-29
我等飛彈射過來
Caitlin avatarCaitlin2021-09-02
信心加持
Lucy avatarLucy2021-09-06
本來想買，看到現在的價格還是算了吧
Megan avatarMegan2021-09-10
別再想房子會降了，尤其是台南
Kama avatarKama2021-09-15
高雄政府花70幾億(單坪5.9萬)買了仁武中山大學預定地
Xanthe avatarXanthe2021-09-19
的地
Donna avatarDonna2021-09-23
https://house.ettoday.net/news/2054165
買台糖的地做「仁武產業園區」使用 不是中山大學地
Frederic avatarFrederic2021-09-27
大陸真打過來，房價不會只有砍半。問題是發生的機會高嗎
？！期待跌價，可能要等偏郊區域，鬧區應該很難，持平不
Edwina avatarEdwina2021-10-01
漲就不錯了。
Frederica avatarFrederica2021-10-05
大陸打過來？所以現在中國房價很低嗎？
Aaliyah avatarAaliyah2021-10-10
對面打過來，買不起的更買不起..
手頭好幾間房子的人，資產會比你少？
Quintina avatarQuintina2021-10-14
戰爭對誰影響比較大？？？醒醒吧
Jessica avatarJessica2021-10-18
大陸打過來換阿六炒
Lydia avatarLydia2021-10-22
只有更高，沒有最高
Harry avatarHarry2021-10-26
再高下去 真的不如加入第五縱隊 等著幫領路領賞鬥地主
Quanna avatarQuanna2021-10-30
再不買就 均價二千萬了
Doris avatarDoris2021-11-03
南科真的硬需求，土地又那麼少，只會往週邊找地蓋
Enid avatarEnid2021-11-08
早買早享受 不要相信房價崩盤這種屁話
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-11-12
人沒增加需求為何增加？
Lily avatarLily2021-11-16
人沒增加，社會結構改變，以前三代同堂，現在一戶4人就
偷笑了，加上QE，有不漲的理由嗎？
Robert avatarRobert2021-11-20
人沒增加？南科光台積就增加了多少人
Dinah avatarDinah2021-11-24
台積那麼多個廠，聯電也要擴新廠
Damian avatarDamian2021-11-28
台南人口最近幾年確實沒增反降
Damian avatarDamian2021-12-03
最好沒增，戶籍不在而已吧，善化一堆人假的喔
Jake avatarJake2021-12-07
善化一堆人不代表其他地方也增加，用善化新市看台南？
Olive avatarOlive2021-12-11
目前確實台南人口數減少，但衛星鄉鎮的房價也攀升
Mason avatarMason2021-12-15
20年前鄭仔寮有700的透天，現在光是大樓就要1200-1500
Hedda avatarHedda2021-12-19
可是台南土地超多欸，你看新市到善化中間看多大，政府要不
要炒而已
Mason avatarMason2021-12-23
打過來台幣崩盤，房價漲更多
Liam avatarLiam2021-12-28
你就慢慢等吧
Necoo avatarNecoo2022-01-01
對阿 土地就那麼多 多到蓋不完阿 看空屋率就知道
Heather avatarHeather2022-01-05
空地爆多，南科附近更多...
Regina avatarRegina2022-01-03
笑死 對岸打過來 房價還沒反應就結束了 大利多漲更兇
Tracy avatarTracy2022-01-07
房價沒有最高，只有更高
Delia avatarDelia2022-01-03
房價飆升 物價攀高 市區塞滿觀光客 這是台南人的幸福
Ethan avatarEthan2022-01-07
外縣市來工作人口增加 但戶口沒增因為租屋不愛報戶口
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-01-03
但本地人生育率急速降低 所以有可能台南居住人口增加 但戶
口反而減少 有必要普查實際居住人口才準
Andy avatarAndy2022-01-07
但台南房價已經過了基期很低的年代
Daniel avatarDaniel2022-01-03
今年物價漲很兇 營建業應該是很不想做舊約的東西
Kama avatarKama2022-01-07
我也是看到每個施工廠商都在該
Vanessa avatarVanessa2022-01-03
講鋼材好了 最近算過從104年到現在 鋼材漲了2.6倍
Kelly avatarKelly2022-01-07
有些外縣市的人買台南的房子 假日來度假的
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-01-03
營建成本10年來應該整體漲幅也不會低於這數字 光物調反應
出來的房價成本 10年來漲3倍都在合理範圍內
Mason avatarMason2022-01-07
真正的問題是 這10年來經濟屢次發生危機 印鈔救市的負作用
正在反應在市場物價上 也需你覺得很貴 其實是你賺的錢變薄
了
Sandy avatarSandy2022-01-03
疫情前原本希望政府打壓房價 但疫情影響政府一堆救市的動
用特別預算支出 過幾年還是都會反應到物價 不是透過政府干
預就能解決
John avatarJohn2022-01-07
自從彭懷南不是央行總裁 台灣根本都不重視物價防線了
Lucy avatarLucy2022-01-03
大陸打過來 台灣變特區 炒房會更嚴重 為何會跌呢?
Quanna avatarQuanna2022-01-07
香港人口就被大陸人口給稀釋了 一天開放150個配額
Emma avatarEmma2022-01-03
大陸人瘋狂湧入香港 造成醫療資源的排擠 物價的攀升
Ethan avatarEthan2022-01-07
中國人來的話只會更慘
Callum avatarCallum2022-01-03
大家看到香港的例子知道房價只會漲更兇，你都知道了建商
不知道？