台南房價怎麼可以開得如此高？ - 台南

※ 引述《KurakiMaki (Maki)》之銘言：
: 看台南到處大樓狂蓋，往郊區一直擴張出去
: 查一下台南人口近幾年都-1% -1.5%的成長
: 就算有正的，也是0.5%這種
: 近10年台南外勞人口激增不少，但外勞並不會在台灣買房
: 怎麼狂蓋這麼多房子，每個建案3房一下就完售，每個賣得嚇嚇叫
: 綁定車位百萬起跳...到底是有多少人在炒呀...
: 剛剛看FB社團一個轉讓紅單的
: https://imgur.com/a/JkOHb7o
: 嚇死人，安南區永續18街(google街景一大片空地)
: 24坪要828萬...安南區大樓車位一個135萬？
: 車位的錢都可以買4坪建地停車了吧
: 扣掉車位，1坪將近29萬，扣陽台就超過每坪30萬了
: 怎麼安南區價格有這麼好？台南人都發大財了嗎...
不懂我們就少說話
新屋一般來說 車位跟房價拆開
828-135/35（室內24 我猜大概權狀35）
大概一P大概20萬上下吧
這是開價 應該還有空間
紅單本來就開高給你殺的

車位135萬是不便宜 但普遍預售屋都差不多這個價位了

最近空地整個都上來了 地都貴了
房子能多便宜？
隨便永康一個巷弄內的空地都接近30萬
四線馬路旁的透天兩千左右不要覺得奇怪

東區我剛剛買新成屋
這邊寶X有新案子 成交價應該有機會在20上下吧 19多可能有機會 要實際去談比較準
少子化主要在偏遠鄉鎮
為了工作跟學區往市區擠不用太意外
有一定剛性需求 所以市區最近自住需求還是很多
投資大部分在九份仔那邊 或是其他價位不高的

高價位的銷售就沒那麼好了

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