台南房子是不是貴，又cp低啊 - 台南

※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言：
: 我是個在地台南人，從出生到就業，除了去成功嶺約一個月外，從沒離開台南超過一個
月
: 剛剛無聊搜尋591，1200萬以下20年內透天
: 發現只有佳里西港麻豆，生活機能好哪麼一點
: 其他像是學甲，後壁，六甲，白河
: 鄉下中的鄉下，生為台南人的我，不但沒去過，連怎去都不知道
: 這些地方20年內透天進千萬
: 以同樣六都近年來，房價一樣狂升的台中
: 1200內20年內透天，至少都有太平沙鹿大里
: 大甲等跟少部份舊台中市區，從維基來看
: 人口都還比佳里還多，生活機能也贏
: 更不用說六甲下營白河
: 怎台南買房cp值比台中還低啊
: -----
: Sent from JPTT on my Vivo V1930.

查了一下原po在2018年就有討論過房價的問題
https://www.pttweb.cc/bbs/Tainan/M.1540723017.A.759

看了一下，原po應該是非透天厝不買
但事實上透天厝本來就不是現在一般首購族容易購買的，或許換個想法，不要眼高手低
先從大樓入手其實也是很不錯的選擇

而2018年當時台南的預售大樓價格
現在回頭來看根本甜甜價

中西區湖美一字頭：
https://i.imgur.com/xtVSYh2.jpg
https://i.imgur.com/UEZLAKY.jpg

北區鄭仔寮二字頭：
https://i.imgur.com/kgyinyo.jpg

安平國平重劃區一字頭：
https://i.imgur.com/2UDkYMR.jpg

南區水交社重劃區一字頭：
https://i.imgur.com/aLs26Vi.jpg

安南區九份子重劃區一字頭：
https://i.imgur.com/pgHu2zS.jpg

想當年我也是sway的死忠信徒
也時常在網路抱怨居住正義，但那麼多年過去了
環境也沒因此有什麼改變，房價還是持續張
因此與其怨天尤人，不如想辦法改變自己

假設以當時水交社五百萬的預售屋來算
簽約金五十萬。而工程款五十萬假設分兩年攤還
平均每個月還兩萬塊。房子完工後貸款八成
現在每個月還房貸約14000
相信這樣的條件大多數的板友都負擔得起

畢竟現在的環境，薪水漲的速度本來就跟不上房價漲的速度，不如先求有再求好
先從大樓開始住，等過幾年經濟能力提升了
在考慮換透天厝
不信的話你問身旁這幾年有捏下去買房的朋友
有哪一個有後悔的？

而且都會用PTT了，其實home-sale板很多實用的資訊可以查詢，有問題在那邊提出也會有
很多熱心板友的回覆

雖然大家都在靠腰房價貴的離譜，但買得起的人還是大有人在
其中更不乏無家中贊助的首購族
所以還是少抱怨、少看sway
畢竟世界不會因為你而改變！



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