台南市區買房的一些抉擇 - 台南

Oscar avatar
By Oscar
at 2020-03-20T10:24

Table of Contents

小弟自己跟另一半都在台南市區工作
我是在民生路星巴克附近,另一半則是在台南火車站周邊

目前鎖定的區位:
考量雙方的通勤距離,原則上是不超過這個區域內

https://i.imgur.com/Mh356XF.jpg


預算的部份,總價希望在500萬內(可不含車位)
自備款會籌措150萬上下
每個月還款能力約1.5萬元


房屋格局的部分,希望是有電梯的2房
目前考慮的建案有
1.公園南路-皇龍太皇園
2.武聖路-皇龍新世界
3.中華東路-鄉城陽光鎮
4.水交社路-麗晶央禾
5.永康-長億城
6.永康勝華街-昕願景-預售(爆預算)

但爬文後,好像都有些爭議存在...

想請問台南有哪些建商或建案要特別注意的嗎?
或是可以指引小弟一個方向去挑選建案,謝謝!!!




★以下為加強提醒請勿刪除★
1.發文前請詳閱並遵守板規
2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資訊
認定方式:問題的內容條件 而非發文者的居住地
3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題
a.是否先做過功課?(爬文+精華區+孤狗)
b.把參考的資料貼出來,提出不懂的地方
4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文,註明區域也方便板友提供資訊
(哪裡&PO在台南板≠台南點)

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All Comments

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-03-24T19:17
推薦,在多一點預算。考慮成大二中週邊的大道新城
Madame avatar
By Madame
at 2020-03-29T04:10
央禾也會爆預算吧 皇龍應該算還行吧
Ina avatar
By Ina
at 2020-04-02T13:04
皇龍...多考慮下
Annie avatar
By Annie
at 2020-04-06T21:57
太皇園我三年前看房只看了一戶就說我之後不要再看太皇園
的物件,戶數太太太多了,出入非常的複雜,我看的那戶整
層瀰漫著神奇的菸味跟霉味(不知道其他層會不會)然後我
印象中電梯只有兩台,但是跟戶數相差太多,上班等電梯可
能會是個問題
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-04-11T06:50
眼睜睜看著大道從5XX漲到6XX...是真的怕每個月貸款還不起
QQ
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-04-15T15:43
另外雜物會放樓梯(我個人非常不喜歡)
Ula avatar
By Ula
at 2020-04-20T00:37
當然我不知道太皇園三年後的物件有沒有更吸引人
Noah avatar
By Noah
at 2020-04-24T09:30
感謝c大...原來太皇園其實問題不少
Mia avatar
By Mia
at 2020-04-28T18:23
大道一坪管理費很便宜,公設比又低,格局方正,位於市中
心,未來鐵路地下化,會漲不是沒道理
Odelette avatar
By Odelette
at 2020-05-03T03:16
公園麗緻有看過嗎?在馬修嚴選門市那排。我認識的大學老
師住那,戶數少,管理好,週邊機能也方便,單價比較高就
是了,但公園麗緻的好處是租屋跟純住戶是區分在不同棟(
如果有變歡迎更正)
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-05-07T12:10
太皇蠻舊了說,之前租在對面casa覺得還不錯,雖然都是皇
龍的
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-05-11T21:03
看起來你們目前還沒有小孩,買房還是要考慮到以後有小孩
的需求,所以我會建議戶數不要太多(進出複雜)但是也不
要太少(財務困難),還有學區
Connor avatar
By Connor
at 2020-05-16T05:56
凱撒整體是優太皇園非常多,但一樣單價高,不過凱撒的後
面就是立人附幼,立人國小也是走路就到,學區很好。管理
費不便宜,但是社區活動蠻多的(中秋烤肉、跨年什麼的)
然後社區內的小孩遊戲區也很新。住戶素質也不錯。但就是
貴XD(一樣我有朋友住這裡,所以資訊應該正確)
Ida avatar
By Ida
at 2020-05-20T14:49
每次進出凱撒都覺得很舒適,太皇園則讓我有陰森感(個人
磁場第六感),尤其大廳通往各棟的電梯,差異更大。
Ursula avatar
By Ursula
at 2020-05-24T23:43
仁愛之家隔壁那棟不知道有沒有物件,我小孩保母之前住那
,我覺得整體來說還算ok,地點好,管委營運聽起來也沒特
別的問題,缺點是地權是仁愛之家的。
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-05-29T08:36
最後,長億城的細節有興趣可以站內我,有朋友住那邊,我
不好公開多講~
Andy avatar
By Andy
at 2020-06-02T17:29
喔喔,對,我之前住北區,所以如果有北區的問題也可以站
內我(原po你信箱滿了,不能收信)
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-06-07T02:22
仁X之家的房子不要碰。常逛PTT房屋板就知道了!找房子
要做功課。有問題也可以問我
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2020-06-11T11:16
北區蠻高比例是仁愛之家的地,但房子品質我覺得跟仁愛之
家無關,如果不想碰,那北區可以跳過了,其他非仁愛地的
物件都會爆預算。
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-06-15T20:09
以上都好人
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-06-20T05:02
不推長億城 租屋還能忍受 如果是要買的話 我覺得糟
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-06-24T13:55
上面有人推的公園麗緻我覺得不錯 氣場好 但是單價較高
Una avatar
By Una
at 2020-06-28T22:49
買現在還有建案的公司,比較有維修保障。因為不會破壞
自己名聲,所以還是會去維護舊建案。皇龍還可以
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-07-03T07:42
長億城真的不推 光租屋住那都覺得不ok
Una avatar
By Una
at 2020-07-07T16:35
不過公園麗緻好像會漏水
Michael avatar
By Michael
at 2020-07-12T01:28
不推長億城,絕對不要考慮
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2020-07-16T10:22
你看的物件都蠻....
Emily avatar
By Emily
at 2020-07-20T19:15
多年前租屋住過太皇園旁邊的皇龍第一園 印象還不錯耶XD
Zanna avatar
By Zanna
at 2020-07-25T04:08
昕願景旁邊的熱帶嶼如何? 各方面都不錯 只是屋齡20年
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-07-29T13:01
現在買房好辛苦,慶幸自己買得早,500萬內可買到正三房加坡
平...
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-08-02T21:55
北區
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-08-07T06:48
台南棒球場左外野外面那社區不知道叫啥?如果愛棒球的住那
裡很不錯
Thomas avatar
By Thomas
at 2020-08-11T15:41
應該有滿多網友買在水交社,有網友可以回饋一下水交社那
區塊嗎?
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-08-16T00:34
公園麗緻漏水問題可以買杯飲料找警衛聊天套一下話,之前
出入過幾次,警衛人蠻好的
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-08-20T09:28
我家一間中成路yes遠東 從來不缺租 房價也還好 管委會財務
健全 缺點沒車位 可以去找看看
Carol avatar
By Carol
at 2020-08-24T18:21
我去年10月買成大城 符合您預算 有興趣站內信
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-08-29T03:14
某仲介今天好像休假的樣子
James avatar
By James
at 2020-09-02T12:07
推薦你五期健康三街附近大樓 騎車多三分鐘而已
Candice avatar
By Candice
at 2020-09-06T21:01
你的預算可以買40多坪 三房平車物件
Gary avatar
By Gary
at 2020-09-11T05:54
z大可能又去日本玩了吧!有時候買房就是要多問多打聽
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-09-15T14:47
我在水交社住一年半了,非常滿意,晚上蠻安靜的,生活
機能也不錯,附近有市場、超商、學校、百貨,西門路有加
油站不算遠,小吃類金華路或大同路也很多;去家樂福或是
火車站都是騎車15分鐘以內距離。
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2020-09-19T23:40
健康三街可能就離火車站比較遠
Cara avatar
By Cara
at 2020-09-24T08:34
有些人在意水交社附近喪葬嫌惡設施,但其實看不太到,也
沒任何感覺(買房時注意一下方位就好),唯一比較在意
應該是偶爾有戰鬥機、飛機略吵,但氣密窗關起來+住久了
就完全無感。
Gary avatar
By Gary
at 2020-09-28T17:27
水交社這邊是不是有一個很大的傳統市場?有次路過進去逛
超好逛的,而且內部很乾淨~
Rae avatar
By Rae
at 2020-10-03T02:20
不急就等 看看這波不景氣會不會造成房市下殺 屆時沒等到也
沒差 頂多跟現在一樣貴
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-10-07T11:13
昕願景那邊中華二路家樂福那一個社區大樓的好像有人推
Anthony avatar
By Anthony
at 2020-10-11T20:07
台商的錢哪會讓房價跌 更不會有人移民美加
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-10-16T05:00
某樓推成X城。建議大家爬文。和去591查成X城就一大堆
案件跑出來,為什麼?如果好,為什麼大家急著拋售?如果
好,為什麼價格和一些蛋黃區的10~20年中古屋價錢差沒
多少,而且紅單的秘密是我們這些私底下不說的笑話。
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-10-20T13:53
長億城非常複雜 停車不方便 樓下開一間倒一間 風水 呃..
William avatar
By William
at 2020-10-24T22:46
成大城我有一次要跟朋友拿東西,四週整圈都紅線,停車格
車少,車流量又大,光要臨停我就繞了不只多少圈。學生或
上班族沒差,但如果是小家庭,住那邊我會覺得很阿雜
Hedda avatar
By Hedda
at 2020-10-29T07:40
不過附近有萬紅、樂兒屋、家樂福24小時,可以加點分~
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-11-02T16:33
搬來水交社半年了,嫌惡設施就航道下以及鄰近夜總會,宵夜
沒啥東西可吃,其他就都還行
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-11-07T01:26
夜總會也還好!我是上班會路過,就是懶得多花1分鐘繞路。
航道下,我個人是還蠻好睡的,經常賴床到下午,可能假日飛
機較少?
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-11-11T10:19
公園麗緻雖然明亮地點優但開價要8起跳,超出原po預算
Isla avatar
By Isla
at 2020-11-15T19:13
大道新城格局方地點生活機能好室內實際坪數紮實管理費
超便宜,而且其實很多區,比較外圍的還有機會找到5字頭
Hedda avatar
By Hedda
at 2020-11-20T04:06
老實說你的預算去安南區或永康找真的比較適合
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-11-24T12:59
機車通勤時間頂多加個5~10分鐘,選擇多很多
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-11-28T21:52
321巷仁愛之家旁邊那棟的話戶數少,雖沒管理員,住戶
水準都高(醫師教授公務員)可能不太有機會釋出
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2020-12-03T06:46
安南大樓不多,最近正在蓋的春福好好有機會,騎車到火車
站15分鐘左右,中古可以看鳳凰海頓(樓中樓)價錢落在50
0上下
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-12-07T15:39
同意樓上說的,你的預算其實可以考慮靠近安南或永康的
,有朋友買臻陶喜(但是預售屋),兩房或小三房會是是
你預算內可考慮的。
Selena avatar
By Selena
at 2020-12-12T00:32
仔細想北安橋這邊騎到火車站、民生路是真的沒想像中遠,
但我不想再一直揪人來住安南了說XD
Necoo avatar
By Necoo
at 2020-12-16T09:25
仁愛之家隔壁那棟曾釋出一個醫生的家,開價很高,又沒有
陽台,當時被我們打槍,否則其他都很不錯。不過就我所知
白天是有管理員的(沒夜班)這種100戶社區大樓比較怕大
型設備保養維修,例如電梯、車位的等等會沒有錢。
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2020-12-20T18:19
太皇園雖然舊了點 但不至於陰森吧 生活機能好 後面是大
潤發跟民德國中 前面有立人國小
公園南路上有牙科 皮膚科 小兒科 藥局 早餐店 在過去一
小段離鴨母寮市場也近 去火車站或國道也方便
David avatar
By David
at 2020-12-25T03:12
太皇園住過 不要
Megan avatar
By Megan
at 2020-12-29T12:05
我把陰森改成悠暗好了(就確實不明亮)
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-01-02T20:58
你們自備款還算不錯了,如果月付金能再提高至2.5w,其實
可以考量新成屋透天或預售屋透天,除非你們真的很喜歡住
大樓或公寓大廈,以後有孩子的話,透天選擇還是不錯的,
住戶出入也不會太複雜。如果你們喜歡大樓,也可以考量新
成屋,不要因為購物總價而嚇壞自己去買中古屋,畢竟中古
屋要考量的東西比新成屋來的太多了,屋況、過往、鄰里…
…等等
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-01-07T05:52
另外南區可以加入考量,至少比安南區淹水及液化問題來的
小很多,而且南區也是「舊市區」,不是重劃區,房價以後
相對穩當多了,去東區跟中西區也不會比安南區來的遠
Rae avatar
By Rae
at 2021-01-11T14:45
原po的頭期跟每月2.5是買不起這個範圍的新&預售透天的QQ.
..也是市區看過一輪+1
Enid avatar
By Enid
at 2021-01-15T23:38
他如果加入南區選項的話,是可以買到的新透天的~ 因為
我們一群朋友就是這樣一起買的~ 頭期
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2021-01-20T08:31
拿180,月付2.3有找
Agatha avatar
By Agatha
at 2021-01-24T17:25
當時我們找房找了快4年,一開始大家也是想買個便宜點的
中古屋,結果看的預算內物件真的是慘不忍睹比率佔高,與
其這樣購置後修繕也是要一筆大現金,不如買新的交給房貸
安心成家,再花個小錢輕裝潢及購置家電家具用品。
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-01-29T02:18
加一點看大道新城物件,6XX應該是含車位?
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-02-02T11:11
重點是可以一群朋友一起安心成家(肯定語氣)
Charlie avatar
By Charlie
at 2021-02-06T20:04
不過二手的真的要留一筆修繕費,老公寓小漏水難免
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2021-02-11T04:58
我們也是剛好一起購屋,大夥年紀相仿也到了成家年齡,都
是外地來台南工作認識的
Selena avatar
By Selena
at 2021-02-15T13:51
不要被新屋總價嚇到了! 看到喜歡的物件大膽的走進去招
待所聊聊,總會有驚喜價讓你改變意向
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-02-19T22:44
買房真的看機緣
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-02-24T07:37
南區新透天?喜樹周圍至少8xx吧?幾年前的價格,近期沒研
究,新屋當然好,但是也要考量裝潢費用,簡單弄也是一筆
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-02-28T16:31
有人叫我喔~~~中午去花園夜市帶看鄉民委託的別墅
剛剛去好市多買貓砂還有雞腿維也納餐包吃午餐
晚一點要來打ps4的p5r
Robert avatar
By Robert
at 2021-03-05T01:24
我大約兩年前也在水交社買了大樓。其實這邊就是大概
大家知道的那些問題。靠近夜總會。飛機聲音很大。但
其實如果裝氣密窗。聲音其實就還好。而且飛機幾乎都
是在我上班時間飛。除了六日不太會有影響。至於夜總
會。避開向東南面就看不到。我當初買的時候就刻意避
開。至於生活機能。其實這邊過去金華路也很近。要到
東區中西區也都很方便
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-03-09T10:17
原po說的那幾間 除了水交社跟和宜蓋的昕不熟 其他中古
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-03-13T19:10
都要考量喔 像太皇園就是買地段 房子本身格局soso
武聖等夜市搬走再說啦 而且又皇龍蓋的
Liam avatar
By Liam
at 2021-03-18T04:04
你進去一次就知道 樓梯有夠高的
長億城我也不賣 品質太爛 空間太雜
鄉城陽光鎮就右手邊第一棟千萬小心凶宅 其他ok
Connor avatar
By Connor
at 2021-03-22T12:57
還有我本來這時間是在福岡 他奶奶的武漢肺炎 xxx
Candice avatar
By Candice
at 2021-03-26T21:50
只是我最近準備要結婚了。覺得兩房空間有點不夠。目
前有看到喜歡的透天。也已經簽約。所以最近開始賣掉
水交社這邊的大樓。如果有興趣的話也可站內了解一下
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-03-31T06:43
公園麗緻要注意車位大小 還有老一輩不喜歡斜的
太皇園~~大道跟公園這幾年都幫鄉民成交過
Harry avatar
By Harry
at 2021-04-04T15:37
大道前年成交一間很讚的 不到600 當時有報r大
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-04-09T00:30
https://reurl.cc/3DNAM8 鄉民委託 三天14組客戶看屋
Kristin avatar
By Kristin
at 2021-04-13T09:23
to raul12 我當時裝潢不到7萬,自己找木工溝通就好,不
需要找設計師花大錢~ 再來家具、燈具我是跟工廠拿廠商價
,省很大~ 家電那時候大x發還沒改變規定時,可以下殺很
大空間,例如LG4K65吋才3萬出頭+送7-11禮卷或是清淨機,
現在大x發改變了不少,好像沒辦法下殺優惠了,當時我們
比較了很多大賣場、鬼屋、感心、私人電器行,最後選擇大
x發買,除了冰箱沒在那邊買,冷氣2、電視2、洗衣機洗脫
烘1、電扇一些小家電才買了12萬多;我寧願把買中古屋修
繕的錢拿來裝潢及購置用品,因為中古屋一樣也是要花到這
Gary avatar
By Gary
at 2021-04-17T18:16
可以看看曼哈頓大樓啊
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-04-22T03:10
曼哈頓地下化工程跟中庭有先人要注意
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-04-26T12:03
借標題問~太子龍跟太皇園不一樣嗎?
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-04-30T20:56
差很大好嗎 太子龍是太子的高級大樓 太皇園是皇龍蓋的
兩個等級差很大 那一排最靠近西門路是尊龍 皇龍第一園
Enid avatar
By Enid
at 2021-05-05T05:49
中古屋還要考慮到,賣屋時通常會重新油漆,但都是草草漆
,所以搬進去前就會很糾結到底要不要重新漆。水塔、熱水
器、鐵捲門、採光罩通常也是10年左右開始需要修繕,運氣
好可以撐更久,但像我們買屋時是10年屋,住進去後這些東
西都陸續在修
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-05-09T14:43
皇龍太皇園 前面都是皇龍蓋的 在來活動中心旁是太子龍
Damian avatar
By Damian
at 2021-05-13T23:36
對面是皇龍蓋的casa跟金生金世 兩個建商等級差很大
Doris avatar
By Doris
at 2021-05-18T08:29
感謝z大解惑,同一排大樓,價位落差很大XD
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-05-22T17:22
中古屋還有一個缺點是前屋主是否愛惜房子,像我們家的前
屋主就是糟蹋房子,所以我搬進去是廚具整個拆掉換新(主
婦無法忍受又舊又髒的廚具)當然還有馬桶洗手台也是,如
果被糟蹋也是要整個換掉心理才會舒服(這些都是中古屋的
缺點,但看運氣,愛惜房子的,通常都可以維持的很好。
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-05-27T02:16
新成屋優點貸款可以貸好貸滿,中古屋則成數較低
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-05-31T11:09
原po的需求,可以找九份子的新建案
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-06-04T20:02
貸款看地點 房子加人的條件好基本就是八成
所以房子如果有潔癖的屋主 會成交比較快是真的
有潔癖的屋主除了看的舒服以外 像是漏水等問題也少
Joe avatar
By Joe
at 2021-06-09T04:55
很多比買方還受不了 會先處理
Christine avatar
By Christine
at 2021-06-13T13:49
我們當初安南就是地點好,10年屋還可以貸到八成,很感恩

我朋友新成屋超貸,把超貸的錢拿來裝潢,很羨慕阿!
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-06-17T22:42
都安南了,還說地點好?!嘖嘖
Michael avatar
By Michael
at 2021-06-22T07:35
我覺得我家地點好就好,不需要不認識的人的認同喔~謝謝
Yuri avatar
By Yuri
at 2021-06-26T16:28
台南版歧視安南也不是一天兩天了,我很習慣,但不代表認
Erin avatar
By Erin
at 2021-07-01T01:22
而且我所謂的地點好是指我家的位置地點好,也沒說全安南
地點好,不要看到關鍵字就興奮成這樣
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-07-05T10:15
有些人就愛主動挑釁~別理就好了 像我今天也沒休假阿XD
Joe avatar
By Joe
at 2021-07-09T19:08
只不過就睡到11點再去公司拿資料 1點帶看~認真帶1小時
帶看完馬上傳line跟鄉民屋主回報進度狀況~~~~
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-07-14T04:01
大家人都好好~
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-07-18T12:55
最近東方紐約有釋出,我自己租在這覺得還不錯,有些小缺
點但能忍受,整體利大於弊,歡迎站內討論
Kyle avatar
By Kyle
at 2021-07-22T21:48
東方紐約位置不錯阿
以後新車站也近 我自己是崇學國小這 半夜沒事會去東
方對面小北買生活用品
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-07-27T06:41
好棒棒喔!你安南真的超棒的,ok!?
Gary avatar
By Gary
at 2021-07-31T15:34
火車站周邊,覺得大道不錯~只是一直漲有點誇張
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-08-05T00:28
大道從400賣到快600 長榮從298賣到快700 湯山從400多
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-08-09T09:21
自己3年多前成交800多 現在某間開1180 心臟很大顆了
David avatar
By David
at 2021-08-13T18:14
我想知道精忠新城評價如何?當初有看,覺得環境不錯,格
局方正採光通風都很不錯,當時(106那時)好像長榮跟精
忠單價不相上下
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-08-18T03:07
住水交社快4年,生活機能滿不錯的,傳統市場可以去金華
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-08-22T12:01
市場,週邊也有好幾間全聯,附近的五妃街、金華路很多吃
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-08-26T20:54
的,除了飛機的聲音之外,其餘都覺得還不錯,去哪都方便
Blanche avatar
By Blanche
at 2021-08-31T05:47
精忠的環境跟素質跟長榮差蠻多的 而且周邊感覺雜
Ula avatar
By Ula
at 2021-09-04T14:40
長榮最大點就成大 火車站都很方便 還有周邊機能
精忠畢竟永康門牌 還要考量學區 像湯山差一條巷子
北區永康門牌會差到50萬
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2021-09-08T23:34
原來如此,謝謝z大~
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2021-09-13T08:27
太皇園的屋齡跟對面的屋齡,本來就有差距了,互相比較
有失公平性,太皇園舊但我自己沒有感覺像某樓講的那麼
恐怖,自己住過
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-09-17T17:20
我們當初長榮、精忠很心動,採光好通風佳,樓層適中,但
是長榮價錢踩太硬,精忠則是獨居老人自然離世在裡頭好幾
天才被發現,我們自己不忌諱但家裡頭長輩很介意,就不了
了之了。
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-09-22T02:13
某樓是指我嗎?我當初只看過一個物件,我講的就是我看到
的那樣,但我相信戶數那麼多,一定也有賣像很好的物件,
另外哪裡確實機能很好,學區也很讚,別人說再多,自己實
際有走訪過最準,我只是分享自己當時看房的經驗而已~但
還是最相信:福人居福地
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2021-09-26T11:07
我在看房的時候網路上像這幾篇的討論文很少,所以現在看
到相關討論都會話多一點~也是希望能給正在看房的人一點
參考
Donna avatar
By Donna
at 2021-09-30T20:00
房子沒有絕對的好壞,我現在的房子當時在買房群組是所有
人都看不上眼又嫌棄的物件(賣相不好),但我第一眼就喜
歡上,也對著空氣裡的地基主說如果讓我住進來我會好好對
待這間房子,不會像前一個屋主一樣糟蹋房子。交屋第一天
,我在門口拔雜草,門口長了一大叢四葉草,我就知道這間
是會為我帶來福氣的房子~
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-10-05T04:53
真的很謝謝台南板...各位大大的建議我都會好好思考的!!
!再次感謝各位
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-10-09T13:46
長億城真的很雜,遇過麻將打整晚喧鬧也不知道哪間
也有香水味很濃穿著很清涼的女子...住兩年就閃了
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-10-13T22:40
水交社很棒+1,去哪都很方便 ,是重劃區、不會有文中
其他地點的交通問題,而且都是新大樓,社區裡景觀乾淨
,附近又有水交社文化園區可以散步。飛機航線噪音不是
問題(大樓都有氣密窗)
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-10-18T07:33
也想了解南區新興國宅如何,請問有版友能分享嗎~
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-10-22T16:26
新興就很便宜阿 有電梯的有的素質不錯
Robert avatar
By Robert
at 2021-10-27T01:19
氣密窗用好一點的,就算住國民路270巷也很寧靜舒適!
Mia avatar
By Mia
at 2021-10-31T10:13
氣密窗跟隔音窗是不同 氣密窗有些隔音效果 要隔音請選購隔
音窗
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-11-04T19:06
好奇500萬在市區要買什麼房子.....
Damian avatar
By Damian
at 2021-11-09T03:59
年份大點的健身公寓or機械車位or無車位,市區還是有機會
~
Mia avatar
By Mia
at 2021-11-13T12:52
500萬就別挑了,皇龍地點好,之後捷運也有可能改道經過,
所以從以前的2百多萬漲到現在500萬,但就是建物老舊問題
,要自己修繕很多東西. 要新一點就casa或是隔壁的太子,
但就爆預算
Anthony avatar
By Anthony
at 2021-11-17T21:46
水交社的建案比較好
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-11-22T06:39
水交社現在500萬也買不到甚麼新的吧...至少也要600
Enid avatar
By Enid
at 2021-11-26T15:32
年輕的台南人可憐,薪水兩萬多的一堆,結果房子漲到飛天

台南學粵語的補習班/語言交換

Zora avatar
By Zora
at 2020-03-20T10:11
請問台南有學廣東話/粵語的地方嗎? 因為常常需要去香港出差, 跟客戶都用英文和中文溝通, 但是還是想拉近與當地同事的距離感 我找了網上都沒有台南地區的粵語補習班 有人知道哪邊有補習粵語的嗎? ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資 ...

近中山國中 行天宮捷運 可寵

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-03-20T10:00
屋主自租, 代po, 請電話聯絡屋主 聯絡人: 曹先生 聯絡方式: 0933725119, 02-28335102 房屋地點: 台北市建國北路三段 (靠近榮星花園) 鄰近交通: 民權建國路口公車站, 中山國中捷運站, 行天宮捷運站 民權建國路口公車站 多班公車來往內湖 三重 蘆洲 ...

現在空氣很差

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By Caroline
at 2020-03-20T06:44
對 就是很差 天氣系統好像開始要轉為夏季型態前的過度 總是這樣 要來不來 說要來結果不知道什麼時候 就連這一波疫情永遠下個月是高峰期 下個月是最關鍵時刻 還是說因為空氣差 所以只能緊閉窗戶所以對防疫有幫助? 又或是天氣之後變熱開冷氣也有異曲同工? 這是老天再憐憫世界的神救援? - ...

台南》爭辦2022台灣燈會 黃偉哲:需審慎

Oliver avatar
By Oliver
at 2020-03-20T06:17
台南》爭辦2022台灣燈會 黃偉哲:需審慎評估 2020-03-20 05:30:00 〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市議長郭信良昨日建議府會合力爭取「二○二二台灣燈會」 在台南舉辦。市長黃偉哲回應表示,這是好想法,但籌辦時間僅一年半左右,若要辦得好 、辦得漂亮,他回應:「需要審慎評估考量。」 黃偉哲說,台南 ...

「鐵絲變長刀」警勸:先報案再PO網

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-03-20T02:47
網路讓「鐵絲變長刀」 台南警感性勸人:先報案,再PO網,好嗎? 2020年03月20日 00:51 https://i.imgur.com/CS8pRHe.jpg 記者鄒鎮宇/綜合報導 隨著網路科技發達,消息的傳遞也變得更加快速,日前台南一名網友誤認有人手持長刀在 街上亂逛,經員警費心費力查證後,才發 ...