台南房價進入主升段 台南人怒"比新北貴" - 台南

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台南運河星鑽「黃金地 」4月28日開標 每坪逾82萬元

這才上個月的事情 來講一下巿政府如何帶頭炒房吧

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有印象的人應該還記得這塊地上本來有兩間學校--金城國中和興南國小

小弟在十年前準備要買房時, 有在附近看房
當時房仲拿了巿政府的計劃圖給我看
說這兩間學校之後會遷走, 然後整塊地開發成一個水岸公園

後來為了把學校搬到沙卡里巴, 還發生補償金相關的問題...這暫且不談

然後...等了十年, 再次經過這裡時看了傻眼,
所謂的水岸公園就只有在運河旁一小塊而已
其它的地都劃好一塊一塊準備賣給建商
如果水岸公園只有這一小塊 當初跟本不用遷走那兩間學校

這種手法有沒有很熟悉?

就是假開發之名 由政府代為徵地或變更用地
然後實際只用到一點點 其他都賣給建商

最有名的就是前台北巿長馬英九的幾個案子(如 美河巿)
還有前苗栗縣長劉政鴻的工業區開發也是

以前民進黨都罵得很兇 結果自己來也是做得很開心......
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小弟自己也是有買房 十年前花了2000萬左右買了透天厝
最近房仲朋友跟我說我現在這間至少可以賣3000萬

但其實我一點都不開心 因為我只有一間房 賣掉這間去買其他的也是貴
只有那些炒房客才會開心吧

當年我房子買下去之後 大概有5年的時間 都不敢亂花錢
每次存了一點錢就先拿去還一些房貸
過了5年後壓力才覺得比較輕 才比較敢出國玩和消費
想想那些說房地產是經濟火車頭的人跟本就是白痴


更慘的是, 我周邊的朋友和親戚, 除了少數家裡有錢的沒有買房壓力
連醫師和工程師這些高收入者都不敢買房
有買的也是背了很沉重的房貸
很多人都已經放棄買房了 結婚後都和父母同住


我覺得房價至少十年二十年內是不會跌了 (除非發生戰爭)
也不用期望任何一個政黨會打房 (因為建商都是大金主)
要嘛你就不要買, 要嘛現在買當做投資, 搞不好幾年後還可以賺一票
反正是不會有便宜的房子了......

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