台南房價漲幅居六都之冠年輕人無力買房 - 台南

By Isla
at 2020-05-16T17:16

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Ulw8epw ]

作者: com2 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠年輕人無力買房
時間: Sat May 16 16:19:50 2020

# 這就是愛台灣拉! 有台灣價值睡公園也是OK的!!

台南房價漲幅居六都之冠年輕人無力買房竟是這原因

聯合報記者鄭維真

內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數，六都房價全部走揚，年漲幅以台南
市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房
價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無
力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正常。

呂維胤表示，外地炒房客從台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，
不僅年輕人無力負擔，更導致高空屋率；光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有
開燈，更沒有成立公寓大廈委員會，原因就是住戶數沒有超過半數，所以無法成立，惡性
循環下使年輕人根本無力買房。

呂維胤說，他之前就在議會要求市府，是否能透過修改法令規範，放寬社會住宅的容積率
及建蔽率，來提升住宅戶數，讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得，並且應加快社會
住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動，選定北區小東路與北門路交叉口公有土地
，規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅，但還需等到2021年才開始動工，最快要到
2023年完工，不論在規畫或興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。

他要求，市府應透過稅制或延議相關措施，來有效遏止外地炒房客，讓台南市的房價趨於
正常平穩，保障在地青年族群買房的權利。

台南市財稅局長陳柏誠回應，目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5％，並且從去年送法
案進議會後，財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房
屋稅條例》第5條，就所持有的房屋戶數來課差別稅率，提升炒房客負擔；但如何制定稅
制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議，多管齊下才能有效打擊炒房
客。

https://money.udn.com/money/story/5621/4560876

--

Tags: 台南公園

All Comments

By Rebecca
at 2020-05-19T22:11

幸福城市？

By Thomas
at 2020-05-23T03:06

(づ′・ω・）づ自己選的，別靠腰

By Carolina Franco
at 2020-05-26T08:01

市長勒

By Victoria
at 2020-05-29T12:56

年輕人幹嘛買房? 不婚不生不買房等安樂死才是人生

By Joe
at 2020-06-01T17:51

外地炒房客

By Edward Lewis
at 2020-06-04T22:45

民主聖地

By Dora
at 2020-06-08T03:40

繼續檢討台北市的公宅政就好了

By Lucy
at 2020-06-11T08:35

臺南人感到幸福

By Irma
at 2020-06-14T13:30

阿不是20年來經濟最好 817不是都發大財

By Emily
at 2020-06-17T18:25

又不是蓋給沒厚本的少年家買的

By Barb Cronin
at 2020-06-20T23:20

連鄉下都買不起去死好了

By Kelly
at 2020-06-24T04:15

817選擇蔡政府繼續炒房

By Susan
at 2020-06-27T09:10

感謝台GG

By Dinah
at 2020-06-30T14:05

西瓜聖地

By Susan
at 2020-07-03T19:00

舞廳哲政績+1

By Jacob
at 2020-07-06T23:55

現在那個地方年輕人有辦法靠自己買房？？

By Damian
at 2020-07-10T04:50

台灣價值，漲就對了

By David
at 2020-07-13T09:44

#1Ufd6Ka6
顆顆

By Quanna
at 2020-07-16T14:39

20年經濟最好，廢物覺青自己不爭氣

By Damian
at 2020-07-19T19:34

高雄門牌值多少錢就等6/6

By Bethany
at 2020-07-23T00:29

可以去安南區買,到南科的快速道路也要蓋好了

By Mary
at 2020-07-26T05:24

小英政績+1

By Agatha
at 2020-07-29T10:19

幾年前6、700，現在同一條路1000起跳

By Yuri
at 2020-08-01T15:14

太廢，去跟你老闆說啦

By Victoria
at 2020-08-04T20:09

http://i.imgur.com/uCFUfxw.jpg

By Liam
at 2020-08-08T01:04

幸福真的無價

By Odelette
at 2020-08-11T05:59

愛選西瓜大創門神活該

By Joe
at 2020-08-14T10:54

#黃偉哲 #台南市長 #愛台南

By David
at 2020-08-17T15:49

綠粉覺青：統獨比這個重要多了！

By Odelette
at 2020-08-20T20:43

怪台積人太盤開什麼價都接受非台積等級的還是離開吧

By Delia
at 2020-08-24T01:38

新竹有草地狀元台南也不遑多讓啊台灣價值炒起來

By Blanche
at 2020-08-27T06:33

==可修法放寬容積率,且規定要固定比例的低價格銷售房樓

By George
at 2020-08-30T11:28

$$$最重要，難怪可以最早開業

By Ivy
at 2020-09-02T16:23

市長：政績

By Jack
at 2020-09-05T21:18

台南人立委政黨都沒投資進黨只會欺壓勞工而以

By Jacob
at 2020-09-09T02:13

黃一上任就調降房屋稅了

By Ursula
at 2020-09-12T07:08

本來想講點什麼但看到小英那副嘴臉想想還是算了

By Hamiltion
at 2020-09-15T12:03

DPP政績+1

By Vanessa
at 2020-09-18T16:58

剛剛付訂金
我好窮

By Olivia
at 2020-09-21T21:53

藍綠官員土地有幾筆低能選民還看不清嗎

By Olivia
at 2020-09-25T02:48

安居樂業

By Brianna
at 2020-09-28T07:42

台南房屋自有率算很高的,屋主搞不好還樂見房價上漲

By Edith
at 2020-10-01T12:37

德政!!

By Thomas
at 2020-10-04T17:32

現在不買，以後更買不起

By Lydia
at 2020-10-07T22:27

#台湾价值

By Isla
at 2020-10-11T03:22

選前居住正義選後炒房發大財～

By Gary
at 2020-10-14T08:17

南部發大財

By Wallis
at 2020-10-17T13:12

賴之前調高房屋稅反而讓店面租金漲一波,造成物價上漲

By Yedda
at 2020-10-20T18:07

台北也有漲柯屁下台

By Andy
at 2020-10-23T23:02

調高持有成本對想買房的人根本沒什麼好處

By Andrew
at 2020-10-27T03:57

市長：廢物房奴

By Bethany
at 2020-10-30T08:52

桃園台中台南都是炒房市長啊

By Olive
at 2020-11-02T13:47

西瓜市隨便玩都行

By Faithe
at 2020-11-05T18:41

有錢的越買越多當包租公/婆

By Michael
at 2020-11-08T23:36

之前倒是有新聞說台南新房供給過剩,想買的等明後年看看

By George
at 2020-11-12T04:31

愛台灣

By Ula
at 2020-11-15T09:26

垃圾台北人來炒房啊

By Callum
at 2020-11-18T14:21

過剩也不會降價阿

By Erin
at 2020-11-21T19:16

不到5%就無力負擔？？

By Ethan
at 2020-11-25T00:11

現在利率那麼低建商又是政治撈仔的衣食父母哪敢出手

By Queena
at 2020-11-28T05:06

黃市長一上任就減房屋稅漲也是剛好

By Susan
at 2020-12-01T10:01

之前沒漲現在補漲阿

By Robert
at 2020-12-04T14:56

退休後想去台南每天吃爆美食
想住台南才對

By Kristin
at 2020-12-07T19:51

難怪率先開放酒店經濟力第一!!!!!!!!!!!!

By Zenobia
at 2020-12-11T00:46

更別說一堆中央地方官員自已都滿手不動產了會砍自己?

By Sarah
at 2020-12-14T05:40

台北炒最高啊。ㄏㄏ
阿北也不會打房啦。不要雙標白蟑螂

By Queena
at 2020-12-17T10:35

拜託不要再投藍綠了阿....

By Christine
at 2020-12-20T15:30

一堆台北狗炒完北部就下來炒

By Bennie
at 2020-12-23T20:25

智障們還不知道台北房價跌6年了

By Eartha
at 2020-12-27T01:20

民進黨執政就是棒

By Emily
at 2020-12-30T06:15

台北房價之前才有新聞講是漲最少的可撥蟑螂看不到

By Heather
at 2021-01-02T11:10

不買最大

By Harry
at 2021-01-05T16:05

https://i.imgur.com/eHL09TH.jpg

By Odelette
at 2021-01-08T21:00

應該不區分自住或者投機都採實價課稅政府也沒有欠
任何人房子

By Annie
at 2021-01-12T01:55

不買最大

By Heather
at 2021-01-15T06:50

吱障連google都不會當綠畜剛好

By Genevieve
at 2021-01-18T11:45

房子本來就不是用來住的，是用來炒的

By Joseph
at 2021-01-21T16:39

b777787標準雙標黨信徒有事先檢討柯立委過半打房不做

By Ophelia
at 2021-01-24T21:34

不如交由各縣市自行調控房稅而不是由中央規定

By Hazel
at 2021-01-28T02:29

高房價真低棒

By Noah
at 2021-01-31T07:24

感謝炒房客這樣台南老人越來越多了

By Hedda
at 2021-02-03T12:19

有台灣價值房屋貴一點也是值得西西

By Regina
at 2021-02-06T17:14

菸粉之前還說什麼居住正義是想22k住信義區現在連南
部都不能囉財團走狗

By Dora
at 2021-02-09T22:09

推爆 2022 2024 票一定要投我柯家軍改變台灣讓台灣更好

By Enid
at 2021-02-13T03:04

妙菸政績+1

By Michael
at 2021-02-16T07:59

當年靠杯社會住宅居住正義的覺青呢應該要出征了吧

By Blanche
at 2021-02-19T12:54

現在又推給炒房客？明明就政府、建商、投資客三方聯手瘋炒
啊= =

By Emma
at 2021-02-22T17:49

應該是推動非自住宅的持有稅吧，都空屋率高了

By Ula
at 2021-02-25T22:44

靠台南是其他的n倍有台灣價值都沒事真好

By Caitlin
at 2021-03-01T03:38

大創哲政績+1 小菸政績+1

By Thomas
at 2021-03-04T08:33

炒房發大財啊，你有能力炒的話，借錢貸款都投下去炒，
反正會有人搶著買

By Charlotte
at 2021-03-07T13:28

全台搶著降房屋稅的查一下就知道誰想炒了

By Puput
at 2021-03-10T18:23

南科啊

By Gilbert
at 2021-03-13T23:18

台灣價值

By Brianna
at 2021-03-17T04:13

有臺灣價值就沒問題吃吃臺灣價值身心靈就飽了

By Elizabeth
at 2021-03-20T09:08

高雄也漲怎麼不爆

By Madame
at 2021-03-23T14:03

SWAY當初就說過台南是個沒有居住正義的地方了

By Steve
at 2021-03-26T18:58

台灣價值

By Gary
at 2021-03-29T23:53

現在台南市長根本爛，妹妹親中，哥哥亂搞，下一屆看

By Donna
at 2021-04-02T04:48

來派一顆西瓜也不一定選得上

By Poppy
at 2021-04-05T09:43

派西瓜還是會上好嗎這就是信仰ㄚ

By Wallis
at 2021-04-08T14:37

智缺八毛噓個屁，換國民黨執政只會更糟，幹忘了八毛沒鳥

By Sandy
at 2021-04-11T19:32

覺青靠的是台灣價值，吃的是芒果乾，住的是家裡。

By Donna
at 2021-04-15T00:27

地方空屋稅上去不就好了

By Candice
at 2021-04-18T05:22

民進黨政績，就是讚

By Carol
at 2021-04-21T10:17

派西瓜就會贏幹嘛打房

By Valerie
at 2021-04-24T15:12

23.8K柯韓粉買不起房可憐阿哪像台派青年一人一棟透天厝

By Sierra Rose
at 2021-04-27T20:07

自己選的西瓜

By Mia
at 2021-05-01T01:02

藍綠根本不在意台灣年輕人住不起房好嗎?

By Sierra Rose
at 2021-05-04T05:57

北到南很多都一坪三十買中南部幹嘛

By Ingrid
at 2021-05-07T10:52

藍綠都在幹沒屁眼的事情

By Hazel
at 2021-05-10T15:47

螞蝗表示人道考量

By Kumar
at 2021-05-13T20:42

買不起就離開台南不就好了

By Dora
at 2021-05-17T01:36

台南就乖乖吞下去

By Catherine
at 2021-05-20T06:31

偉哲和小英聽到年輕人的聲音了！政績+1

By Annie
at 2021-05-23T11:26

愛選西瓜啊

By Blanche
at 2021-05-26T16:21

https://i.imgur.com/U22vEwz.jpg

By Ula
at 2021-05-29T21:16

繼續投假台獨真炒房集團政黨阿

By Emma
at 2021-06-02T02:11

台南人自己投的怪我囉

By Ida
at 2021-06-05T07:06

綠粉就喜歡高房價，炒闢

By Delia
at 2021-06-08T12:01

覺青不用買房又沒差台灣價值就飽了

By Zenobia
at 2021-06-11T16:56

已調高到1.5% 還不蟹煮榮恩

By Lauren
at 2021-06-14T21:51

買不起。。

By Caitlin
at 2021-06-18T02:46

自立自強呀各位

By Agnes
at 2021-06-21T07:41

蓋給台積F18 未來p2p3 3x職等的工程師買的

By Jack
at 2021-06-24T12:35

把問題全丟給DPP也是不簡單炒房最高點差不多就是馬冏時

By Hedy
at 2021-06-27T17:30

稅率降起來炒房發大財

By Audriana
at 2021-06-30T22:25

很不滿房價，真的把人當盤子

By Steve
at 2021-07-04T03:20

政府一直賣地，還把警察分局移到重劃區，炒房很成功啊

By Emily
at 2021-07-07T08:15

#1Sm8X0-q (Tainan) 不過KMT也是一大推手就是了

By Mary
at 2021-07-10T13:10

股市上萬點經濟二十年來最好你敢嘴

By Dinah
at 2021-07-13T18:05

台灣價值儲起來

By Barb Cronin
at 2021-07-16T23:00

馬囧最高點？我怎麼覺得反而蔡上任後才開始狂噴的

By Agnes
at 2021-07-20T03:55

可以來溪北買房，一定買得起

By Robert
at 2021-07-23T08:50

水啦...買不起包一包一起去住市政府草皮拉

By Yedda
at 2021-07-26T13:45

某些人平行時空，之前買房套在最高點就是馬囧時期

By Margaret
at 2021-07-29T18:40

馬冏會在最高是因為他又實施了某些政策有壓到房價
所以真的不知道這位在幹嘛

By Suhail Hany
at 2021-08-01T23:34

支持炒房的比打房的還多好嗎

By Ivy
at 2021-08-05T04:29

起飛了

By Enid
at 2021-08-08T09:24

馬囧最高的意思是2012到現在房價都沒漲的意思嗎...?

By Caroline
at 2021-08-11T14:19

當初的宜居城市呢？希望在高位者能替年輕人想想

By Victoria
at 2021-08-14T19:14

目前公司的新房東預計房租漲2.5倍好樣的

By Jack
at 2021-08-18T00:09

這種新聞真的好笑，不然台南房子都誰再買？

By Regina
at 2021-08-21T05:04

邁向每坪2000萬全國首富都市

By Regina
at 2021-08-24T09:59

蘿蔔蹲、平實跳完二王蹲，又是財團形狀

By Skylar Davis
at 2021-08-27T14:54

倫敦海德公園旁豪宅油王住的，一坪千萬

By Necoo
at 2021-08-30T19:49

政府自己帶頭炒的哭哭

By Zanna
at 2021-09-03T00:44

什麼都怪外地炒房客怎麼不說是台南那些慣老闆還有退
休軍公教在炒

By Heather
at 2021-09-06T05:39

台南炒房客超多的啊什麼xx建設VIP吃剩的才丟給大家啃
骨頭還在網路帶風向炒一些鳥不生蛋的荒地 XD

By Joe
at 2021-09-09T10:33

太屌，那...為什麼柯文哲沒來台南蓋社會住宅，垃圾

By Gilbert
at 2021-09-12T15:28

想到金城國中新南國小遷去更小的校地，舊地一坪賣100萬

By Robert
at 2021-09-15T20:23

再加上降房屋稅一看就知道這政府在帶頭炒房

By Yedda
at 2021-09-19T01:18

真心厭惡政府的住宅政策，令人討厭到極點
再不控制房價，民心思變

By Rebecca
at 2021-09-22T06:13

不要再說選國民黨只會更爛，不要選藍綠不就得了

By Jacob
at 2021-09-25T11:08

搞得好像罵民進黨的人就會投藍一樣

By Charlie
at 2021-09-28T16:03

藍綠居住正義打假球，今周刊有報。但時代力量沒人投。

By Zora
at 2021-10-01T20:58

台南的長輩還覺得市長的房屋稅太高，要再降。可是車子
的稅都比房子要多很多。

By Connor
at 2021-10-05T01:53

其實居住正義只有沒房的人在意，看上次在東區遊行的規
模就知道。這議題排在很後面。房屋自有率85%, 所以大
概只有15%在意。

By Rae
at 2021-10-08T06:48

有房的長輩覺得小孩可以一起住。沒房的小孩買不起等繼
承。

By James
at 2021-10-11T11:43

原因是北部薪資高就像如果開放中國買房他們還不買爆
想想中國買地跟買菜一樣億來億去太便宜

By Oscar
at 2021-10-14T16:38

現在60歲的老北漂快退休族群看台北房還是太貴，台南真
的就是機能許可（有醫學中心）又買得起的價格

By Daniel
at 2021-10-17T21:32

回鄉自建的也不少...... 被台北洗出來的也會拉抬台灣其

By Tom
at 2021-10-21T02:27

這幾年漲的比馬囧時期還誇張了...而且現在的打房政策還
是馬囧時期出台的，現任政府完全沒在管

By Elvira
at 2021-10-24T07:22

沒有一個縣市的年輕人會說他有能力買房吧

By Dinah
at 2021-10-27T12:17

薪資不漲，房價物價狂漲

By Kyle
at 2021-10-30T17:12

大陸很多來買啊...用第三地當跳板就好了...

By Regina
at 2021-11-02T22:07

厭惡居住政策，爛政府

By Callum
at 2021-11-06T03:02

明明市長選舉有更好的人選一堆人還是投藍綠真的沒救

台南房價漲幅居六都之冠年輕人無力買房 - 台南

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