台南買房疑問 - 台南

我做了一個夢
我夢到我有一個朋友，在舊台南縣前年買了一塊土地，蓋了大概幾戶的透天

土地因為收購持分地，取得很便宜。一坪不到五萬
我們在茶餘飯後閒聊，一直ㄉㄧㄤ他，可以當建商了。一年半以前他一直說，附近蓋比他
小一點的頭天，都可以賣700萬，他賣800萬應該不過分。
一戶成本大概五百萬。

我就好奇問「哇噻，一戶賺三百，十戶就賺了三千萬欸」
朋友「靠邀，也要賣得出去，賣不掉就好笑了」


因為他是第一次蓋房子，不能用預售屋，只能賣成屋。
今年年初聽他說一戶可以賣950以上 ，最近他完工找代銷來賣，因為南科加持，加上代銷
建議，一戶沒有1200以上是不賣的。

賺錢就像呼吸一樣簡單


前陣子又夢到去一個集團開會，他們在北區推一個大樓，當初很早賣完，他們銷售經理就
說「靠邀，太早賣完，現在那邊一坪都30幾，當初一坪賣25真的太便宜了」

最近他們公司又要推大樓，一樣在北區，打算一坪賣42萬起」


早上睡醒，覺得頭好痛，感覺台南房價是用噴的，噴到一個沒有天花板的境界，小弟我也
沒有買房，再下去，好像只能買紙糊的豪宅。



※ 引述《BradPittLung (城武)》之銘言：
: 各位好，小弟最近與家人存到頭期款，開始有買房的規劃。
: 但我家人一直有個觀念，現在的房子實在太貴，之後總有一天會跌，假設只是小跌，跌
個
: 一百萬，這錢也夠租房子租好久。
: 因此建議我先租房子，等之後跌了再來買。
: 請問這個觀念正確嗎？
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: 08：10更新
: 謝謝各位的解惑，今早跟家人討論一下，也給他們看了版上的意見。
: 家人的確是用“感覺”來判斷房價會跌，也沒有實際的依據。
: 目前比較明確了，能買就應該趕快買，再等下去只會越來越痛苦而已。

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